Un investisseur immobilier basé à Munich achète un immeuble de bureaux à Brême

Beluga Shipping était un projet allemand et une compagnie de transport maritime de charges lourdes qui est devenue insolvable en 2011. L’ancien siège de Beluga est un bâtiment remarquable à Brême et est situé au centre de la ville hanséatique. L’immeuble a maintenant été acquis par BNP Paribas Reim, la filiale d’investissement immobilier du groupe bancaire français BNP Paribas. Cet article est basé sur l’unique Liste des 400 plus grands investisseurs immobiliers allemands en Allemagne.

Du siège social à la propriété à plusieurs locataires

L’immeuble de bureaux n’avait été achevé qu’en 2009, deux ans avant l’insolvabilité de Beluga. L’adresse Teerhof 59 est un emplacement de choix à Brême, sur une étroite péninsule entre la vieille et la nouvelle ville. Avec sa façade en briques de clinker, qui s’inspire du style architectural nord-allemand, le bâtiment a déjà reçu des prix d’architecture en 2010. Situé entre la Weser et la Petite Weser, le bâtiment offre une vue imprenable sur les deux côtés de l’eau et se distingue dans le paysage urbain. La propriété offre 9 000 mètres carrés d’espace locatif et un parking souterrain de 90 places. Huit étages sont au-dessus du sol, deux en dessous, et la surface brute au sol est de 17 000 mètres carrés.

Après l’insolvabilité, le seul utilisateur Beluga a dû renoncer à l’objet. Elle a été convertie en une propriété à locataires multiples et est maintenant utilisée par plusieurs locataires, dont un fournisseur de services énergétiques et un fournisseur d’espaces de bureaux. Le vendeur du bien immobilier est BLB Immobilien, une filiale immobilière de l’ancienne Bremer Landesbank, qui a été rachetée par la NordLB en 2018. BNP Paribas Reim (Reim = Real Estate Investment Management) regroupe les activités du groupe bancaire français dans le domaine de l’immobilier commercial en Europe. Le portefeuille comprend plus de 30,1 milliards d’euros (à la fin de 2019) en valeurs immobilières. L’investissement à Brême est réalisé pour le fonds immobilier BNP Paribas Opus Real, qui se concentre sur les immeubles de bureaux allemands. On ne sait rien sur le prix d’achat.
Source: Listenchampion Source de l’image: Unsplash

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