Frankfurt fondsbedrijf/vastgoedbelegger koopt Medicus-portefeuille aan
Dit is een van de grootste transacties op de Duitse kantorenmarkt in 2020 en de investeringsmaatschappij Union Investment heeft de zogenaamde Medicus-portefeuille – zes gemengde objecten in Düsseldorf en Berlijn – verworven. De verkoper is een joint venture tussen een pensioenfonds en de internationale vastgoedbelegger Hines uit Houston in Texas. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Lijst van de 400 grootste Duitse vastgoedbeleggers in Duitsland.
Zes woningen in Düsseldorf en Berlijn
De zes panden omvatten een totale verhuurbare ruimte van 46.000 vierkante meter met een gemengd gebruik – voornamelijk voor kantoor- en hoteldoeleinden. Het zijn uitsluitend kerneigenschappen. Drie objecten zijn portefeuillegebouwen, de overige projectontwikkelingen. Tot dit laatste behoort ook een kantoorgebouw in de nieuwe wijk “Südkreuz” in Berlijn. In de buurt van het station Südkreuz in de wijk Schöneberg wordt hier een nieuwe wijk met enkele honderden appartementen, kantoor- en bedrijfsruimtes gebouwd. Woonruimte maakt echter geen deel uit van de Union Investment deal. Beide partijen zijn overeengekomen de koopprijs niet bekend te maken.
Union Investment is het fondsbedrijf van de Volks- en Raiffeisenbanken en een van de grootste fondsaanbieders op de Duitse markt. De aankoop werd gedaan door Union Investment Institutional Property GmbH. Deze dochteronderneming van Union Investment richt zich op speciale vastgoedfondsen voor institutionele beleggers. De overname van de Medicus-portefeuille moet ook in deze context worden gezien. Het is bedoeld voor een nieuw speciaal fonds dat zich richt op het primaire kernsegment en bij voorkeur investeert in Duitse top A-steden en in de beste micro-locaties daar.
Bron:: Immobilienmanager Beeldbron: Unsplash
