Logistieke vastgoedbelegger voor commercieel vastgoed – LIP investeert in Fürth
De regio Neurenberg-Erlangen-Fürth is een gewilde logistieke locatie. Het ligt op het kruispunt van verschillende snelwegen die de belangrijkste economische regio’s in Duitsland met elkaar verbinden – het Rijn-Maingebied, het Stuttgart-gebied, het Münchense gebied en het Halle/Leipzig-gebied. Het is dan ook niet verwonderlijk dat hier goede logistieke eigenschappen worden gevraagd. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Lijst van de grootste vastgoedbeleggers in Duitsland.
Lange termijn verhuur verzekerd
Dit geldt ook voor een onlangs verworven logistieke hal in het noorden van Fürth, vlakbij de A 73, een logistiek centrum dat tussen 1973 en 1988 in verschillende fasen is gebouwd. Oorspronkelijk gebouwd door Siemens, werd het pand voor het laatst gebruikt door de spoorwegmaatschappij DB Schenker. In 2018 vond een fundamentele modernisering en gedeeltelijke renovatie plaats, waarbij het eerdere gebruik door één enkele huurder werd vervangen door meerdere huurcontracten. Het logistieke centrum wordt op lange termijn verhuurd aan vier huurders: twee logistieke dienstverleners, een levensmiddelengroothandelaar en een e-commerce bedrijf. De koper van het logistieke vastgoed is LIP Invest – een in München gevestigde, door de eigenaar beheerde beleggingsmaatschappij die gespecialiseerd is in investeringen in logistiek vastgoed. Het vastgoed is bedoeld om de portefeuille van de “LIP Real Estate Investment Fund – Logistics Germany”, een speciaal fonds dat in 2018 door LIP Invest is gelanceerd, te verrijken. De vorige eigenaar van het pand was Fuchs Immobilienbesitz, een vastgoedonderneming uit Berching in de Oberpfalz en onderdeel van de Fuchs Groep.Bron:: Immobilienmanager Beeldbron: Unsplash
