Lista de 3 inversores para inmuebles de uso mixto
Los inmuebles de uso mixto combinan varias funciones en un mismo inmueble: por ejemplo, vivienda, trabajo, compras, ocio y/o gastronomía. Este tipo de edificios suelen encontrarse en lugares céntricos o en nuevos distritos urbanos. Estos inversores prefieren invertir en la clase de activos de uso mixto: Este artículo se basa en el único Los 250 mayores inversores inmobiliarios de Alemania – Los mayores compradores de inmuebles.
1. Mimco Capital compra un pasaje en Haldensleben
Mimco es una sociedad de inversión inmobiliaria germano-luxemburguesa con sede en Berlín y Luxemburgo que ofrece soluciones de fondos relacionados con el sector inmobiliario. En Alemania, se centra en la revitalización inmobiliaria, mientras que en Luxemburgo se dedica a la promoción y reestructuración residencial. La filial del fondo luxemburgués MIMCO Capital ha adquirido el Hagenpassage, en Haldensleben, cerca de Magdeburgo, un típico inmueble de uso mixto. El pasaje fue construido en 1997 y tiene 10.400 metros cuadrados de superficie de alquiler. La compra de 17 millones de euros se hizo para el fondo EVEREST ONE.
2. PATRIZIA Immobilien apuesta por el «uso mixto» en Berlín
Desde 1984, PATRIZIA Immobilien AG, con sede en Augsburgo, se dedica a una amplia gama de inversiones inmobiliarias. Ofrece a los inversores institucionales inversiones directas y soluciones de fondos, y más recientemente también fondos inmobiliarios para inversores privados. Las inversiones se realizan en todo el mundo en diversas clases de activos. Los activos inmobiliarios gestionados ascienden a unos 47.000 millones de euros. En Berlín-Kreuzberg, se adquirió recientemente un inmueble de oficinas de uso mixto para un inversor institucional. El espacio de alquiler se divide entre un centro de datos y dos edificios de oficinas.
3. Quantum invierte en un barrio de uso mixto en Brandemburgo
Quantum Immobilien AG es un inversor inmobiliario y promotor de proyectos gestionado por el propietario en Hamburgo que existe desde 1999. El volumen de desarrollo de proyectos asciende a 4.900 millones de euros, el volumen de inversión a 8.200 millones de euros. Quantum ofrece soluciones de inversión para inversores institucionales. A principios de 2021, Quantum adquirió la urbanización de uso mixto «Sonnenhöfe» en Schönefeld (Brandemburgo) para varios fondos de pensiones profesionales. El barrio, con unidades residenciales, de oficinas y comerciales, cuenta con 54.000 m2 de espacio de alquiler.
Fuente: Listenchampion Fuente de la imagen: Unsplash
