Lijst van 3 grote investeerders in pakhuizen in Europa

In dit artikel worden drie beleggers in magazijnvastgoed besproken die actief zijn in Europa. Warehouse vastgoed vertegenwoordigt een substantieel deel van alle commerciële vastgoedinvesteringen in Europa, volgens onderzoek van BNP Paribas tot 23% in 2022. Alle in dit artikel opgenomen vastgoedbeleggers zijn te vinden op onze lijst van de grootste logistieke vastgoedbeleggers in Europa. U vindt meer bedrijven in de sector hernieuwbare energie op Database van de grootste investeerders in logistiek vastgoed in Europa.

1) Delin Property (Londen, Verenigd Koninkrijk)

Delin Property, gevestigd in Londen, is actief in heel Europa dankzij kantoren in Rotterdam en Madrid. Het bedrijf heeft meer dan 1 miljard euro aan activa onder beheer en zijn portefeuille bestaat uit activa in de Benelux, Spanje, het Verenigd Koninkrijk en Duitsland. Om zijn portefeuille uit te breiden heeft de in Londen gevestigde groep zijn eigen Nederlandse logistieke fonds (Delin Property Dutch Core/Core+) gelanceerd om nieuwe magazijnactiva te verwerven. Het fonds mikt op een eigen vermogen van maximaal €300 miljoen en wil investeerders een cash-on-cash rendement van 5% bieden.

2) M7 Real Estate Ltd (Londen, Verenigd Koninkrijk)

M7 Real Estate is de dochteronderneming van M7 Investment Group die bestaat uit 225 werknemers verspreid over 15 landen. Sinds de oprichting in 2009 heeft de vastgoeddivisie een portefeuille verworven met een gezamenlijke waarde van ongeveer 5 miljard euro, bestaande uit 580 winkel-, kantoor- en industriële objecten. De groep heeft vier bedrijfsonderdelen: particuliere fondsen/beursgenoteerde voertuigen, joint ventures, gescheiden rekeningen en advies. M7 blijft uitbreiden in Europa en in januari 2023 kondigde de groep de overname aan van zeven industriële en magazijnprojecten in het VK als onderdeel van een joint venture met D.E. Shaw.

3) Deka Immobilien (Frankfurt, Duitsland)

Deka Immobilien is de vastgoedbeleggingstak van de Duitse Deka-groep. De in Frankfurt gevestigde groep kan bogen op 50 jaar ervaring in het creëren van duurzame waarde voor hun particuliere en institutionele beleggers. De groep richt zich op joint ventures vanaf €250m, individuele eigendommen vanaf €30m en zoekt voornamelijk naar bestaande of turnkey projecten. In januari 2023 verwierf de onderneming een pas gebouwd logistiek goed aan de rand van Parijs met een totale oppervlakte van 93.500m². Januari is een drukke maand voor de vastgoeddivisie, want de groep kondigde ook de aankoop aan van een logistiek ontwikkelingsproject in Oostenrijk, met een totale oppervlakte van 38.000m², in de buurt van de internationale luchthaven van Wenen.

Bron: Researchgermany