Frankfurt commerciële investeerder koopt kantoorgebouwen in Keulen en Stuttgart aan
Kantoorpanden blijven een interessant segment voor vastgoedbeleggingen. Bovenal wordt er gezocht naar woningen in economisch sterke steden die ook goede toekomstperspectieven hebben. De twee steden Keulen en Stuttgart behoren daar ongetwijfeld toe. De deelstaathoofdstad Baden-Württemberg en de metropool aan de Rijn zijn in volle bloei. Reden genoeg voor de Frankfurtse DIC Asset AG om twee kantoorgebouwen te verwerven. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Lijst van de 400 grootste Duitse vastgoedbeleggers in Duitsland.
Twee deals voor in totaal 160 miljoen euro
In Keulen heeft DIC Asset het nieuwe kantoorgebouw “Hangar One” gekocht. De naam van het gebouw verwijst naar de ligging op het historische luchthaventerrein in de Keulse wijk Ossendorf. Het is een vijf verdiepingen tellend gebouw met 8.500 vierkante meter verhuurruimte. De constructie is bijna klaar en 60 procent van de ruimte is al verhuurd. De huurders komen uit de sectoren IT-consultancy, flexibele kantoor- en industriële specialistische materialen. De deal was voor een speciaal fonds voor DIC-activa tegen een prijs van ongeveer 38 miljoen euro.
De Stuttgart woning “Look 21” ligt in het centrum van de staatshoofdstad. Component B werd overgenomen. De multi-tenant woning is ook een nieuw gebouw en heeft 11.200 vierkante meter verhuurruimte. Look 21 boeit met zijn gebogen gevel en onderscheidt zich zo duidelijk van zijn omgeving. Het onroerend goed van DIC Asset is al lange tijd verhuurd aan dienstverleners in de infrastructuursector. De aankoop met een volume van 122 miljoen werd gerealiseerd voor een extra speciaal fonds.
De nieuwe toevoegingen uit Keulen en Stuttgart zijn voor het Business Institutional segment van DIC Asset. Op dit gebied lanceert de belegger uit Frankfurt vastgoedfondsen voor institutionele beleggers en had hij medio 2020 ongeveer 6,6 miljard euro aan vermogen onder beheer. Het bedrijfssegment Commercial, met een beheerd vermogen van ongeveer EUR 1,9 miljard, is verantwoordelijk voor de eigen activiteiten.
Bron:: Immobilien Zeitung Beeldbron: Unsplash
