Woonhuis in St. Pölten te kopen door de Keulse vastgoedbelegger
Ongeveer 60 kilometer ten westen van Wenen ligt St. Pölten, de hoofdstad van de Oostenrijkse deelstaat Neder-Oostenrijk – met ruim 55.000 inwoners een kleine stad ten opzichte van de metropool Wenen en toch een economisch centrum van de regio. De Keulse vastgoedbelegger Art-Invest heeft nu een modern woonhuis in dit pittoreske stadje verworven. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Lijst van de 400 grootste Duitse vastgoedbeleggers in Duitsland.
Het leven op de rivier in de omgeving van de Traisen
De woning “Q11 – Living by the River” maakt deel uit van een meer omvattende ontwikkeling van de wijk onder de naam “Quartier Quadrant”. Het gebouw ligt in de buurt van het riviertje Traisen, een zijrivier van de Donau, die door St. Pölten stroomt. Het pand is in de zomer van 2020 opgeleverd. Het biedt ruimte voor 160 wooneenheden en 830 vierkante meter kantoor- en winkelruimte op een verhuurbare oppervlakte van 10.400 vierkante meter. De appartementen zijn overwegend twee- of driekamerappartementen, ideaal voor alleenstaanden, stellen en kleine gezinnen. Het gebouw ligt op het kruispunt van twee straten en de vorm ervan past perfect in het terrein. Met zijn L-vormige indeling biedt het een beschermende binnenplaats met speel- en recreatieruimte. “Q11 – Leben am Fluss” ligt dicht bij het centrum van de stad en is goed bereikbaar, maar toch dicht bij het “groen”. De Traisen-Auen zijn op loopafstand.
Art-Invest is in 2010 in Keulen opgericht en opereert als een onafhankelijke institutionele belegger en projectontwikkelaar in de vastgoedsector. In dit kader zet Art-Investment vastgoedfondsen op voor institutionele beleggers zoals pensioenfondsen, verzekeringsmaatschappijen, stichtingen, pensioenfondsen of family offices. De verkoper van het pand St. Pölten is de projectontwikkelaar NOE Immobilien Development. Art-Invest is van plan de portefeuille op lange termijn te onderhouden.
Bron:: Listenchampion Beeldbron: Unsplash
