Liste de 3 investisseurs pour des propriétés à usage mixte
Les propriétés à usage mixte combinent plusieurs fonctions dans un même bien immobilier – par exemple, l’habitation, le travail, le shopping, les loisirs et/ou la gastronomie. Ces bâtiments se trouvent souvent dans des endroits centraux ou dans de nouveaux quartiers urbains. Ces investisseurs préfèrent investir dans la classe d’actifs à usage mixte : Cet article est basé sur l’unique Top 250 des investisseurs en immobilier résidentiel en Allemagne – Les plus gros acheteurs de biens immobiliers.
1. Mimco Capital achète un passage à Haldensleben
Mimco est une société d’investissement immobilier germano-luxembourgeoise établie à Berlin et à Luxembourg qui propose des solutions de fonds liées à l’immobilier. En Allemagne, elle se concentre sur la revitalisation de l’immobilier, tandis qu’au Luxembourg, elle se concentre sur le développement et la restructuration résidentiels. La filiale du fonds luxembourgeois MIMCO Capital vient d’acquérir le Hagenpassage à Haldensleben près de Magdebourg – une propriété typique à usage mixte. Le passage a été construit en 1997 et dispose de 10 400 m² d’espace locatif. L’achat de 17 millions d’euros a été effectué pour le fonds EVEREST ONE.
2. PATRIZIA Immobilien se concentre sur l' »utilisation mixte » à Berlin
Depuis 1984, PATRIZIA Immobilien AG, dont le siège est à Augsbourg, est impliquée dans un large éventail d’investissements immobiliers. Elle propose aux investisseurs institutionnels des investissements directs et des solutions de fonds, et plus récemment des fonds immobiliers pour les investisseurs privés. Les investissements sont réalisés dans le monde entier dans différentes classes d’actifs. Les actifs immobiliers sous gestion s’élèvent à environ 47 milliards d’euros. À Berlin-Kreuzberg, un immeuble de bureaux à usage mixte a récemment été acquis pour un investisseur institutionnel. L’espace locatif est réparti entre un centre de données et deux immeubles de bureaux.
3. Quantum investit dans un quartier à usage mixte à Brandebourg
Quantum Immobilien AG est un investisseur immobilier géré par son propriétaire et un promoteur de projets à Hambourg, qui existe depuis 1999. Le volume de développement de projets s’élève à 4,9 milliards d’euros, le volume d’investissement à 8,2 milliards d’euros. Quantum propose des solutions d’investissement aux investisseurs institutionnels. Début 2021, Quantum a acheté le quartier à usage mixte « Sonnenhöfe » à Schönefeld (Brandebourg) pour plusieurs fonds de pension professionnels. Le quartier, composé d’unités résidentielles, de bureaux et de commerces, comprend 54 000 m² d’espace locatif.
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