Lista de 3 inversores para viviendas multifamiliares en Berlín
Berlín es una ciudad de edificios de apartamentos. Grandes complejos de apartamentos y urbanizaciones caracterizan el paisaje urbano. A pesar del control de los alquileres, de los frenos a los alquileres y de los topes a las rentas, la capital y sus alrededores siguen ofreciendo un alto valor para algunos inversores en edificios de apartamentos. El interés se dirige también a los inmuebles en libre disposición, a los edificios de apartamentos privatizados y a los complejos residenciales en copropiedad. Este artículo se basa en el único Los 250 mayores inversores inmobiliarios de Alemania – Los mayores compradores de inmuebles.
1. Inspiración moderniza su cartera residencial
El Grupo Inspiration, con sede en Berlín, es un inversor privado berlinés activo desde 2009. Recientemente, ha modernizado con éxito una cartera residencial en Fürstenwalde, cerca de Berlín. Comprende un total de 23 edificios de apartamentos con 317 unidades residenciales y 16.000 metros cuadrados de espacio de alquiler. Los inmuebles ya fueron adquiridos en 2019 con necesidades de renovación. La tasa de desocupación se redujo al 3% gracias a la renovación. Fürstenwalde es una interesante ubicación residencial para los empleados de la futura Gigafactoría de Tesla.
2. Adler Real Estate AG vende viviendas multifamiliares
Adler era conocido como el fabricante de máquinas de oficina con sede en Fráncfort, pero desde 2016 la empresa opera como Adler Real Estate AG en Berlín. Además de las inversiones, la estrategia también incluye la optimización de la cartera residencial con desinversiones. Para ello, Adler Real Estate ha acordado recientemente la venta de 5.000 unidades residenciales y comerciales en un total de 36 ciudades alemanas. El comprador es un inversor inmobiliario internacional. Los ingresos netos ascienden a 237 millones de euros.
3. Deutsche Asset One adquiere un proyecto en Berlín
Deutsche Asset One es una empresa berlinesa de inversión y gestión de activos especializada en inmuebles multifamiliares. Recientemente ha adquirido un proyecto de promoción con 93 apartamentos y cuatro locales comerciales en Berlín-Neukölln, que forma parte de un nuevo barrio urbano con 137 apartamentos. Está previsto que la construcción comience en el segundo semestre de 2021 y que se termine en 2023. El precio de compra asciende a 41 millones de euros.
Fuente: Listenchampion Fuente de la imagen: Unsplash
