Investitore immobiliare lussemburghese acquista un edificio per uffici a Londra
Nonostante tutte le incertezze della brexite – la capitale britannica è ancora una delle sedi più ambite per le aziende commerciali e finanziarie in Europa. Ciò si riflette in una corrispondente elevata domanda di immobili per uffici. In termini di prezzi e di affitti, Londra è in cima alla classifica mondiale. Per gli investitori immobiliari, gli immobili per uffici nella metropoli del Tamigi sono quindi generalmente ancora interessanti. In questo contesto va vista anche la recente acquisizione di un edificio per uffici nella City di Londra da parte della lussemburghese RE Invest. Questo articolo si basa sull’unico Elenco dei 400 maggiori investitori immobiliari tedeschi in Germania.
Non lontano dalla Banca d’Inghilterra
La torre degli uffici si trova in Lombard Street, una strada ricca di tradizione nella City di Londra. Qui si trovano la Banca d’Inghilterra e la Royal Exchange, l’ex Borsa di Londra e ora un popolare centro commerciale. Molti noti istituti finanziari hanno la loro sede centrale o almeno una filiale in Lombard Street. L’immobile acquistato da RE Invest è una torre per uffici di nove piani, che ha anche un seminterrato e un seminterrato con 76 portabiciclette. L’edificio offre una superficie di circa 5.500 metri quadrati. Al nono piano c’è l’accesso ad una terrazza con una bella vista sullo skyline.
La proprietà è stata completata solo nel 2019, quindi è quasi un nuovo edificio. Particolare attenzione è stata prestata alla sostenibilità durante la costruzione. L’edificio ha ottenuto il certificato di sostenibilità BREEAM. La torre dell’ufficio è stata completamente affittata al gestore patrimoniale St. James’s Place Wealth Management. Il contratto di locazione ha una durata di almeno 15 anni. Esiste quindi una sicurezza di guadagno a lungo termine.
RE Invest è una società di investimento immobiliare con sede in Lussemburgo ed è una controllata di RE Invest Advisor Services S.à r.l. RE Invest Advisor Services è una società indipendente gestita dal proprietario ed è stata fondata nel 2014 dal gestore e consulente immobiliare Karsten Kunze. L’immobile di Londra è stato acquistato per il fondo RE Invest DEREIF SICAV FIS.
Fonte:: Finanzen.net Fonte dell’immagine: Unsplash
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