Un investisseur commercial de Francfort achète des immeubles de bureaux à Cologne et Stuttgart

Les immeubles de bureaux continuent d’être un segment intéressant pour les investissements immobiliers. On recherche avant tout des propriétés dans des villes économiquement fortes qui ont également de bonnes perspectives d’avenir. Les deux villes de Cologne et de Stuttgart en font sans doute partie. La capitale du Land de Bade-Wurtemberg et la métropole sur le Rhin sont en plein essor. Une raison suffisante pour que la société DIC Asset AG de Francfort acquière deux immeubles de bureaux. Cet article est basé sur l’unique Liste des 400 plus grands investisseurs immobiliers allemands en Allemagne.

Deux accords pour un total de 160 millions d’euros

À Cologne, DIC Asset a acheté le nouvel immeuble de bureaux « Hangar One ». Le nom du bâtiment fait référence à son emplacement sur le site historique de l’aéroport, dans le quartier Ossendorf de Cologne. Il s’agit d’un bâtiment de cinq étages avec 8 500 mètres carrés d’espace locatif. La construction est presque terminée et 60 % de l’espace a déjà été loué. Les locataires sont issus des secteurs du conseil en informatique, des bureaux flexibles et des matériaux industriels spécialisés. L’accord portait sur un fonds spécial d’actifs DIC à un prix d’environ 38 millions d’euros.

La propriété de Stuttgart « Look 21 » est située au centre de la capitale du Land. La composante B a été acquise. La propriété à plusieurs locataires est également un nouveau bâtiment et dispose de 11 200 mètres carrés de surface de location. Look 21 captive par sa façade incurvée et se démarque ainsi clairement de son environnement. Le bien DIC Asset a déjà été loué à long terme à des prestataires de services dans le secteur des infrastructures. L’achat d’un volume de 122 millions a été réalisé pour un autre fonds spécial.

Les nouveaux venus de Cologne et de Stuttgart sont destinés au segment Business Institutional de DIC Asset. Dans ce domaine, l’investisseur de Francfort lance des fonds immobiliers pour les investisseurs institutionnels et avait environ 6,6 milliards d’euros d’actifs sous gestion à la mi-2020. Le segment commercial, avec environ 1,9 milliard d’euros d’actifs sous gestion, est responsable des activités pour compte propre.
Source: Immobilienzeitung Source de l’image: Unsplash

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