El capitalista de riesgo de PropTech, con sede en Munich, invierte en Immo Invest Technologies

Las empresas de PropTech persiguen modelos de negocios digitales en el sector inmobiliario. La abreviatura «PropTech» representa una innovadora creación de palabras análogas a FinTech o InsurTech. Una típica compañía de PropTech es la empresa de arranque con sede en Londres, Immo Invest Technologies – «Immo» para abreviar – que está activa en varios mercados europeos y opera sitios de venta de bienes raíces allí. Este artículo se basa en el singular Lista de los 200 inversores de capital de riesgo más importantes de Alemania.

Ganancia de la renta de «Vivir como un servicio»…

Immo ofrece una plataforma tecnológica a través de la cual se identifican, valoran y adquieren de forma centralizada propiedades residenciales para inversores institucionales. Los propietarios privados pueden vender sus propiedades a través de Immo por medio de páginas de ventas debidamente acopladas. Pero Immo hace aún más. Añade valor a las propiedades adquiridas de manera selectiva, por ejemplo, mediante la renovación y modernización o un atractivo mobiliario completo, mejorando así las oportunidades de alquiler. El objetivo es alquilar las propiedades como apartamentos de «vivir como un servicio» con los correspondientes mayores ingresos por alquiler. En este contexto, Immo no sólo es un proveedor de servicios tecnológicos, sino también un proveedor de servicios para su clientela institucional. Al mismo tiempo, la empresa contribuye a reunir la oferta y la demanda de viviendas de alquiler de forma rápida y eficaz.

En el marco de una ronda de financiación, Immo ha podido recaudar un total de 14 millones de euros para la expansión de su modelo de negocio. El objetivo es ampliar significativamente la cartera de propiedades hasta un total de hasta 500 millones de euros. Con este fin, la empresa tiene la intención de desarrollar mercados en otros países europeos. También se ampliará la tecnología de la plataforma, por ejemplo, para facilitar a los inversores institucionales la selección de lugares y propiedades. En la ronda de financiación participaron varios inversores: además de Talis Capital y HV Holtzbrinck Ventures, también participó Surplus Invest de Munich.

Surplus Invest fue fundada en 2016 y se centra en la puesta en marcha de modelos de negocio de PropTech en el área de Software as a Service (SaaS) y el comercio electrónico con un enfoque en los negocios B2B. Immo Invest Technologies encaja exactamente en este grupo objetivo. Surplus Invest se ve a sí mismo como un inversor en las primeras etapas y tiene como objetivo apoyar a las empresas de nueva creación no sólo con capital a largo plazo, sino también con conocimientos operativos y redes de contactos.
Fuente: Property Magazine Fuente de la imagen: Unsplash

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