Un investisseur immobilier de Wolfsburg achète deux centres commerciaux
Les banques recherchent de nouveaux secteurs d’activité rentables en période de faibles taux d’intérêt. Les activités traditionnelles de prêt et de dépôt ne permettent pas de gagner grand-chose. Les investissements immobiliers offrent un élargissement intéressant du portefeuille d’entreprises traditionnelles. Des revenus locatifs au lieu de revenus d’intérêts – telle pourrait être l’approche stratégique. La Volksbank Braunschweig Wolfsburg eG – en bref : la Volksbank BraWo – s’engage dans cette voie. Cet article est basé sur l’unique Liste des 400 plus grands investisseurs immobiliers allemands en Allemagne.
Des revenus locatifs au lieu de revenus d’intérêts – la stratégie de la Volksbank BraWo
La banque coopérative a récemment acquis deux centres commerciaux dans le centre ville de Pinneberg auprès d’un groupe d’investisseurs. Pinneberg est situé dans le sud du Schleswig-Holstein et est devenu de facto une banlieue ouest de Hambourg. Les deux propriétés – le Rathauspassage Pinneberg et le développement dit de la cour intérieure – forment un ensemble de bâtiments cohérent. Il comprend une surface totale de 20 640 mètres carrés, dont la plus grande partie se trouve au Rathauspassage.
Les deux objets ont été créés dans les premières années après le tournant du millénaire. L’architecture est donc moderne. La construction a été réalisée à l’époque dans le cadre de la refonte complète de la mairie et revêt toujours une importance urbaine pour Pinneberg. Les deux propriétés sont louées à un total de 26 locataires. Il s’agit notamment de la ville de Pinneberg, du bureau local des impôts, d’une caisse d’épargne et de divers points de vente au détail.
La Volksbank BraWo est née en 2005 de la fusion des Volksbanken Braunschweig et Wolfsburg, auparavant indépendantes. Avec un total de bilan de plus de quatre milliards d’euros, il est l’un des plus grands établissements de crédit coopératif d’Allemagne. Le Rathauspassage est déjà le sixième grand centre commercial ou magasin spécialisé investi par la banque. Il y a quelques jours à peine, la banque a acheté un autre grand centre commercial, le CityPalais à Duisbourg, le septième de son portefeuille.
Source: Regional heute Source de l’image: Unsplash
