Lista de 3 administradores de fincas para inmuebles comerciales en Alemania
Los inmuebles comerciales no suelen ser gestionados por los propios propietarios e inversores. La gestión de la propiedad se subcontrata a proveedores de servicios profesionales. Por ello, los administradores de fincas comerciales en Alemania están muy solicitados. Este artículo se basa en el único Top 300 Property Managers Alemania – Lista de los mayores gestores inmobiliarios.
1. TÜV SÜD Advimo GmbH (Administrador de fincas de Múnich)
TÜV SÜD Advimo existe desde 1993 como filial de TÜV Süd AG. La filial ofrece una amplia gama de servicios inmobiliarios para inversores, propietarios, usuarios y operadores profesionales. La gama de servicios incluye servicios de gestión de activos y propiedades. Una actividad típica de Advimo es la gestión de inmuebles comerciales en Berlín-Neukölln, de la que se hizo cargo en mayo de 2021. El edificio de un inversor inmobiliario internacional, con 53.000 m2 de superficie, es utilizado por una cadena de bricolaje.
2. IC Immobilien Holding GmbH (gestión inmobiliaria desde Frankfurt)
IC Immobilien Holding opera como proveedor de servicios completos para bienes raíces comerciales en Alemania, centrándose en la gestión de propiedades. Además, se ofrecen otros servicios inmobiliarios. La empresa cuenta con 7 sucursales y gestiona propiedades de 18 fondos inmobiliarios cerrados respaldados por inversores institucionales, sociedades de fondos inmobiliarios, aseguradoras, fundaciones o family offices. Desde el 1 de abril de 2021, IC Immobilien Holding es también gestor de la propiedad en la tradicional STÄDTISCHE KAUFHAUS de Leipzig.
3. VIVANIUM GmbH (administrador de fincas de Heidelberg)
La gestora inmobiliaria alemana VIVANIUM de Heidelberg fue adquirida por el grupo holandés MVGM el año pasado. El negocio se gestiona bajo el paraguas de MVGM Property Management Deutschland GmbH desde 2021. VIVANIUM aportó 2,2 millones de metros cuadrados de espacio comercial y más de 13.500 unidades residenciales a la fusión. En el verano de 2020, VIVIANUM también había adquirido la gestión de la propiedad comercial del Forum Marburg para el propietario Silberbaum Capital.
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