Un investisseur immobilier d’Augsburg acquiert un projet de développement de bureaux à Barcelone
La Catalogne est l’une des régions économiques les plus fortes d’Espagne. La capitale catalane, Barcelone, est la deuxième plus grande métropole du pays après Madrid et un lieu recherché par les investisseurs immobiliers. L’investisseur immobilier d’Augsbourg, Patrizia Immobilien AG, a maintenant acquis un projet de développement de bureaux dans un emplacement de choix à Barcelone. Cet article est basé sur l’unique Liste des 400 plus grands investisseurs immobiliers allemands en Allemagne.
Au cœur du quartier de la technologie et de l’innovation de Barcelone
Le projet est situé dans le quartier 22@. Il est également connu sous le nom de « 22@ Barcelona » ou « Districte de la innovació » – une zone de rénovation urbaine dans l’ancien quartier industriel de Poblenou, dans le district de Sant Martí. Au XIXe siècle, le quartier était également connu sous le nom de « Manchester catalan ». Sur une superficie totale de quatre kilomètres carrés, il est prévu d’y développer l’un des quartiers les plus modernes du pays en matière de technologie et d’innovation, avec des bureaux, des commerces, des logements et des zones de loisirs.
L’immeuble de bureaux « Diagrame » est situé au milieu du quartier 22@. Un bâtiment d’une superficie totale de 15 000 mètres carrés est prévu. Le permis de construire a été accordé et les travaux de construction ont déjà commencé. L’achèvement est prévu pour la fin de l’année 2021. Diagrame proposera alors à ses locataires des bureaux en espace ouvert sur cinq étages. Les chances d’obtenir un bail rentable sont excellentes, car les bons bureaux à Barcelone sont très rares. La propriété dispose d’excellentes connexions de transport, d’un bon environnement d’infrastructure et la plage populaire Mar Bella n’est pas loin.
Patrizia Immobilien a acquis le projet pour 72 millions d’euros. Les vendeurs sont Cain International et le partenaire FREO Group. Patrizia utilisera Diagrame pour porter ses actifs sous gestion en Espagne à un total de 1,3 milliard d’euros. Sur ce montant, 360 millions d’euros sont imputables aux seuls immeubles de bureaux. La société, basée à Augsbourg, a été fondée en 1984 et est gérée par son propriétaire. Patrizia propose aux investisseurs institutionnels des investissements directs dans l’immobilier et des fonds immobiliers pour les investisseurs privés.
Source: Listenchampion Source de l’image: Unsplash
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