Liste de 3 investisseurs en immobilier de bureau d’Europe du Nord
Les immeubles de bureaux sont très demandés en Scandinavie, surtout dans les grandes villes. La tendance à une société de services, mais aussi la grande puissance économique, assurent une forte demande de bureaux. Les investisseurs en immobilier de bureau le savent. Cet article est basé sur l’unique Top 100 Real Estate Investors Scandinavia – Liste des acheteurs de biens immobiliers en Suède, Norvège, Finlande, Danemark.
1. Tristan Capital Partners LP
Tristan Capital Partners, à Londres, est une spin-out de la société d’investissement immobilier AEW Europe, fondée en 2009. En Scandinavie, ils ont un bureau à Stockholm. Tristan Capital Partners réalise des investissements immobiliers pour des fonds internes. L’un des objectifs est de revendre la propriété avec un bénéfice après qu’elle ait été « modernisée ». Fin 2020, le bâtiment historique du télégraphe d’Oslo a été vendu avec succès à un syndicat pour 210 millions d’euros après d’importants travaux de rénovation.
2. CapMan Real Estate
Fondée en 1989, CapMan Oyj est une société d’investissement finlandaise pour les investisseurs institutionnels, basée à Helsinki. L’investissement se concentre sur le capital-investissement, les infrastructures et l’immobilier (CapMan Real Estate). Pour le fonds « CapMan Nordic Real Estate III », un portefeuille composé de trois propriétés (pur bureau ou à usage mixte) a été acquis en décembre 2020. Les propriétés sont situées dans la zone industrielle de Västberga, au centre de Stockholm, et doivent être revitalisées.
3. Castellum AB
Castellum est l’une des plus grandes sociétés immobilières suédoises cotées en bourse, avec un portefeuille immobilier équivalant à environ 8,8 milliards d’euros. L’entreprise de Göteborg se concentre sur les investissements dans les bureaux, la logistique et les immeubles à usage mixte. Au niveau régional, l’entreprise se concentre sur la Suède et les régions de Copenhague et d’Helsinki. Un immeuble de bureaux historique situé dans le quartier central de Sörnäinen à Helsinki a été acquis fin 2020. Le vendeur est CapMan Real Estate. Le volume des transactions s’élève à 23,7 millions d’euros.
Source: Listenchampion Source de l’image: Unsplash
