Un investisseur immobilier de Düsseldorf achète un terrain à Cologne
Cologne-Ehrenfeld est un quartier situé au nord-ouest du centre de Cologne, qui appartient toujours au centre-ville et se caractérise par un mélange coloré d’immeubles résidentiels et commerciaux. L’ancien quartier ouvrier et industriel se présente aujourd’hui de manière diversifiée avec une scène culturelle vivante et est l’un des quartiers résidentiels les plus branchés de Cologne. L’investisseur immobilier de Düsseldorf, Alfons & Alfreda, a maintenant acquis un site vacant ici pour y réaliser un campus de bureaux. On ne sait rien sur le prix d’achat. Cet article est basé sur l’unique Liste des 400 plus grands investisseurs immobiliers allemands en Allemagne.
Développement des quartiers avec l’utilisation de bureaux comme point de convergence
Le site de 15 800 mètres carrés est situé dans la Widdersdorfer Strasse – un axe de circulation central avec un développement mixte qui jouxte le centre du quartier Ehrenfeld à l’ouest. Le site était auparavant la propriété du groupe Hess, une entreprise familiale basée à Cologne qui existe depuis près de cent ans et qui fait le commerce de pièces de voitures et de moteurs et d’autres composants techniques. Un développement de quartier est prévu sur le site – principalement avec des bureaux, complétés par des espaces pour la gastronomie, le commerce, les loisirs et le fitness. L’achèvement du projet est prévu pour la fin de l’année 2025.
La société Alfons & Alfreda Management GmbH, basée à Düsseldorf, est encore une jeune entreprise et n’a été fondée qu’en 2018. En tant que développeur de projets, l’accent est mis sur les investissements opportunistes dans les régions métropolitaines allemandes, de préférence dans de bonnes micro-localisations avec l’infrastructure d’approvisionnement locale correspondante. Des terrains développés et non développés de 3 000 mètres carrés et plus sont acquis pour un nouveau développement et un réaménagement. Alfons & Alfreda est également impliqué en tant qu’acheteur de portefeuille – à la fois dans des projets résidentiels et commerciaux. Un autre projet important est le développement d’un campus de bureaux sur un site de 35 000 mètres carrés au nouveau BER de l’aéroport de Berlin.
Source: Immobilienmanager Source de l’image: Unsplash
