Un inversor inmobiliario de Augsburgo adquiere un proyecto de oficinas en Barcelona
Cataluña es una de las regiones económicas más fuertes de España. La capital catalana, Barcelona, es la segunda metrópoli más grande del país después de Madrid y un lugar muy solicitado por los inversores inmobiliarios. El inversor inmobiliario de Augsburgo, Patrizia Immobilien AG, ha adquirido un proyecto de oficinas en un lugar privilegiado de Barcelona. Este artículo se basa en el singular Lista de los 400 mayores inversores inmobiliarios alemanes en Alemania.
En el centro del distrito de la tecnología y la innovación de Barcelona
El proyecto está ubicado en el distrito 22@. También se conoce como «22@ Barcelona» o «Districte de la innovació», un área de renovación urbana en el antiguo barrio industrial de Poblenou en el distrito de Sant Martí. En el siglo XIX, el barrio también era conocido como el «Manchester catalán». Aquí, en una superficie total de cuatro kilómetros cuadrados, se desarrollará uno de los distritos de tecnología e innovación más modernos del país, con zonas de oficinas, comerciales, residenciales y de ocio.
El edificio de oficinas «Diagrame» está situado en el centro del distrito 22@. Se planea un edificio con una superficie total de 15.000 metros cuadrados. Se ha concedido el permiso de planificación y ya han comenzado los trabajos de construcción. La finalización está prevista para finales de 2021. Diagrame ofrecerá a sus inquilinos oficinas de planta abierta en cinco pisos. Las posibilidades de un alquiler rentable son excelentes, ya que las buenas oficinas en Barcelona son muy escasas. La propiedad tiene excelentes conexiones de transporte, un buen entorno de infraestructura y la popular playa Mar Bella no está lejos.
Patrizia Immobilien adquirió el proyecto por 72 millones de euros. Los vendedores son Cain International y el socio FREO Group. Patrizia utilizará Diagrame para aumentar sus activos bajo gestión en España hasta un total de 1.300 millones de euros. De esta cantidad, 360 millones de euros son atribuibles a las propiedades de la oficina. La empresa con sede en Augsburgo fue fundada en 1984 y es administrada por sus propietarios. Patrizia ofrece a los inversionistas institucionales inversiones directas en bienes raíces y fondos inmobiliarios para inversionistas privados.
Fuente: Listenchampion Fuente de la imagen: Unsplash
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