Hamburgse vastgoedbelegger verwerft winkelvastgoed
Retail vastgoed wordt nog steeds beschouwd als een interessante vastgoedbelegging. Dit geldt met name voor eigendommen die geschikt zijn voor voedingskorting of als speciaalzaak, maar ook voor een goede locatie en transportverbindingen. Dit is precies het soort vastgoed dat Deutsche Investment in Baden-Württemberg onlangs heeft aangekocht. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Lijst van de 400 grootste Duitse vastgoedbeleggers in Duitsland.
Aankoop voor speciale fondsen met levensmiddelenwinkels
Het gebouw bevindt zich in de Enzkreis, een administratief district in het noorden van het Zwarte Woud, dat de bekende stad Pforzheim omringt. Het pand werd al in 2009 gebouwd in de stad Neuenbürg in de Enzkreis en herbergt een ALDI-tak en de tak van een bakkersketen als huurders. De huurruimte bedraagt bijna 2.000 vierkante meter. Het gebouw is gelegen in een industriegebied aan de rand van de stad. De omgeving omvat een drogisterij, een apotheek en een kantoorspeciaalzaak. Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.
Hamburger Deutsche Investment is een beleggingsmaatschappij die zich richt op woningen, kantoren en lokaal aanbod. Zij is verbonden aan de EB Groep, die sinds 2000 bestaat en die nationale en internationale investeerders een breed scala aan mogelijkheden biedt voor vastgoedbeleggingen en zelf ook als mede-investeerder optreedt. Het dienstenpakket van Deutsche Investment is specifiek gericht op institutionele beleggers. In het investeringsgebied van het lokale aanbod ligt de focus op speciaalzaken en retailparken met een focus op foodretailing. De investeringen vinden hier plaats onder de paraplu van de dochteronderneming DIR Deutsche Investment Retail GmbH.
De overname van de ALDI-markt in Neuenbürg past naadloos in deze investeringsstrategie. De verkoper van het pand is een privé-eigenaar. Over de aankoopprijs is niets bekend. De aankoop werd gedaan voor het speciale fonds Food Retail I van Deutsche Investment.
Bron:: Immobilien Zeitung Beeldbron: Unsplash
