Vastgoedbelegger in Halle – Polis verwerft kantoor- en bedrijfsgebouw
Halle is een van de opkomende steden in Oost-Duitsland. De regio Halle/Leipzig wordt beschouwd als een van de economisch sterkste regio’s van de nieuwe deelstaten. De vastgoedprijzen bereiken hier nog steeds niet het niveau van de zogenaamde TOP 7-steden. Vastgoedbeleggingen bieden daarom vaak een goed potentieel voor waardevermeerdering. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Lijst van de grootste vastgoedbeleggers in Duitsland.
Twee potentiële grote huurders vragen het gebruik aan
Dit kan ook het motief zijn geweest voor de recente aankoop van het Technisch Stadhuis in Halle. Dit is een kantoor- en bedrijfsgebouw op een centrale locatie niet ver van de oude stadskern van Halle. De kantoorruimte in het gebouw, dat in 1968 werd gebouwd, is tot nu toe gebruikt door de stad Halle. Op de begane grond biedt het Technisch Stadhuis ook winkel- en opslagruimte – ongeveer 15 procent van de totale verhuurde ruimte van 9.300 vierkante meter. De stad is van plan zijn huur op te geven, waarschijnlijk tegen het einde van het jaar. Er is al interesse van de kant van twee grote potentiële opvolger-huurders. Wie de opdracht krijgt, is nog niet bepaald. De koper van het pand is Polis Immobilien AG. Het bedrijf, dat in 1998 in Berlijn werd opgericht, investeert in kantoorvastgoed – voornamelijk voor de eigen portefeuille, indien nodig na modernisering of revitalisering. Een beleggingsfocus ligt op vastgoed in binnenstedelijke locaties met moderne faciliteiten en een stabiele cashflow. Het Technisch Stadhuis voldoet aan deze criteria en past daarom bij uitstek in de Polis-portefeuille.Bron:: Immobilienmanager Beeldbron: Unsplash
