Investitore immobiliare bancario di Wolfsburg acquista due centri commerciali
Le banche cercano nuove aree di business redditizie in tempi di bassi tassi d’interesse. Solo poco si può guadagnare con le tradizionali attività di prestito e deposito. Gli investimenti immobiliari offrono un interessante ampliamento del tradizionale portafoglio di attività. Gli affitti invece dei proventi da interessi – questo potrebbe essere l’approccio strategico. La Volksbank Braunschweig Wolfsburg eG – in breve: la Volksbank BraWo – sta prendendo questa strada. Questo articolo si basa sull’unico Elenco dei 400 maggiori investitori immobiliari tedeschi in Germania.
I ricavi da locazione al posto dei ricavi da interessi – strategia della Volksbank BraWo
La banca cooperativa ha recentemente acquistato due centri commerciali nel centro di Pinneberg da un gruppo di investitori. Pinneberg si trova nel sud dello Schleswig-Holstein e di fatto si è sviluppato in un sobborgo occidentale di Amburgo. Le due proprietà – il Rathauspassage Pinneberg e il cosiddetto sviluppo del cortile interno – formano un insieme coerente di edifici. Si estende su una superficie totale di 20.640 metri quadrati, di cui la maggior parte è costituita dal Rathauspassage.
Entrambi gli oggetti sono stati creati nei primi anni dopo il cambio di millennio. L’architettura è quindi moderna. La costruzione è stata realizzata all’epoca nell’ambito della completa ristrutturazione dell’area del municipio ed è ancora oggi di importanza urbana per Pinneberg. Le due proprietà sono affittate a un totale di 26 inquilini. Tra questi vi sono la città di Pinneberg, l’ufficio delle imposte locale, una cassa di risparmio e vari punti vendita al dettaglio.
La Volksbank BraWo è nata nel 2005 dalla fusione delle precedenti banche indipendenti Volksbanken Braunschweig e Wolfsburg. Con un totale di bilancio di oltre quattro miliardi di euro, è uno dei maggiori istituti di credito cooperativo in Germania. Il Rathauspassage è già il sesto grande centro commerciale o investimento di negozi specializzati della banca. Solo pochi giorni fa la banca ha acquistato un altro grande immobile per lo shopping, il CityPalais di Duisburg, il settimo nel suo portafoglio.
Fonte:: Regional heute Fonte dell’immagine: Unsplash
