Lijst van 3 projectontwikkelaars voor retailvastgoed
Hieronder presenteren we voorbeeldige projectontwikkelaars van winkelvastgoed, die ook deel uitmaken van onze lijst. We verwijzen in het bijzonder naar lopende projecten en de omvang van de projecten. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Lijst van de 1000 grootste projectontwikkelaars in Duitsland.
1. ECE Projektmanagement GmbH & Co. KG (Hamburg)
De naam ECE is nauw verbonden met Werner Otto, een Duitse postorderpionier en oprichter van Otto-Versand. Werner Otto Vermögensverwaltung G.m.b.H., opgericht in 1965, werd in 1970 KG Einkaufs-Center Entwicklung G.m.b.H. voor projectontwikkelingen in de detailhandel. Vandaag de dag staat het 100% familiebedrijf als ECE Projektmanagement voor projectontwikkeling en vastgoedbeheer van winkelcentra. Eind 2020 zal het bouw- en planningsvolume ongeveer 2,8 miljard euro bedragen en staan ongeveer 200 winkelcentra in heel Europa onder ECE-beheer. Met het City Center in Doha (Qatar), dat in 2020 wordt geopend, is het bedrijf voor het eerst in de Arabische regio actief.
2. Lüder Unternehmensgruppe GmbH (Hildesheim)
Gustav Lüder, de oprichter van de Lüder Groep in Hildesheim, Nedersaksen, begon zijn bedrijf in 1956 met de makelaardij van onroerend goed en financiering. In 1965 begon hij met vastgoedontwikkeling. Hieruit ontwikkelde de Lüder Groep zich als een landelijk opererende vastgoedonderneming met een focus op projectontwikkeling, investeringen en management. Projecten met een volume van 10 miljoen euro of meer worden gerealiseerd. De Lüder Groep ontwikkelt zowel woningbouwprojecten als winkelvastgoed, bij voorkeur beide in het kader van wijkontwikkelingen. Een project dat in 2020 is uitgevoerd, is bijvoorbeeld de “verjongde” Viktoria-Passage op het station van Augsburg – een combinatie van woon- en bedrijfsgebouw met een projectvolume van 34 miljoen euro.
3. Fokus Development AG (Duisburg)
Fokus Development is in 2013 opgericht door Axel Funke, een erkende specialist in de ontwikkeling van winkelvastgoed. Zijn bedrijf richt zich dan ook op de projectontwikkeling van binnenstedelijk winkelvastgoed. Het dienstenaanbod bestrijkt de gehele waardeketen van acquisitie, planning en realisatie inclusief financiering tot en met marketing. De geografische focus van de projecten lag tot nu toe op Noordrijn-Westfalen. Er is echter een landelijke aanpak en er zijn ook projecten uitgevoerd buiten de grootste deelstaat – een voorbeeld is de East Side Mall in Warschauer Brücke in Berlijn-Friedrichshain, die in 2018 werd geopend. Het winkelcentrum biedt plaats aan ongeveer 120 winkels op een totale oppervlakte van 38.000 m².
Bron:: Listenchampion Beeldbron: Unsplash
