Lista de 3 empresas de gestión de edificios de oficinas en Alemania
Los edificios de oficinas constituyen una gran parte del mercado inmobiliario alemán y, al igual que otras clases de activos, los servicios de gestión inmobiliaria tienen una gran demanda. Especialmente debido a la diversa ocupación, los inmuebles de oficinas están predestinados a ser gestionados por un proveedor de servicios externo. Este artículo se basa en el único Top 300 Property Managers Alemania – Lista de los mayores gestores inmobiliarios.
1. GGM Gesellschaft für Gebäude-Management mbH (Gestión de inmuebles en Frankfurt)
GGM Gesellschaft für Gebäude-Management, con sede en Fráncfort, forma parte del grupo inmobiliario Helaba y pertenece al Landesbank Hessen-Thüringen. Desde 1996, la empresa se dedica a la gestión de propiedades, proyectos y garantías, centrándose en los espacios de oficinas y comerciales. GGM también organiza las certificaciones de edificios y se encarga de los procedimientos de licitación de los servicios de construcción. Un ejemplo de las actividades de GGM es la gestión inmobiliaria asumida en marzo de 2021 para el Isenhöfe en Neu-Isenburg, Hesse, un inmueble con 12.000 metros cuadrados de oficinas.
2. HIH Property Management GmbH (administrador de edificios de oficinas de Berlín)
El Grupo HIH ofrece una gestión integral de las inversiones inmobiliarias, desde el desarrollo de proyectos hasta la estructuración de las inversiones inmobiliarias y la gestión de las propiedades. HIH Property Management GmbH es responsable de esta última dentro del Grupo HIH. Desde sus ubicaciones en las 7 principales ciudades de Alemania, con casi 240 empleados, gestiona actualmente (2021) 436 propiedades por valor de 9.900 millones de euros – incluyendo el edificio de oficinas «The Westlight» en Berlín con 19.500 metros cuadrados de espacio de alquiler.
3. IC Immobilien Holding GmbH (gestor inmobiliario de Fráncfort del Meno)
El grupo IC Immobilien es un proveedor de servicios completos para inmuebles comerciales en Alemania y actúa, entre otras cosas, como gestor de propiedades para inversores inmobiliarios institucionales. Esto incluye también la gestión de edificios de oficinas. Se ofrece administración de propiedades comerciales, técnicas y contables. IC Immobilien tenía demanda en las tres áreas cuando se hizo cargo de la gestión inmobiliaria de un inmueble comercial en Fráncfort a finales de 2020. El edificio cuenta con más de 10.000 m2 de oficinas y salas de exposición.
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