Lijst van 3 investeerders voor vastgoed voor gemengd gebruik
Vastgoed voor gemengd gebruik combineert verschillende functies in één pand – bijvoorbeeld wonen, werken, winkelen, vrije tijd en/of gastronomie. Dergelijke gebouwen worden vaak aangetroffen op centrale locaties of in nieuwe stadswijken. Deze beleggers geven de voorkeur aan beleggingen in de beleggingscategorie gemengd gebruik: Dit artikel is gebaseerd op de unieke Top 250 Investeerders in Onroerend Goed Duitsland – Grootste kopers onroerend goed.
1. Mimco Capital koopt passage in Haldensleben
Mimco is een Duits-Luxemburgse vastgoedbeleggingsmaatschappij in Berlijn en Luxemburg die vastgoedgerelateerde fondsoplossingen aanbiedt. In Duitsland legt zij zich toe op de revitalisering van vastgoed, terwijl zij zich in Luxemburg toelegt op residentiële ontwikkeling en herstructurering. De Luxemburgse fondsdochter MIMCO Capital heeft nu de Hagenpassage in Haldensleben bij Magdeburg verworven – een typisch gebouw voor gemengd gebruik. De passage is gebouwd in 1997 en heeft 10.400 m² huurruimte. De aankoop van 17 miljoen euro werd gedaan voor het fonds EVEREST ONE.
2. PATRIZIA Immobilien richt zich op “gemengd gebruik” in Berlijn
Sinds 1984 is de in Augsburg gevestigde PATRIZIA Immobilien AG betrokken bij een breed scala van vastgoedinvesteringen. Zij biedt institutionele beleggers directe beleggingen en fondsoplossingen, en sinds kort ook vastgoedfondsen voor particuliere beleggers. Er wordt wereldwijd belegd in verschillende activaklassen. De beheerde activa in de vastgoedsector bedragen ongeveer 47 miljard euro. In Berlijn-Kreuzberg werd onlangs een gemengd kantoorgebouw verworven voor een institutionele belegger. De huurruimte is verdeeld over een datacentrum en twee kantoorgebouwen.
3. Quantum investeert in gemengde wijk in Brandenburg
Quantum Immobilien AG is een door de eigenaar beheerde vastgoedbelegger en projectontwikkelaar in Hamburg, die sinds 1999 bestaat. Het projectontwikkelingsvolume bedraagt 4,9 miljard euro, het investeringsvolume 8,2 miljard euro. Quantum biedt beleggingsoplossingen voor institutionele beleggers. Begin 2021 heeft Quantum het gemengde wijkproject “Sonnenhöfe” in Schönefeld (Brandenburg) gekocht voor verschillende professionele pensioenfondsen. De wijk met woon-, kantoor- en commerciële eenheden omvat 54.000 m² huurruimte.
Bron: Listenchampion Beeld bron: Unsplash
