Liste de 3 grandes sociétés immobilières espagnoles
Dans cet article, nous allons présenter trois sociétés immobilières espagnoles qui sont similaires aux fonds d’investissement immobilier (REIT). Les sociétés d’investissement immobilier espagnoles qui ont un capital social minimum de 5 millions d’euros peuvent être appelées « Sociedades Cotizadas de Inversion Immobiliarias (SOCIMI) ». Une fois répertoriée en tant que SOCIMI et à condition que la société remplisse des conditions spécifiques, elle pourra accéder à plusieurs régimes fiscaux. Toutes les sociétés SOCIMI incluses dans cette recherche figurent dans notre liste des plus grands investisseurs immobiliers espagnols. Vous trouverez plus d’entreprises dans le domaine des énergies renouvelables sur Liste de 3 grandes sociétés immobilières espagnoles.
1) Lar Espana (Madrid, Espagne)
Le groupe madrilène opère en tant que société cotée depuis mars 2014 avec pour objectif de fournir des rendements élevés à ses investisseurs. Actuellement, le groupe gère 1,4 milliard d’euros d’actifs qui se composent de propriétés immobilières commerciales dispersées à travers l’Espagne. Lorsque Lar Espana a lancé son introduction en bourse, la société a levé plus de 400 millions d’euros et a depuis ajouté 135 millions d’euros et 147 millions d’euros d’augmentations de capital. Le groupe madrilène est un acteur de premier plan sur le marché de l’immobilier commercial en Espagne avec plus de 14 actifs (5 parcs commerciaux et 9 centres commerciaux), ce qui représente un total combiné de 550 409 m².
2) Atom Hoteles (Madrid, Espagne)
Atom Hoteles est une société d’investissement immobilier cotée en bourse qui recherche exclusivement des entreprises dans le secteur hôtelier. La société espagnole acquiert des biens immobiliers urbains qui peuvent être loués comme hôtels de vacances. Elle possède actuellement plus de 28 hôtels dont la valeur est estimée à 700 millions d’euros. L’entreprise a été cotée en bourse en collaboration avec Bankinter et GMA Capital en 2018 et est désormais le deuxième plus grand propriétaire d’hôtels en Espagne. En décembre 2022, l’entreprise a annoncé la première vente de son site de Grenade pour 5,5 millions d’euros à un groupe d’entreprises local. Atom Hoteles prévoit d’utiliser les gains financiers pour poursuivre sa stratégie de croissance actuelle.
3) Saint Croix (Madrid, Espagne)
Géré par le groupe Pryconsa, Saint Croix peut se prévaloir de 60 ans d’expérience dans le secteur immobilier espagnol. L’entreprise a son siège dans la capitale espagnole et est cotée à la bourse de Luxembourg. A ce jour, le portefeuille de la société est composé de 40 actifs immobiliers évalués à 563 millions d’euros. Le portefeuille est composé de commerces (35 %), d’hôtels (25 %), de bureaux (32 %), de logistique et de terrains pour de futurs projets. En août 2022, Sainte Croix a complété son portefeuille avec l’acquisition de deux immeubles de bureaux à Madrid, d’une superficie respective de 9 327 m² et 6 348 m². Les propriétés ont été acquises avec des baux de longue durée en place et représentent l’ambition de la société de renforcer sa position sur le marché immobilier espagnol.
Source: Researchgermany Source de l’image: Unsplash
