La Frankfurter Investment-Gesellschaft achète une propriété à Hockenheim
Le sale-and-lease-back est le nom d’un modèle de financement dans lequel un propriétaire vend sa propriété et la loue immédiatement. Procédure qui se déroule en pratique sous diverses formes et qui sert à libérer des liquidités sans devoir renoncer à l’utilisation du bien. La cession-bail est largement utilisée dans le secteur commercial. Cette catégorie comprend également la vente d’un site d’entreprise à Hockenheim à la société d’investissement Aurelis. Cet article est basé sur l’unique Liste des 400 plus grands investisseurs immobiliers allemands en Allemagne.
Le vendeur est également locataire (principal)
Le site est une parcelle de terrain d’une superficie de 45 000 mètres carrés. Il est situé dans la zone industrielle de Talhaus, au nord-ouest de l’actuelle zone d’habitation de Hockenheim et près de l’échangeur autoroutier de Hockenheim. Le complexe de bâtiments sur le site se compose d’un hall de production avec quatre baies et d’une section de bureaux en tant que tête de bâtiment. Le vendeur et le locataire est Outokumpu Stainless Holding. Outokumpu est un producteur finlandais d’acier inoxydable et un transformateur de métaux dont les activités sont mondiales. Le site de Hockenheim traite et affine également l’acier inoxydable.
Cependant, Outokumpu ne loue que 75 % de l’espace. De nouveaux locataires seront trouvés pour le reste après modernisation et amélioration de la protection contre l’incendie. Aurelis Real Estate GmbH à Eschborn près de Francfort est un promoteur immobilier national qui préfère investir dans l’immobilier commercial : Les parcs industriels, les propriétés logistiques, les entrepôts ou les biens immobiliers qui peuvent être utilisés à des fins commerciales par le biais d’une conversion. Nous recherchons des propriétés d’une superficie minimale de 5 000 mètres carrés, ainsi que des zones abandonnées ou sous-utilisées de 25 000 mètres carrés ou plus. Aurelis a été fondée en 2001 par la Deutsche Bahn pour externaliser ses biens immobiliers inutiles et a depuis connu plusieurs changements de propriétaires.
Source: Morgenweb Source de l’image: Unsplash
