Ces 3 investisseurs internationaux achètent des propriétés hôtelières en Allemagne

Les investissements hôteliers sont considérés comme un segment lucratif du marché immobilier. En 2019, environ 1,44 milliard d’euros ont afflué dans les portefeuilles hôteliers allemands. Pas beaucoup moins – un milliard d’euros – a été investi au cours des trois premiers mois de 2020 seulement. Malgré les charges de la couronne – à long terme, les investissements dans les hôtels restent attrayants. C’est aussi ce que se disent ces 3 investisseurs internationaux sur le marché hôtelier allemand. Cet article est basé sur l’unique Liste des 100 plus grands investisseurs hôteliers en Allemagne.

1. groupe AccorInvest SA, Luxembourg : plus de 900 hôtels dans 31 pays

Le groupe AccorInvest a été créé en 2017 à partir de la division « Hotelinvest » du groupe français Accor. Avec 5 000 hôtels dans 110 pays, Accor est l’un des plus grands opérateurs hôteliers au monde et le leader en Europe. AccorInvest se concentre entièrement sur les investissements hôteliers. Plus de 90 % des hôtels achetés se trouvent en Europe, dont 170 en Allemagne. En 2018, AccorInvest s’est ouvert aux investisseurs institutionnels qui peuvent entrer sur le marché de l’investissement hôtelier avec leurs propres capitaux.

2. Vivion Investments S.à r.l., Luxembourg : hôtels en Allemagne et au Royaume-Uni

Vivion existe depuis 2008 et le groupe Vivion est en grande partie contrôlé par la famille d’entrepreneurs israéliens Dayan. Vivion Investments achète des immeubles de bureaux et des hôtels en Allemagne et en Grande-Bretagne. Le portefeuille immobilier comprend environ 4,1 milliards d’euros. Près de la moitié de ce montant est imputable à l’Allemagne. Les hôtels représentent 56 % des actifs immobiliers. En Allemagne, Vivion est impliqué dans 39 propriétés d’une valeur totale de 1,9 milliard d’euros – de préférence dans les villes de Berlin, Düsseldorf, Cologne, Francfort et Munich.

3. Queensgate Investments LLP, Londres : Generator Hostels en Allemagne

Queensgate Investments est une société de partenariat dans laquelle la famille fondatrice Kow, Alvarium Investments et le groupe Peterson ont uni leurs forces en tant que fournisseurs de fonds et investisseurs. Le portefeuille d’investissement est d’environ 3 milliards de livres sterling. Les investissements dans les hôtels constituent un point central. En 2017, Queensgate a acquis la chaîne internationale d’auberges Generator. Generator possède également deux auberges à Berlin et une à Hambourg. La chaîne vise à devenir le premier fournisseur international d’auberges de jeunesse et est déjà présente dans plusieurs villes européennes.

Source: Listenchampion
Source de l’image: Unsplash

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