Lijst van 3 investeerders voor appartementsgebouwen in München
München wordt beschouwd als de onroerend goed hotspot van de republiek. Nergens is wonen zo gewild en duur als hier. Ook vastgoedinvesteerders uit München zijn zich hiervan bewust en investeren in appartementsgebouwen ter plaatse, maar ook in Beieren en elders. Wat zij zoeken zijn meestal gloednieuwe eigendommen die niet gerenoveerd of opgeknapt hoeven te worden. Wij stellen drie investeerders voor. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Top 250 Investeerders in Onroerend Goed Duitsland – Grootste kopers onroerend goed.
1. Fundamenta Duitsland verwerft appartementsgebouw in Hamburg
Het in München gevestigde Fundamenta Deutschland is een dochteronderneming van de Zwitserse Fundamenta Group, een internationaal georiënteerde vastgoedbelegger en vermogensbeheerder met hoofdzetel in Zug. In Duitsland richt het bedrijf zich op investeringen in woningen in A-steden en snelgroeiende B-steden. Voor het fonds “FG WOHNINVEST DEUTSCHLAND” werd vorig jaar in Hamburg een nieuw, volledig verhuurd appartementsgebouw met 40 wooneenheden en 1.700 vierkante meter woonruimte aangekocht.
2. Allianz Real Estate investeert in appartementencomplexen in Neurenberg
Allianz Real Estate is de vastgoedbeleggingsdochter van de Allianz Group en beschouwt zichzelf als een wereldwijd toonaangevende beleggings- en vermogensbeheerder. In het begin van het jaar heeft de Allianz-onderneming een project met 300 wooneenheden in Neurenberg verworven voor haar woningportefeuille. Het project bestaat uit drie meergezinsgebouwen die eind 2022 klaar moeten zijn, met de nadruk op betaalbare huisvesting en klimaatvriendelijk bouwen.
3. Catella Real Estate
Catella is een Scandinavisch investeringsplatform dat gevestigd is in Stockholm en zich richt op investeringen in Noord-, West- en Zuidwest-Europa. Catella Real Estate in München behartigt de Duitse markt. Voor het fonds “Catella Modernes Wohnen” zijn in het najaar van 2020 twee appartementsgebouwen aangekocht in Berlijn en Hamburg. In Hamburg werd een bestaand pand gekocht voor 40 miljoen euro, en in Berlijn-Marzahn investeerde het fonds, ondanks de huurcontrole en de toenmalige huurlimiet, 50 miljoen euro in een projectontwikkeling.
Bron: Listenchampion Beeld bron: Unsplash
