Vastgoedbelegger uit Berlijn koopt kantoorgebouw in Parijs
De wijk Montmartre in Parijs rond de gelijknamige heuvel met de beroemde Sacré-Coeur-basiliek is een van de kleurrijkste trendy gebieden van de Franse hoofdstad. In de 19e en het begin van de 20e eeuw stond Montmartre bekend als een ontmoetingsplaats voor kunstenaars en schrijvers en in de daaropvolgende decennia heeft het zich ontwikkeld tot een populaire locatie voor allerlei vormen van vrijetijdsbesteding. Hier is onder andere het Place Pigalle, maar ook een kantoorpand dat nu is aangekocht door de Berlijnse investeerder Commodus Real Estate. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Lijst van de 400 grootste Duitse vastgoedbeleggers in Duitsland.
Aankoop van een fotoagentschap met geschiedenis
Het kantoorgebouw is een ontwikkelingsproject. Het pand is gelegen in een zijstraat niet ver van de uitgebreide begraafplaats van Montmartre, een groot groen gebied in de Parijse huizenzee. Het gebouw is in de jaren vijftig van de vorige eeuw opgericht en bestaat uit twee verdiepingen met een totale huurruimte van ongeveer 700 vierkante meter naast de begane grond. Commodus Real Estate is van plan om nog eens drie verdiepingen toe te voegen en de huurruimte uit te breiden tot 970 vierkante meter. Het gebouw moet op een duurzame manier worden gebouwd. Het bedrijf streeft ernaar het felbegeerde BREEAM-certificaat te behalen. De verkoper is het internationale fotoagentschap Magnum Photos – opgericht in 1947 door de Amerikaanse fotografenlegende Robert Capa. Het bureau zal het gebouw nog een jaar lang als huurder gebruiken. Dan is er een nieuwe huur gericht op.
Commodus Real Estate, opgericht in 2009, is een door de eigenaar beheerde investeringsmaatschappij met hoofdkantoren in Berlijn en München. Het bedrijf investeert bij voorkeur in vastgoed in de sector van de toegevoegde waarde en de core-plus. Commodus richt zich op kantoorobjecten in grote Duitse steden met meer dan 100.000 inwoners, maar kijkt ook naar interessante investeringsmogelijkheden buiten Duitsland. Parijs wordt beschouwd als een van de meest gewilde kantoorlocaties op het Europese continent. Beleggers bij Commodus Real Estate zijn familiebedrijven en in toenemende mate ook institutionele beleggers.
Bron:: Immobilien Zeitung Beeldbron: Unsplash
