Liste de 3 investisseurs immobiliers de détail du Royaume-Uni
En termes de revenu par habitant, le Royaume-Uni figure dans le TOP 10 en Europe. Les détaillants y trouveront donc un grand potentiel d’achat – une bonne condition préalable pour les investisseurs immobiliers qui se concentrent sur les biens de détail au Royaume-Uni.
Cet article est basé sur l’unique Top 150 Property Investors UK – Liste des acheteurs de biens immobiliers résidentiels, commerciaux et hôteliers..
1. Maya Capital LLP
Maya Capital est une société d’investissement britannique fondée en 2014 et basée à Londres. Elle s’est concentrée sur l’immobilier et les investissements de capitaux privés. Dans le domaine de l’immobilier, l’accent a été mis jusqu’à présent sur les immeubles de bureaux au Royaume-Uni, mais en dehors de Londres. L’année dernière, Maya Capital a lancé un nouveau fonds immobilier qui vise à investir spécifiquement dans les propriétés de détail. 250 millions de livres sterling sont disponibles à cet effet. Ce faisant, l’entreprise parie sur la reprise du commerce de détail des briques et du mortier après avoir surmonté la pandémie de Covid19. Le nouveau fonds élargit la stratégie de Maya, qui s’est jusqu’à présent concentrée sur les immeubles de bureaux.
2. Supermarket Income REIT plc
Un REIT est une construction d’investissement fiscalement avantageuse qui investit presque exclusivement dans l’immobilier. C’est également le cas de la société Supermarket Income REIT, basée à Londres, dont le nom indique déjà clairement son objectif d’investissement. Le REIT se concentre sur les emplacements prometteurs des supermarchés britanniques. La dernière acquisition du FPI s’inscrit dans cette stratégie. Le Morrisons Store à Wisbech, dans le Cambridgeshire, a été acheté pour 30 millions de livres sterling. Construit dans les années 1980, le supermarché a été étendu à 7 000 mètres carrés en 2011 et est loué sur la base d’un bail à long terme.
3. Mayfair Capital Investment Management Limited
Mayfair Capital Investment Management est une filiale britannique de Swiss Life Asset Managers et est une société d’investissement qui lance des fonds immobiliers pour les investisseurs institutionnels. Le Property Income Trust for Charities (« PITCH ») est un véhicule d’investissement dédié aux organisations caritatives. Par l’intermédiaire de PITCH, un supermarché du nord de Londres a été acquis pour 12,7 millions de livres au début de 2021. Construite en 2000, la propriété est située dans un quartier résidentiel aisé de Endfield. Le magasin est loué à long terme à la chaîne de supermarchés M&S jusqu’en 2045.
Source: Listenchampion Source de l’image: Unsplash
