Un investisseur immobilier de Hambourg acquiert un immeuble de bureaux à Kiel
« KHW105 » pour « Kronshagener Weg Nr. 105 » est le nom discret d’un vaste immeuble de bureaux situé dans le quartier Schreventeich de Kiel. Le quartier, situé à l’ouest du centre ville, présente un développement résidentiel dense, mais aussi des immeubles commerciaux et de bureaux. La propriété KHW105 a maintenant changé de mains. L’acheteur est la société Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH, basée à Hambourg. Cet article est basé sur l’unique Liste des 400 plus grands investisseurs immobiliers allemands en Allemagne.
L’État locataire garantit un revenu sûr et durable
Le bâtiment de cinq étages situé sur la Kronshagener Weg à Schreventeich forme un complexe saisissant dont la façade en briques de clinker rouge rappelle les constructions en briques typiques de l’Allemagne du Nord. Le bâtiment offre 22 500 mètres carrés d’espace locatif. La majeure partie est louée à long terme à la Bundesanstalt für Immobilienaufgaben – un locataire dont la solvabilité est incontestablement de premier ordre et qui garantit un revenu stable à long terme. Deux autres bâtiments à usage public sont situés à proximité immédiate. La propriété était auparavant détenue par le groupe HBB. HBB Hanseatische Betreuungs- und Beteiligungsgesellschaft est une entreprise familiale de développement de projets qui existe depuis 1970. Rien n’a été publié sur le prix d’achat.
Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH est une filiale de la banque hambourgeoise M.M.Warburg & CO, une banque privée qui existe depuis 1798 – aujourd’hui la plus grande banque privée gérée par son propriétaire en Allemagne. Warburg-HIH se concentre sur les investissements immobiliers nationaux et internationaux et gère des actifs immobiliers d’environ 5,7 milliards d’euros. La société a lancé plusieurs dizaines de fonds immobiliers – avec un total d’environ 6,7 milliards d’euros d’actifs sous gestion. L’investissement KHW105 a été réalisé pour le fonds immobilier Norddeutsche Versorgungswerke – un fonds spécial qui
s’adresse à cinq établissements de soins professionnels et investit spécifiquement dans des bureaux et des commerces de détail, mais aussi dans des propriétés d’opérateurs en Allemagne du Nord.
Source: Listenchampion Source de l’image: Unsplash
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