Drie interessante vastgoedbeleggingen van Europese eengezinskantoren
Vastgoedbeleggingen worden vaak vertegenwoordigd door een enkel familiebedrijf. Het doel van veel familiekantoren, het houden en vergroten van het vermogen, wordt veiliggesteld door tamelijk gespreide vastgoedbeleggingen. Het spectrum van mogelijke investeringen is divers – zowel geografisch als in termen van segmenten. In de volgende artikelen worden drie speciale vastgoedbeleggingen van Europese eengezinskantoren gepresenteerd. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Lijst van de 500 grootste eengezinskantoren in Europa.
Bjert Invest A/S met Design City (Kolding)
Bjert Invest A/S, gevestigd in Kolding/Bjert, is een Deens eengezinskantoor van de familie Martin Jensen. De A/S is onderverdeeld in drie verschillende bedrijfsonderdelen: Vastgoed, bedrijfsontwikkeling en kapitaalinvesteringen. Het beleggingsprofiel in onroerend goed is gericht op woon-, bedrijfs- en kantoorvastgoed. Een van de grootste en bekendste projecten van het bedrijf is de ontwikkeling en bouw van een nieuwe wijk in Kolding – Design City. Samen met diverse joint venture partners wordt de komende jaren een geheel nieuwe wijk met een bruikbare oppervlakte van 90.000 m² gecreëerd. De focus van het project ligt op duurzaamheid en innovatie door middel van design – dit moet ook nieuwe vormen van samenwerking mogelijk maken. Tot nu toe omvat de Design City een onderwijscentrum, een kantoorgebouw, een jeugdaccommodatie en een tunnel die de nieuwe universiteit met de rest van de campus verbindt. Financiële gebouwen, residentieel vastgoed, retail, culturele en vrijetijdsactiviteiten zijn gepland.
Edizione S.r.l. met Fondaco dei Tedeschi (Venetië)
Edizione S.r.l. heeft een lange geschiedenis: het in Treviso gevestigde bedrijf werd in 1981 opgericht. Met een vermogenswaarde van meer dan 13.000 miljoen euro investeert het vermogensbeheer van de familie Benetton in veel verschillende domeinen. De drie grootste sectoren zijn vastgoed en landbouw (13% van de portefeuille), digitale infrastructuur (19%) en transportinfrastructuur met 42%. Naast een aantal grote landbouwgebieden valt vooral één investering op: de Fondaco die Tedeschi, een cultuurgoed van Venetië, die oorspronkelijk al in 1228 werd gebouwd. Het voormalige filiaal van “Duitse” kooplieden (inclusief Hongaren, Oostenrijkers en Vlamingen) werd in 2009-2016 gerenoveerd met de financiering van Edizione en wordt nu gebruikt als warenhuis. Een bijzondere toeristische attractie is het dakterras van waaruit Venetië te zien is.
ANH Hausbesitz GmbH & Co. Limited partnership met de KNEE (Berlijn)
De ANH Hausbesitz GmbH & Co. Kommanditgesellschaft vindt zijn oorsprong in de detailhandel in familiebezit. Al in 1864 werd het eerste bedrijf opgericht, dat zich voortdurend ontwikkelde en uitbreidde. In 2003 trok de familie zich terug uit de detailhandel en ontwikkelde zich met de GmbH tot een belangrijke vastgoedonderneming, aanvankelijk alleen in Noordrijn-Westfalen. Na 2008 heeft het vermogensbeheer van de familie Bremke & Hoerster haar beleggingsprofiel uitgebreid en richt zich nu op vastgoedprojecten in Berlijn en de nieuwe deelstaten. Een van de nieuwste en bekendste vastgoedbeleggingen van de onderneming uit Arnsberg is het 7 verdiepingen tellende kantoorgebouw “The KNEE” in het centrum van Charlottenburg. Het gebouw zal eind 2019 klaar zijn voor bewoning. De LEED-certificering (Leadership in Energy and Environmental Designs) wordt toegekend aan vastgoedprojecten die aan bepaalde duurzaamheidscriteria voldoen. De KNEE overtuigde en kreeg eind 2019 het LEED Gold-certificaat.
Bron:: Listenchampion Beeldbron: Unsplash
