Une société de fonds de Francfort / un investisseur immobilier achète le portefeuille de Medicus

Il s’agit de l’une des plus importantes transactions sur le marché allemand de l’immobilier de bureau en 2020. La société d’investissement Union Investment a acquis le portefeuille dit « Medicus » – six immeubles à usage mixte à Düsseldorf et Berlin. Le vendeur est une entreprise commune entre un fonds de pension et l’investisseur immobilier international Hines de Houston au Texas. Cet article est basé sur l’unique Liste des 400 plus grands investisseurs immobiliers allemands en Allemagne.

Six propriétés à Düsseldorf et à Berlin

Les six propriétés comprennent une surface locative totale de 46 000 mètres carrés à usage mixte – principalement pour des bureaux et des hôtels. Ce sont exclusivement des propriétés de base. Trois propriétés sont des immeubles en portefeuille, les autres sont des développements de projets. Ce dernier comprend également un immeuble de bureaux dans le nouveau quartier « Südkreuz » de Berlin. Un nouveau quartier de plusieurs centaines d’appartements, de bureaux et de commerces est en cours de construction ici, à proximité de la gare de Südkreuz, dans le quartier de Schöneberg. Cependant, l’espace résidentiel ne fait pas partie de l’accord d’investissement de l’Union. Les deux parties ont convenu de ne pas divulguer le prix d’achat.

Union Investment est la société de fonds des Volks- und Raiffeisenbanken et l’un des plus grands fournisseurs de fonds sur le marché allemand. L’achat a été effectué par Union Investment Institutional Property GmbH. Cette filiale d’Union Investment se concentre sur les fonds immobiliers spéciaux destinés aux investisseurs institutionnels. L’acquisition du portefeuille de Medicus doit également être considérée dans ce contexte. Il est destiné à un nouveau fonds spécial qui se concentre sur le segment principal de premier ordre et préfère investir dans les villes allemandes de premier ordre et dans les meilleures micro-localisations qui s’y trouvent.
Source: Immobilienmanager Source de l’image: Unsplash

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