Elenco di 3 investitori immobiliari di Barcellona
Barcellona è una delle città più grandi e importanti della Spagna. Situata nel nord-est del paese, la capitale catalana è uno dei centri economici della Spagna. Con oltre 1,6 milioni di abitanti, la città è una delle più popolose d’Europa. Questa non è l’unica ragione per cui la città è interessante per gli investitori immobiliari. Nella nostra lista dei 150 maggiori investitori immobiliari in Spagna, abbiamo numerosi investitori di Barcellona. Di seguito ne presentiamo 3. Questo articolo è basato sull’unico Elenco dei 150 maggiori investitori immobiliari in Spagna.
Meridia Capitale
Meridia Capital è una società di investimenti con sede a Barcellona e una filiale a Madrid. In Meridia Capital lavorano 27 gestori di investimenti professionali, tra cui Javier Faus, il presidente della società. L’azienda è attiva nel settore immobiliare, private equity e venture capital, dove gestisce cinque fondi. Tre di loro sono per il settore immobiliare e uno ciascuno per il private equity e il venture capital. La società è attiva in tutta la Spagna e ha raccolto più di 850 milioni di euro dalla sua fondazione. I fondi immobiliari sono chiamati Meridia II, Meridia III e Meridia IV. Meridia II e Meridia III investono in diversi settori immobiliari come uffici, logistica, hotel, retail e immobili residenziali, e anche immobili di sviluppo, che possono essere presenti nel fondo con un massimo del 20%. Il focus del fondo è su immobili con valore aggiunto, principalmente situati a Barcellona e Madrid. Un investimento esemplare del fondo è il progetto AECUS a Madrid, che consiste in 12 proprietà commerciali e ha una superficie totale di 29.000 metri quadrati. Meridia IV investe in modo simile agli altri due fondi, ma il fondo investe esclusivamente in immobili per uffici, logistica e hotel e un massimo del 15% in investimenti alternativi. Lo sviluppo greenfield è aggiunto con un massimo del 20%. Oltre alla Spagna, il fondo investe fino al 10% del suo denaro in Portogallo.
Advero Properties Socimi, S.A.
Advero è un investitore immobiliare fondato nel 2017 che opera come Socimi, che è approssimativamente equivalente a un REIT. Advero è subordinata alla società britannica ADEQUITA Capital Ltd. Secondo la strategia d’investimento di ADVERO Properties, la società si concentra esclusivamente su proprietà residenziali che hanno 15 anni o meno. ADVERO acquista proprietà in quartieri di classe media nelle maggiori città spagnole o nelle loro periferie. La società possiede attualmente 11 proprietà con 173 appartamenti, un investimento esemplare è il Ventura Rodríguez a Malaga. L’edificio, costruito nel 2011, ha 13 appartamenti su cinque piani.
Tramite Conren
ConrenTramway è un investitore immobiliare privato e un asset manager con sede a Barcellona. L’azienda è nata da una partnership formata nel 2016 tra la spagnola Tramway Capital e la tedesca COMREN Land. La società è specializzata in immobili per uffici core+, value-add e sviluppo in Spagna, ma investe anche in immobili residenziali e ad uso misto. La società investe principalmente a Madrid e Barcellona e in altre grandi città della Spagna. Un investimento esemplare dell’azienda è l’edificio per uffici A160 a Barcellona.
Fonte: Listenchampion
