Questi 3 investitori immobiliari svizzeri sono interessati agli immobili per uffici
Gli immobili per uffici sono un segmento ricercato nel mercato immobiliare. I prezzi sono aumentati notevolmente negli ultimi anni, soprattutto nelle località economicamente forti. Questo è uno dei motivi per cui gli investitori immobiliari svizzeri si impegnano in questo settore. Queste 3 società investono in immobili per uffici. Questo articolo si basa sull’unico Elenco dei 100 più importanti investitori immobiliari in Svizzera.
1. Mobimo Management AG, Küsnacht: CHF 3,363 milioni di attivi in gestione (metà 202020)
Mobimo Management a Küsnacht presso Zurigo è una delle cinque maggiori società immobiliari della Svizzera. Il suo modello di business comprende sia la gestione immobiliare che lo sviluppo di progetti. Mobimo investe in immobili residenziali, commerciali e uffici nella Svizzera tedesca e nella Svizzera francese. Dal punto di vista geografico, un’attenzione particolare è rivolta all’area di Zurigo e alla regione di Ginevra/Losanna. Il portafoglio immobiliare comprende attualmente 138 immobili. Un tipico progetto Mobimo è il complesso Am Mattenhof nel sobborgo lucernese di Kriens, completato nel 2019 – un insieme di 175 appartamenti, 21.000 mq di uffici e 7.000 mq di spazi commerciali.
2. Akara Funds AG, Zugo: CHF 1.272 m Goss Asset Value (2019)
Akara Funds è una società d’investimento immobiliare indipendente fondata nel 2016. I Fondi Akara acquistano per i Fondi Akara immobili di vario tipo in tutta la Svizzera – compresi gli immobili per uffici – per i Fondi Akara. Attualmente, circa un quarto del portafoglio immobiliare – oltre 90 immobili in totale – è investito in uffici. Dal punto di vista geografico, l’attenzione si concentra sull’area di Zurigo, ma anche sulla Svizzera nordoccidentale, sulla zona di Berna e sulla regione del Lago Lemano. Un tipico investimento per uffici è un immobile acquistato nell’Herostrasse di Zurigo nel 2018 con circa 6’250 mq di uffici e un valore di mercato di quasi 20 milioni di CHF.
3. Swiss Life Asset Managers, Zurigo: 89,9 miliardi di euro Patrimoni in gestione (2019)
Swiss Life è il più grande assicuratore vita della Svizzera. Swiss Life Asset Managers costituisce un sottogruppo per la gestione patrimoniale all’interno del Gruppo Swiss Life. La business unit Real Estate all’interno del sottogruppo opera come uno dei principali investitori e gestori immobiliari europei. Il portafoglio immobiliare è ampiamente diversificato. Un buon terzo di esso è costituito da immobili per uffici. Oltre che in Svizzera, Swiss Life Asset Managers investe in Francia, Germania, Lussemburgo e Regno Unito. Il fornitore di servizi immobiliari tedesco Corpus Sireo appartiene a Swiss Life Asset Managers.
Fonte:: Listenchampion Fonte dell’immagine: Unsplash
