Estos 3 inversores inmobiliarios suizos están interesados en propiedades de oficina
Las propiedades de oficina son un segmento muy solicitado en el mercado inmobiliario. Los precios han aumentado considerablemente en los últimos años, en particular en los lugares económicamente fuertes. Esta es una de las razones por las que los inversores inmobiliarios suizos se involucran aquí. Estas 3 compañías invierten en bienes raíces de oficina. Este artículo se basa en el singular Lista de los 100 inversores inmobiliarios más importantes de Suiza.
1. Mobimo Management AG, Küsnacht: 3.363 millones de francos suizos Activos bajo gestión (mediados de 2020)
Mobimo Management en Küsnacht, cerca de Zurich, es una de las cinco mayores empresas inmobiliarias de Suiza. Su modelo de negocios incluye tanto la gestión de bienes raíces como el desarrollo de proyectos. Mobimo invierte en propiedades residenciales, comerciales y de oficinas en la Suiza de habla alemana y francesa. Geográficamente, un enfoque particular es la zona de Zurich y la región de Ginebra/Lausana. La cartera de propiedades comprende actualmente 138 propiedades. Un proyecto típico de Mobimo es el complejo Am Mattenhof en el suburbio de Kriens en Lucerna, terminado en 2019 – un conjunto de 175 apartamentos, 21.000 metros cuadrados de oficinas y 7.000 metros cuadrados de espacio comercial.
2. Akara Funds AG, Zug: CHF 1.272 m Goss Asset Value (2019)
Fondos Akara es una compañía de inversión inmobiliaria independiente fundada en 2016. Los Fondos Akara compran propiedades de varios tipos de uso en toda Suiza, incluyendo propiedades de oficina, para los Fondos Akara. Actualmente, alrededor de un cuarto del portafolio de bienes raíces – más de 90 propiedades en total – está invertido en usos de oficina. Geográficamente, se centra en la zona de Zurich, así como en el noroeste de Suiza, la zona de Berna y la región del Lago Lemán. Una típica inversión en oficinas es una propiedad adquirida en la Herostrasse de Zúrich en 2018 con aproximadamente 6.250 metros cuadrados de espacio de oficinas y un valor de mercado de casi 20 millones de francos suizos.
3. Swiss Life Asset Managers, Zurich: 89.900 millones de euros de activos bajo gestión (2019)
Swiss Life es la mayor aseguradora de vida de Suiza. Swiss Life Asset Managers forma un subgrupo de gestión de activos dentro del Swiss Life Group. La unidad de negocios de Bienes Raíces dentro del subgrupo opera como un inversionista y administrador de bienes raíces líder en Europa. La cartera de bienes raíces está ampliamente diversificada. Un buen tercio de ella consiste en propiedades de oficina. Además de Suiza, Swiss Life Asset Managers invierte en Francia, Alemania, Luxemburgo y el Reino Unido. El proveedor de servicios inmobiliarios alemán Corpus Sireo pertenece a Swiss Life Asset Managers.
Fuente: Listenchampion Fuente de la imagen: Unsplash
