Investitore immobiliare di Mannheim acquista immobili commerciali in città
Il settore dei grandi magazzini in Germania è da tempo in uno stato di sconvolgimento. Il commercio online è un peso per il modello di business. Con la fusione di Karstadt e Kaufhof, rimane ora un solo gruppo di grandi magazzini operativi a livello nazionale – un caso di ristrutturazione. Le case sono state recentemente chiuse in numerose sedi precedenti per evitare una doppia presenza in futuro. Ciò solleva automaticamente la questione di come utilizzare le proprietà non più necessarie. Questo articolo si basa sull’unico Elenco dei 400 maggiori investitori immobiliari tedeschi in Germania.
Uso futuro non ancora deciso
La vendita di un immobile commerciale nella piazza N 7 di Mannheim all’investitore immobiliare Diringer & Scheidel va vista esattamente in questo contesto. Fino a poco tempo fa l’edificio era utilizzato come negozio Kaufhof e ora viene abbandonato nell’ambito della ristrutturazione del Gruppo. La proprietà si trova in una posizione centrale nel centro della città di Mannheim. Se la transazione avrà effettivamente luogo, tuttavia, sarà deciso solo nelle prossime settimane. Questo perché esiste un diritto di prelazione per l’acquisto dell’immobile. Le parti si sono impegnate a non divulgare il prezzo di acquisto.
L’eccellente posizione della proprietà è stata un motivo importante per l’acquisto di Diringer & Scheidel. L’uso futuro dell’immobile non è ancora stato deciso. Un utilizzo a fini di vendita al dettaglio è concepibile, ma solo da parte di inquilini con modelli di business a prova di crisi e non in modo esclusivo, secondo l’acquirente. La struttura dell’edificio apre anche la possibilità di ulteriori e altri usi. Il gruppo di società Diringer & Scheidel è una società tradizionale con sede a Mannheim che esiste dal 1921. Fondata originariamente come impresa di costruzioni, Diringer & Scheidel è sempre più attiva come sviluppatore di progetti e investitore in grandi proprietà sin dagli anni ’80. L’acquisto di Mannheim è un abbinamento perfetto.
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