Alors que l’Union européenne s’est fixé l’objectif ambitieux de devenir neutre sur le plan climatique d’ici à 2050 et d’atteindre une part de 32 % d’énergies renouvelables dans la consommation totale d’énergie d’ici à 2030, le secteur de l’investissement est plus que jamais en ébullition. Si les États sont très impliqués dans l’investissement dans le développement et la construction de sites d’énergie renouvelable et d’infrastructures énergétiques, un grand nombre d’investisseurs privés et d’entreprises s’impliquent de plus en plus dans ce secteur.

Outre l’énergie solaire, l’énergie renouvelable la plus répandue à ce jour est l’énergie éolienne – les parcs terrestres et les parcs offshore présentent donc un grand intérêt pour tous les investisseurs. De plus, si le site est bien choisi, l’énergie éolienne est très efficace, plus encore que l’énergie solaire. L’énergie éolienne est très répandue, en particulier dans les pays nordiques, où l’exposition au soleil est plus faible. Dans l’article suivant, Renewables.Digital présente 10 des principaux investisseurs européens dans l’énergie éolienne. Vous trouverez plus d’entreprises dans le domaine des énergies renouvelables sur Liste des 250 plus grands investisseurs dans les parcs éoliens en Europe.

1. Green Investment Group, Édimbourg (Royaume-Uni)

Le Green Investment Group est basé à Édimbourg, au Royaume-Uni. L’investisseur est très diversifié et est actif dans l’offshore et l’onshore, le solaire, l’efficacité énergétique et les déchets à l’énergie. Depuis 2015, la société investit dans les énergies renouvelables et l’efficacité énergétique par l’intermédiaire de UK Climate Investments LLP (UKCI). Depuis sa création, le Green Investment Group a soutenu plus de 11 GW de projets opérationnels dans le monde.

2. Copenhagen Infrastructure Partners, Copenhague (Danemark)

Copenhagen Infrastructure Partners est l’un des plus grands gestionnaires de fonds dans le secteur des énergies renouvelables au niveau mondial. Son portefeuille est largement diversifié et combine des actifs classiques d’énergie renouvelable comme l’énergie éolienne, l’énergie solaire avec des investissements dans la biomasse/l’énergie produite à partir de déchets ou le stockage. En ce qui concerne l’énergie éolienne, l’investisseur basé à Copenhague s’intéresse à la fois à l’éolien offshore et à l’éolien terrestre et a accumulé plus de 1400 MW de capacité éolienne installée, principalement au Royaume-Uni, où se situe son objectif géographique général – l’investisseur est néanmoins actif dans le monde entier.

3. Re-wind, Cuxhaven (Allemagne)

Re-wind est une filiale allemande de l’investisseur espagnol Qualitas Energy. Alors que Q-Energy dispose d’un portefeuille plus large dans le secteur des énergies renouvelables, re-wind se concentre sur l’énergie éolienne en Allemagne. L’investisseur de parcs éoliens basé à Cuxhaven a un modèle d’entreprise unique et est spécialisé dans la remise en état et la restauration de parcs éoliens plus anciens (construits entre 2000 et 2005). Re-wind considère qu’il est nécessaire d’avoir des parcs éoliens durables et renouvelés afin d’atteindre les objectifs climatiques et de lutter contre le changement climatique.

4. Fontavis, Baar (Suisse)

Fontavis est un gestionnaire de fonds basé à Baar, actif dans les secteurs de l’électricité, de la mobilité et de l’infrastructure. La plupart de ses investissements sont des installations d’énergie renouvelable – en ce qui concerne l’énergie éolienne, l’investisseur suisse a à la fois des installations éoliennes terrestres et offshore dans son portefeuille. Les parcs se trouvent principalement en Allemagne, en Italie et en Suède, tandis que d’autres investissements dans les énergies renouvelables sont réalisés en Suisse. Le portefeuille d’énergie éolienne de l’investisseur s’élève à plus de 275 MW de capacité installée.

5. Scatec, Oslo (Norvège)

Scatec est l’un des plus importants acteurs nordiques dans le secteur des énergies renouvelables. L’entreprise basée à Oslo est active en tant que développeur et investisseur. Dans l’ensemble, Scatec possède des centrales électriques d’une capacité totale de 3 355 MW. Bien qu’elle se concentre principalement sur l’énergie solaire, scatec investit également dans l’énergie éolienne et dispose à ce jour d’un parc éolien au Vietnam, d’une capacité d’environ 39 MW.

6. Groupe d’investissement Eiffel, Paris (France)

Eiffel Investment Group est basé à Paris et a été fondé en 2009. Depuis, l’investisseur français est devenu l’un des acteurs les plus importants dans le domaine des énergies renouvelables et gère plus de 3,5 milliards d’euros d’actifs. Le groupe se définit comme un « investisseur responsable » et propose des stratégies de dette privée, de transition énergétique, de crédit et d’actions cotées ainsi que de capital-investissement. La stratégie de transition énergétique est particulièrement adaptée aux énergies renouvelables : Eiffel propose des solutions d’investissement dans des projets de développement de parcs solaires ainsi que dans des parcs éoliens.

7. Finerge, Lisboa (Portugal)

Finerge a des bureaux à Matosinhos et à Lisbonne et est l’un des plus grands investisseurs dans les énergies renouvelables au Portugal et en Europe. Avec la gestion de 57 parcs éoliens et de 16 centrales solaires, l’investisseur portugais se concentre clairement sur l’énergie éolienne. Finerge n’est pas seulement un investisseur dans des installations d’énergie renouvelable, mais est également actif dans le développement et la gestion de ces installations. Fondée en 2009, la société a progressé et est toujours aussi active – récemment (en 2021), Finerge a investi dans 3 parcs éoliens.

8. Ventient Energy (UK)

Ventient Energy est l’un des plus grands producteurs d’électricité indépendants et gestionnaires d’actifs au Royaume-Uni. Fondée tout récemment, en 2017, la société basée à Édimbourg possède et exploite aujourd’hui un total de 135 parcs éoliens terrestres dans toute l’Europe. Ce portefeuille axé sur l’éolien s’ajoute à une capacité installée totale de plus de 2,6GW.

9. Wirtgen Invest, Wied (Allemagne)

Wirtgen Invest est l’un des investisseurs les plus importants dans le domaine des énergies renouvelables en Allemagne. Si l’entreprise est consciente de l’énorme potentiel des énergies renouvelables et du financement d’idées novatrices dans ce domaine, Wirtgen Invest estime également que les entreprises ont une responsabilité sociale et écologique. C’est pourquoi l’investisseur basé à Wied dispose d’un portefeuille d’énergies renouvelables principalement basé sur l’énergie solaire et l’énergie éolienne. Il se concentre sur l’Europe et ses parcs éoliens sont situés en Suède et en Pologne.

10. RP Global, Vienne (Autriche)

RP Global est un producteur d’électricité indépendant basé à Vienne et fonctionne comme un développeur, un investisseur et un opérateur. Fondée dans les années 1990, l’entreprise peut se prévaloir d’une histoire de près de trente ans et est un acteur expérimenté dans ce domaine. Aujourd’hui, RP Global possède un portefeuille de plus de trente-cinq centrales d’énergie renouvelable, comprenant des parcs éoliens, des parcs solaires et des centrales hydroélectriques. La plupart des parcs éoliens sont situés en Pologne et en France, deux parcs éoliens sont également situés en Croatie. Ces parcs éoliens combinés représentent une capacité installée de plus de 250 MW.

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Dans cet article, nous allons présenter trois sociétés immobilières espagnoles qui sont similaires aux fonds d’investissement immobilier (REIT). Les sociétés d’investissement immobilier espagnoles qui ont un capital social minimum de 5 millions d’euros peuvent être appelées « Sociedades Cotizadas de Inversion Immobiliarias (SOCIMI) ». Une fois répertoriée en tant que SOCIMI et à condition que la société remplisse des conditions spécifiques, elle pourra accéder à plusieurs régimes fiscaux. Toutes les sociétés SOCIMI incluses dans cette recherche figurent dans notre liste des plus grands investisseurs immobiliers espagnols. Vous trouverez plus d’entreprises dans le domaine des énergies renouvelables sur Liste de 3 grandes sociétés immobilières espagnoles.

1) Lar Espana (Madrid, Espagne)

Le groupe madrilène opère en tant que société cotée depuis mars 2014 avec pour objectif de fournir des rendements élevés à ses investisseurs. Actuellement, le groupe gère 1,4 milliard d’euros d’actifs qui se composent de propriétés immobilières commerciales dispersées à travers l’Espagne. Lorsque Lar Espana a lancé son introduction en bourse, la société a levé plus de 400 millions d’euros et a depuis ajouté 135 millions d’euros et 147 millions d’euros d’augmentations de capital. Le groupe madrilène est un acteur de premier plan sur le marché de l’immobilier commercial en Espagne avec plus de 14 actifs (5 parcs commerciaux et 9 centres commerciaux), ce qui représente un total combiné de 550 409 m².

2) Atom Hoteles (Madrid, Espagne)

Atom Hoteles est une société d’investissement immobilier cotée en bourse qui recherche exclusivement des entreprises dans le secteur hôtelier. La société espagnole acquiert des biens immobiliers urbains qui peuvent être loués comme hôtels de vacances. Elle possède actuellement plus de 28 hôtels dont la valeur est estimée à 700 millions d’euros. L’entreprise a été cotée en bourse en collaboration avec Bankinter et GMA Capital en 2018 et est désormais le deuxième plus grand propriétaire d’hôtels en Espagne. En décembre 2022, l’entreprise a annoncé la première vente de son site de Grenade pour 5,5 millions d’euros à un groupe d’entreprises local. Atom Hoteles prévoit d’utiliser les gains financiers pour poursuivre sa stratégie de croissance actuelle.

3) Saint Croix (Madrid, Espagne)

Géré par le groupe Pryconsa, Saint Croix peut se prévaloir de 60 ans d’expérience dans le secteur immobilier espagnol. L’entreprise a son siège dans la capitale espagnole et est cotée à la bourse de Luxembourg. A ce jour, le portefeuille de la société est composé de 40 actifs immobiliers évalués à 563 millions d’euros. Le portefeuille est composé de commerces (35 %), d’hôtels (25 %), de bureaux (32 %), de logistique et de terrains pour de futurs projets. En août 2022, Sainte Croix a complété son portefeuille avec l’acquisition de deux immeubles de bureaux à Madrid, d’une superficie respective de 9 327 m² et 6 348 m². Les propriétés ont été acquises avec des baux de longue durée en place et représentent l’ambition de la société de renforcer sa position sur le marché immobilier espagnol.

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Cet article décrit brièvement trois gestionnaires d’investissements immobiliers néerlandais. Les gestionnaires d’investissement inclus dans cette recherche sont parmi les principaux investisseurs immobiliers actifs dans le pays. Toutes les sociétés mentionnées dans cet article figurent dans notre base de données des plus grands investisseurs immobiliers du Benelux. Vous trouverez plus d’entreprises dans le domaine des énergies renouvelables sur Liste des plus grands investisseurs immobiliers au Benelux.

1) A.S.R Real Estate (Utrecht, Pays-Bas)

A.S.R Real Estate conseille des investisseurs institutionnels et privés en matière d’investissements immobiliers depuis plus de 130 ans. La société néerlandaise est active dans divers secteurs de l’immobilier, notamment le commerce de détail, le résidentiel, les bureaux et la logistique. À ce jour, elle a acquis un portefeuille de plus de 12 milliards d’euros d’actifs et conseillé plus de 30 investisseurs institutionnels. Le groupe basé à Utrecht a lancé plusieurs fonds, dont un fonds résidentiel, un fonds de parc scientifique, un fonds de terres agricoles, un fonds de commerce de détail, un fonds de bureaux et un fonds résidentiel. Son fonds de commerce de détail a levé 1,5 milliard d’euros et acquis 77 actifs, dont un site de 9 500 m² à Amsterdam et l’une des plus anciennes galeries marchandes de La Haye.

2) Rubens Capital Partners (Amsterdam, Pays-Bas)

Ruben Capital Partners propose une multitude de services de gestion financière et de gestion d’actifs, notamment des stratégies d’acquisition, d’analyse d’investissement, de structuration de fonds et de cession. Actuellement, le groupe a acquis pour 1,5 milliard d’euros d’actifs, notamment des bureaux, des commerces et des logements. Un exemple d’acquisition comprend un portefeuille à grande échelle composé de 707 unités résidentielles de Pensioenfonds Rail & Openbaar Vervoer.

3) PPF Real Estate Holding (Amsterdam, Pays-Bas)

PPF Real Estate Holding a été créé en 2010 et agit en tant que développeur, investisseur et consultant immobilier. L’entreprise opère aux Pays-Bas, en Allemagne, au Royaume-Uni et aux États-Unis. Actuellement, le groupe gère plus de 2 milliards d’euros d’actifs avec des projets situés en Europe et aux États-Unis. Outre la gestion de biens immobiliers, le groupe fournit des services complets pour plus de 25 projets.

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Trois gestionnaires d’investissements immobiliers français sont présentés ci-dessous. Le marché immobilier français continue de se reconstruire aux niveaux d’avant la pandémie. Selon les Notaires de France, le volume des transactions a atteint 1 116 000 à la fin du mois de novembre 2022. Cela représente donc une valeur pour les investissements futurs dans le secteur pour les gestionnaires d’investissement inclus dans cet article qui peuvent être trouvés sur notre liste des plus grands investisseurs immobiliers français. Vous trouverez plus d’entreprises dans le domaine des énergies renouvelables sur Base de données des plus grands investisseurs immobiliers français.

1) AXA Investment Managers (Puteaux, France)

AXA est la division d’investissement de la multinationale française d’assurance AXA Group. Cette branche d’investissement existe depuis plus de 30 ans et compte 470 employés qui travaillent dans des bureaux situés aux États-Unis, en Europe et dans la région Asie-Pacifique. Actuellement, la société gère 189 milliards d’euros d’actifs dans le cadre de 139 projets. AXA prend des participations dans des biens immobiliers cotés et non cotés afin de développer une plus-value et de générer des revenus locatifs. Sa stratégie repose sur quatre piliers : AXA Core (immobilier ouvert en Europe), résidentiel, logistique et forestier. En juillet 2022, la société a acquis un nouveau site de 58 000 m² à Barcelone qui servira de pôle logistique en raison de son emplacement et des voies de transport.

2) Immobilier BNP Paribas (Boulogne-Billancourt, France)

BNP est un géant mondial de l’immobilier qui est actif dans divers secteurs de l’immobilier, notamment : la promotion immobilière, les transactions, le conseil, l’évaluation, la gestion immobilière et la gestion des investissements. L’entreprise compte 5 300 employés répartis dans 30 pays en Europe, au Moyen-Orient et en Asie. Actuellement, BNP gère 48,8 millions de mètres carrés d’immobilier commercial en Europe, ce qui en fait l’un des principaux gestionnaires de biens immobiliers en Europe. En mars 2023, la société a acquis le portefeuille logistique 4Urban du groupe autrichien Frasers Property Industrial. Ce portefeuille de 71 000 m² est composé d’un actif dans la ville de Vienne, de deux actifs à l’aéroport de Vienne et d’un autre dans un parc d’affaires situé à Graz. Le portefeuille a été acquis par le European Impact Property Fund (EIPF) de BNP qui travaille en conformité avec l’Accord de Paris de 2015 pour réduire les émissions dans tous ses actifs.

3) Primonial REIM (Paris, France)

Le groupe parisien est un leader européen de la gestion immobilière spécialisé dans les actifs de bureaux, de santé, d’éducation, de commerces, de logements et d’hôtels. La société a développé un portefeuille avec 34,8 milliards d’euros d’actifs sous gestion, qui sont situés dans 10 pays. Primonial a lancé 61 fonds d’investissement et attiré 80 000 investisseurs. Le groupe français se concentre sur la sélection d’actifs conformes aux normes ESG et 100% de ses investissements en bureaux sont soumis à un processus strict de notation financière ESG. En février 2023, la société a annoncé l’acquisition d’un portefeuille composé d’actifs de santé pour le compte de sa SCPI Primovie. Le portefeuille est composé de 12 actifs qui totalisent 78 600 m².

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Cet article présente trois acteurs clés du marché suisse de l’investissement immobilier. L’immobilier suisse est considéré comme stable et offre une protection contre l’inflation. Tous les gestionnaires d’investissement mentionnés sont actifs dans leur pays d’origine et dans le monde entier. Toutes les sociétés incluses dans cette recherche peuvent être trouvées dans notre base de données des plus grands investisseurs immobiliers actifs en Suisse. Vous trouverez plus d’entreprises dans le domaine des énergies renouvelables sur Liste des plus grands investisseurs immobiliers suisses.

1) SwissLife Asset Manager (Zurich, Suisse)

Avec plus de 165 ans d’expérience dans l’aide aux clients pour atteindre leurs objectifs d’investissement, le gestionnaire d’actifs suisse est l’un des principaux groupes d’investissement européens. SwissLife opère à partir de bureaux situés en Suisse, en France, en Allemagne, au Luxembourg, au Royaume-Uni et dans les pays nordiques. Le groupe suisse a lancé des fonds à haut rendement pour les investisseurs privés et institutionnels qui ciblent des acquisitions dans les secteurs commercial, résidentiel et des soins de santé. En avril 2023, la firme a acquis un immeuble de bureaux de 7 200m2 à Paris qui fait partie d’une coentreprise avec MAPFRE qui ont investi ensemble 500 M€ depuis le lancement de leur fonds de co-investissement en 2018.

2) Pensimo (Zurich, Suisse)

Pensimo investit dans des entreprises immobilières prometteuses pour le compte de quatre fondations d’investissement situées en Suisse et à l’étranger. Le groupe suisse a lancé son propre fonds immobilier en 2006, baptisé Swissinvest Real Estate Fund, qui est coté sur six places boursières. Le fonds se concentre sur des projets résidentiels non cycliques de taille moyenne, mais recherche également des propriétés commerciales, dans une moindre mesure. Le groupe cible principalement des biens immobiliers à Zurich et à Bâle en raison de leur emplacement et de leur forte position économique.

3) Pictet (Genève, Suisse)

Ce groupe d’investissement suisse propose une multitude de services financiers, notamment la gestion de fortune et d’actifs. Fondé en 1805, le groupe a développé un portefeuille de plus de 612 milliards de francs suisses sous gestion. Pictet a son siège à Genève et opère également à travers 30 bureaux situés en Europe, en Asie et en Amérique du Nord. La société a lancé plusieurs fonds qui sont gérés en interne afin de garantir le respect des normes et la conformité aux risques.

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Cette liste comprendra trois gestionnaires d’investissements immobiliers allemands qui recherchent de la valeur pour leurs clients et réduisent toute exposition au risque. L’Allemagne dispose d’un marché immobilier de premier plan, avec un volume de transactions estimé à 65,8 milliards d’euros en 2022 selon le groupe immobilier CBRE. Toutes les sociétés mentionnées ci-dessous figurent dans notre liste des plus grands investisseurs immobiliers en Allemagne. Vous trouverez plus d’entreprises dans le domaine des énergies renouvelables sur Liste des plus grands investisseurs immobiliers en Allemagne.

1) Deka Immobilien (Francfort, Allemagne)

Deka Immobilien est la branche immobilière du conglomérat allemand Deka Group. Avec plus de 50 ans d’expérience, l’entreprise est l’un des principaux gestionnaires d’investissements immobiliers du pays. Le portefeuille d’investissements immobiliers de Deka comprend des actifs tels que des bureaux, des commerces de détail, des hôtels et de la logistique, soit plus de 250 propriétés allemandes. La société basée à Francfort a acquis un portefeuille d’une valeur estimée à 50 milliards d’euros et continue de s’étendre en investissant 3,1 milliards d’euros en 2022. Certaines de leurs acquisitions comprennent une propriété de 3 750 mètres carrés à Hanover Quay Dublin qui sera louée par Airbnb et un immeuble de bureaux de 7 00 mètres carrés à Madrid (Ancora 40) qui sera entièrement loué.

2) Union Investment Real Estate GmbH (Hambourg, Allemagne)

Union Investment Real Estate est le véhicule d’investissement immobilier de la société d’investissement allemande Union Investment. La division immobilière opère depuis plus de 66 ans et gère actuellement 58 milliards d’euros d’actifs. Union dispose d’un portefeuille diversifié de 500 actifs comprenant des bureaux, des commerces, des hôtels, de la logistique et des logements. Le groupe a lancé plusieurs fonds immobiliers ouverts afin d’identifier les opportunités immobilières prometteuses. Parmi ces fonds figurent Unilmmo Germany (axé sur l’Allemagne), Unilmmo Europe, Unilmmo Global, Unilmmo (Housing ZBI) et le fonds immobilier 1, ainsi que de nombreux fonds spéciaux. L’un de ces fonds spéciaux comprend une coentreprise avec Investa Capital Management (ICM), Urban Campus Nr.1, qui a acquis un terrain de 10 062 m² à Dortmund, un campus qui contient également un hôtel et un immeuble de bureaux.

3) Commerz Real (Wiesbaden, Allemagne)

Commerz Real AG, dont le siège se trouve à Wiesbaden et à Düsseldorf, est une filiale de Commerzbank AG qui gère plusieurs fonds ouverts et fermés. À ce jour, Commerz Real a développé un portefeuille de 34 milliards d’euros d’actifs sous gestion. La société gère l’un des plus anciens fonds immobiliers ouverts, lancé en 1972. Depuis sa création, le fonds a acquis 150 propriétés de premier ordre, dont des bureaux, des centres commerciaux et des hôtels situés dans toute l’Europe. L’Allemand souhaite continuer à diversifier son portefeuille en investissant 5 millions d’euros dans PT 1 Early-Stage Fund II, un fonds de joint venture lancé par Proptech 1 qui cherche à investir dans des start-ups de l’immobilier technologique. Commerz Real est également actif sur les marchés mondiaux. En juin 2022, son fonds immobilier ouvert Hausinvest a acquis un site de 25 000 m² à Washington DC, qui est un immeuble de bureaux moderne.

Source: Researchgermany Source de l’image: Unsplash

Cet article présente brièvement trois investisseurs espagnols en immobilier commercial actifs en Espagne et dans toute l’Europe. Les sociétés incluses dans cette recherche sont parmi les acteurs clés du marché espagnol de l’immobilier commercial et peuvent être trouvées dans notre base de données des plus grands investisseurs européens dans l’immobilier commercial. Vous trouverez plus d’entreprises dans le domaine des énergies renouvelables sur Base de données des plus grands investisseurs en immobilier commercial en Europe.

1) Veracruz Properties (Valence, Espagne)

Basé dans la troisième plus grande ville espagnole, Veracruz est entré pour la première fois sur le marché espagnol de l’immobilier commercial avec l’acquisition de deux centres commerciaux situés à Gandia et Xativa. Actuellement, le groupe possède un portefeuille évalué à 116 millions d’euros. Veracruz a battu des records en devenant la première société valencienne cotée en bourse. Depuis sa création, l’entreprise a acquis deux autres centres commerciaux situés à Parla, Madrid et Cordoue, qui totalisent respectivement 18.00sqmt et 34.000sqmt.

2) Merlin Properties (Madrid, Espagne)

Merlin Properties, dont le siège se trouve dans la capitale, est l’un des principaux investisseurs en immobilier commercial du pays. La société gère collectivement plus de 4 millions de mètres carrés de biens immobiliers répartis entre 120 immeubles de bureaux, 63 entrepôts logistiques, 15 centres commerciaux et 4 centres de données. L’entreprise madrilène est cotée à la bourse espagnole (IBEX-35) et à la bourse portugaise. Ses centres commerciaux accueillent plus de 100 millions de visiteurs par an et comptent plus de 1 500 locataires.

3) Temprano Capital (Madrid, Espagne)

Ce promoteur immobilier basé à Madrid est actif sur plusieurs marchés, notamment le résidentiel, le commerce de détail et la logistique. Fondé en 2013, Temprano a construit un portefeuille substantiel qui se compose de trois grands actifs commerciaux situés à Barcelone, Madrid et Saragosse. Tous les sites ont une superficie supérieure à 20 000 m² et sont situés dans certaines des zones les plus densément peuplées du pays.

Source: Researchgermany

Cette étude porte sur trois investisseurs en immobilier commercial actifs sur le marché européen. Malgré les difficultés rencontrées pendant la pandémie de grippe aviaire de 19 ans, les investissements dans le secteur du commerce de détail ont augmenté de 15 % en 2022 pour atteindre 37,2 milliards d’euros, ce qui est similaire aux niveaux de 2019 avant la pandémie, selon une étude menée par la société immobilière britannique JLL. Tous les investisseurs dans l’immobilier de détail mentionnés dans cet article figurent dans notre liste des plus grands investisseurs européens dans l’immobilier de détail. Vous trouverez plus d’entreprises dans le domaine des énergies renouvelables sur Liste des plus grands investisseurs en immobilier commercial en Europe.

1) CC Real (Vienne, Autriche)

CC Real est un investisseur de grande envergure dans les actifs immobiliers commerciaux européens à travers l’Europe. Depuis sa création en 2006, le groupe autrichien a développé un portefeuille de 2,7 milliards d’euros répartis entre 900 magasins et 5 pays. Parmi ces pays figurent la Finlande, l’Autriche et la Croatie. L’investisseur en immobilier commercial a été particulièrement actif dans ce dernier pays, ayant investi 435 millions d’euros dans trois centres commerciaux croates.

2) Merlin Properties (Madrid, Espagne)

Basé dans la capitale espagnole, cet investisseur immobilier est spécialisé dans l’acquisition et la gestion d’actifs commerciaux et de détail. Merlin est cotée à la bourse espagnole (IBEX-35) et portugaise. Le groupe espagnol peut se targuer d’un impressionnant portefeuille de commerces de détail avec un total de 500 000 mètres carrés et est basé dans certaines des plus grandes villes espagnoles telles que Valence, Madrid et Barcelone.

3) Deka Immobilien (Francfort, Allemagne)

Deka Immobilien est la division d’investissement immobilier du conglomérat allemand Deka Group. Avec plus de 50 ans d’expérience, le groupe basé à Francfort a acquis de l’expérience dans tous les secteurs de l’immobilier, se concentrant principalement sur les bureaux, les hôtels, le commerce de détail et les actifs logistiques. En ce qui concerne le commerce de détail, la société cible les propriétés à partir de 30 millions d’euros et les coentreprises à partir de 250 millions d’euros. Deka a développé un portefeuille commercial impressionnant avec des sites aux États-Unis, en Irlande, en Italie, en Autriche et en Suède. 2022 a été une année chargée pour la société, le fonds de commerce de détail a acquis huit actifs de commerce de détail pour 1,8 milliard d’euros et en a vendu sept pour 400 millions d’euros.

Source: Researchgermany

Cet article traite de trois investisseurs immobiliers français qui recherchent activement des actifs immobiliers logistiques. Les actifs logistiques contribuent de manière substantielle à l’ensemble des investissements immobiliers en France, et les trois sociétés mentionnées dans cette liste comptent parmi les plus grands acteurs de l’investissement logistique français. Tous les investisseurs en immobilier logistique figurent dans notre liste des plus grands investisseurs en immobilier logistique en Europe. Vous trouverez plus d’entreprises dans le domaine des énergies renouvelables sur Base de données des plus grands investisseurs en immobilier logistique en Europe.

1) Altarea (Paris, France)

Altarea, dont le siège est à Paris, est actif dans les commerces, les logements et les actifs immobiliers commerciaux. Le groupe français possède et développe des actifs à travers 12 des plus grandes villes françaises. En 2022, la firme a annoncé l’acquisition d’un site logistique à Bollene qui totalise 260 000sqmt répartis sur 5 entrepôts qui seront finalisés plus tard cette année.

2) Braxton Asset Management (Paris, France)

Basée à Paris, Braxton est une société d’investissement et de gestion d’actifs qui recherche des investissements immobiliers à haut rendement. Actuellement, le groupe gère plus de 450 millions d’euros d’actifs, dont des investissements logistiques, des bureaux, des co-habitations, des logements et des investissements sociaux. L’entreprise prévoit de lancer un troisième fonds logistique après avoir levé 30 millions d’euros de capital-investissement. Le nouveau fonds de Braxton fait suite aux deux premiers fonds logistiques (Braxton Logistics 1 et 2) et prévoit de développer un nouveau portefeuille d’actifs logistiques et industriels avec pour objectif d’acquérir 150 millions d’euros d’actifs au cours des 24 prochains mois.

3) AXA Investment Managers (Puteaux, France)

AXA Investment Manager fait partie du Groupe AXA qui recherche des investissements durables et à long terme pour ses clients. Le groupe existe depuis plus de 30 ans et compte plus de 470 collaborateurs répartis entre les États-Unis, l’Europe et l’Asie-Pacifique. AXA gère 89 milliards d’euros d’actifs immobiliers cotés et non cotés. Son approche de l’investissement logistique repose sur trois piliers fondamentaux : la diversité du portefeuille, la gestion active et l’expertise sur le terrain. Son portefeuille logistique comprend plus de 3 milliards d’euros d’actifs et 139 projets. En juillet 2022, le groupe a annoncé l’acquisition d’un entrepôt de 58 000 m² à Barcelone, en Espagne, qui offre une bonne valeur à long terme en raison de son emplacement et de ses connexions de transport.

Source: Researchgermany

Cet article présente trois investisseurs en immobilier d’entrepôt actifs en Europe. Les entrepôts représentent une part importante de tous les investissements dans l’immobilier commercial en Europe, atteignant 23 % en 2022 selon une étude réalisée par BNP Paribas. Tous les investisseurs immobiliers mentionnés dans cet article figurent dans notre liste des plus grands investisseurs en immobilier logistique en Europe. Vous trouverez plus d’entreprises dans le domaine des énergies renouvelables sur Base de données des plus grands investisseurs en immobilier logistique en Europe.

1) Delin Property (Londres, Royaume-Uni)

Basé à Londres, Delin Property est actif dans toute l’Europe grâce à ses bureaux de Rotterdam et de Madrid. Le cabinet gère plus d’un milliard d’euros d’actifs et son portefeuille est composé d’actifs situés au Benelux, en Espagne, au Royaume-Uni et en Allemagne. Afin d’élargir son portefeuille, le groupe basé à Londres a lancé son propre fonds Dutch Logistics (Delin Property Dutch Core/Core+) pour acquérir de nouveaux entrepôts. Le fonds vise jusqu’à 300 millions d’euros de capitaux propres et cherche à fournir des rendements de 5 % en espèces à ses investisseurs.

2) M7 Real Estate Ltd (Londres, Royaume-Uni)

M7 Real Estate est la filiale de M7 Investment Group qui compte 225 employés répartis dans 15 pays. Depuis sa création en 2009, la division immobilière a acquis un portefeuille de propriétés d’une valeur combinée de l’ordre de 5 milliards d’euros et se compose de 580 actifs commerciaux, de bureaux et industriels. Le groupe a quatre lignes d’activité : fonds privés/véhicules cotés, coentreprises, comptes séparés et conseil. M7 continue de se développer à travers l’Europe et en janvier 2023, le groupe a annoncé l’acquisition de sept projets industriels et d’entrepôts au Royaume-Uni dans le cadre d’une coentreprise avec D.E. Shaw.

3) Deka Immobilien (Francfort, Allemagne)

Deka Immobilien est la branche d’investissement immobilier du groupe allemand Deka. Le groupe basé à Francfort peut offrir 50 ans d’expérience dans la création de valeur durable pour leurs investisseurs privés et institutionnels. Le groupe cible les coentreprises à partir de 250 millions d’euros, les propriétés individuelles à partir de 30 millions d’euros et recherche principalement des projets existants ou clés en main. En janvier 2023, la société a acquis un actif logistique récemment construit en périphérie de Paris, d’une superficie totale de 93 500 m². Janvier représente un mois chargé pour sa division immobilière puisque le groupe a également annoncé l’acquisition d’un projet de développement logistique en Autriche, totalisant 38 000 m² et situé à proximité de l’aéroport international de Vienne.

Source: Researchgermany