Liste de 3 investisseurs en logistique en Espagne
Avec les ports d’Algésiras et de Valence, l’Espagne possède deux des dix premiers ports maritimes d’Europe et est donc intéressante pour les investissements logistiques. Mais le commerce électronique est également populaire en Espagne et nécessite un espace logistique correspondant. Cet article est basé sur l’unique Top 100 Real Estate Investors Spain – Liste des acheteurs d’hôtels, de propriétés commerciales et résidentielles.
1. Prologis Germany Management GmbH
Prologis est une société de placement immobilier américaine basée à San Francisco qui investit dans l’immobilier logistique dans le monde entier. Le marché allemand et européen est géré par la filiale Prologis Germany Management à Düsseldorf. L’année dernière, une importante opération d’acquisition a été conclue par l’intermédiaire de la filiale allemande. La reprise de deux propriétés logistiques à San Fernando de Hanares près de Madrid a complété l’acquisition du portefeuille de la société espagnole REIT Colonial. L’opération porte sur un total de 18 propriétés à Madrid, Barcelone, Séville et Guadalajara, pour une superficie totale de 473 000 mètres carrés et un volume de 425 millions d’euros.
2. véritable I.S. AG
Real I.S. est une société allemande d’investissement immobilier basée à Munich, qui lance des fonds immobiliers pour les investisseurs privés et institutionnels. Elle investit également sur le marché espagnol par l’intermédiaire de Real I.S. Spain à Madrid. Fin 2020, Patrizia AG a acquis un portefeuille logistique dans la région du grand Madrid. Il se compose de deux bâtiments logistiques d’une superficie totale de 110 000 mètres carrés. Le principal locataire est Amazon. L’opération, d’une valeur de 150 millions d’euros, a été réalisée pour le fonds immobilier spécial « Real I.S. BGV VII Europa ».
3. Patrizia AG
Patrizia AG, à Augsbourg, est une société d’investissement immobilier depuis 1984. À cette fin, elle lance des fonds immobiliers – d’abord pour les investisseurs institutionnels, mais maintenant aussi pour les investisseurs privés. Patrizia est active sur le marché espagnol avec sa propre filiale à Madrid. L’année dernière, quatre halls logistiques en construction dans le parc logistique de Valdemoro, près de Madrid, ont été acquis dans le cadre d’un contrat d’achat à terme. Les halles doivent avoir une superficie totale de 65 800 mètres carrés et doivent être achevées d’ici 2022. Patrizia dispose de 652 000 mètres carrés d’espace logistique en Espagne, dont 515 000 mètres carrés dans la région du Grand Madrid.
Source: Listenchampion Source de l’image: Unsplash
