Liste de 3 investisseurs pour des maisons multifamiliales à Berlin
Berlin est une ville d’immeubles d’habitation. De grands complexes d’appartements et des lotissements caractérisent le paysage urbain. Malgré le contrôle des loyers, les freins et les plafonds de loyers, la capitale et ses environs offrent toujours une valeur élevée pour certains investisseurs dans les immeubles d’habitation. L’intérêt se porte également sur les propriétés en free float, les immeubles d’habitation privatisés et les complexes résidentiels en copropriété. Cet article est basé sur l’unique Top 250 des investisseurs en immobilier résidentiel en Allemagne – Les plus gros acheteurs de biens immobiliers.
1. Inspiration modernise son portefeuille résidentiel
Basé à Berlin, Inspiration Group est un investisseur privé berlinois actif depuis 2009. Récemment, elle a modernisé avec succès un portefeuille résidentiel à Fürstenwalde, près de Berlin. Il comprend un total de 23 immeubles d’appartements avec 317 unités résidentielles et 16 000 mètres carrés d’espace locatif. Les propriétés ont déjà été acquises en 2019 avec des exigences de rénovation. Le taux d’inoccupation a été réduit à trois pour cent grâce à la rénovation. Fürstenwalde est un lieu de résidence intéressant pour les employés de la future Gigafactory de Tesla.
2. Adler Real Estate AG vend des immeubles d’appartements
Adler était autrefois connu comme le fabricant de machines de bureau basé à Francfort, mais depuis 2016, l’entreprise opère sous le nom d’Adler Real Estate AG à Berlin. En plus des investissements, la stratégie comprend également l’optimisation du portefeuille résidentiel avec désinvestissement. À cette fin, Adler Real Estate a récemment convenu de la vente de 5 000 unités résidentielles et commerciales dans un total de 36 villes allemandes. L’acheteur est un investisseur immobilier international. Le produit net s’élève à 237 millions d’euros.
3. Deutsche Asset One acquiert un projet à Berlin
Deutsche Asset One est un gestionnaire d’investissements et d’actifs basé à Berlin et spécialisé dans les propriétés multifamiliales. Elle a récemment acquis un projet de développement comprenant 93 appartements et quatre unités commerciales à Berlin-Neukölln – faisant partie d’un nouveau quartier urbain de 137 appartements. Le début de la construction est prévu pour le second semestre 2021, l’achèvement étant prévu pour 2023. Le prix d’achat s’élève à 41 millions d’euros.
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