Investitore immobiliare a Halle – Polis acquisisce un edificio per uffici e commerciale
Halle è una delle città emergenti della Germania orientale. La regione di Halle/Lipsia è considerata una delle più forti economicamente dei nuovi Länder federali. I prezzi degli immobili qui non raggiungono ancora il livello delle cosiddette TOP 7 città. Gli investimenti immobiliari offrono quindi spesso un buon potenziale di apprezzamento del valore. Questo articolo si basa sull’unico Elenco dei maggiori investitori immobiliari in Germania.
Due potenziali grandi affittuari si stanno candidando per l’uso
Questo potrebbe anche essere stato il motivo del recente acquisto del municipio tecnico di Halle. Si tratta di un edificio per uffici e commerciale in posizione centrale, non lontano dal centro storico di Halle. Gli uffici dell’edificio, costruito nel 1968, sono stati finora utilizzati dalla città di Halle. Al piano terra, il municipio tecnico offre anche spazi per la vendita al dettaglio e il deposito – circa il 15 per cento della superficie totale in affitto di 9.300 metri quadrati. La città intende rinunciare al contratto d’affitto, probabilmente entro la fine dell’anno. C’è già interesse da parte di due grandi potenziali successori. Chi si aggiudicherà il contratto non è stato ancora determinato. L’acquirente dell’immobile è la Polis Immobilien AG. La società, fondata a Berlino nel 1998, investe in immobili per uffici – principalmente per il proprio portafoglio, se necessario dopo l’ammodernamento o la rivitalizzazione. Uno dei punti focali dell’investimento è rappresentato dagli immobili situati nei centri urbani con strutture moderne e un flusso di cassa stabile. Il Municipio tecnico risponde a questi criteri e si inserisce quindi idealmente nel portafoglio della Polis.Fonte:: Immobilienmanager Fonte dell’immagine: Unsplash
