L’énergie renouvelable a une valeur significative lorsqu’il s’agit de l’avenir de la planète et de la renonciation à la crise climatique. Dans ce contexte, les entreprises d’investissement sont de plus en plus conscientes de leur responsabilité et participent donc activement à la transition vers un avenir durable en produisant de l’énergie sans émissions. S’efforçant d’ajouter des projets d’énergie renouvelable à leur portefeuille et d’atteindre simultanément un haut degré de diversification, les entreprises d’investissement s’intéressent à différents types de production d’énergie renouvelable. Elles misent donc sur des classiques tels que les parcs éoliens terrestres, les parcs solaires photovoltaïques et l’hydroélectricité, mais investissent également dans des projets d’énergie renouvelable moins courants tels que l’hydrogène, la biomasse et les parcs éoliens offshore. En outre, le stockage de l’énergie n’est pas à négliger, c’est pourquoi certaines sociétés d’investissement sont également actives dans ce secteur renouvelable. Leurs investissements permettent non seulement de convertir de plus en plus l’approvisionnement énergétique actuel en énergies renouvelables, mais aussi de faire avancer le processus d’amélioration et de développement. Dans ce qui suit, dix investisseurs européens seront présentés, qui se caractérisent par leur implication active dans le secteur des énergies renouvelables. Cet article se base sur l’expérience de l’entreprise. Liste des +100 investisseurs dans les énergies renouvelables en Europe.

1) Ventient Energy (Édimbourg, Royaume-Uni)

La société d’investissement basée à Édimbourg a été fondée en 2017 et expose aujourd’hui, seulement cinq ans après la fondation, déjà un portefeuille de plus de 2,5 GW de capacité installée à travers des projets d’énergie renouvelable. Ventient Energy se concentre sur les parcs éoliens terrestres à travers l’Europe et en exploite actuellement plus de 130 dans six pays différents. En étant nommée leader du secteur par le GRESB dans le contexte du développement durable, l’entreprise paneuropéenne d’énergie renouvelable défend sa mission de protéger la planète et ses habitants en produisant de l’énergie renouvelable et en réalisant une croissance durable. Par conséquent, son approche consiste non seulement à investir dans des projets d’énergie renouvelable, mais aussi à assurer la durabilité de leur mise en œuvre et de leur exploitation.

2) Greencoat UK Wind (Londres, Royaume-Uni)

Greencoat UK Wind se concentre délibérément sur les parcs éoliens à travers le Royaume-Uni en acquérant des parcs éoliens terrestres et offshore. L’entreprise d’investissement étant gérée par Greencoat Capital LLP, les investissements sont évalués par une équipe expérimentée de cadres supérieurs afin de fournir aux actionnaires un flux de revenus durable et transparent. Greencoat Capital LLP, qui est devenu l’un des plus grands gestionnaires spécialisés d’Europe, a déplacé son attention avec Greencoat UK Wind vers le secteur de l’énergie éolienne renouvelable après avoir réalisé le potentiel de cette branche. Dans le contexte de l’investissement, Greencoat UK Wind opère selon des directives claires qui ont été établies en interne et qui fournissent ainsi des conditions claires pour, entre autres, la capacité et le prix d’acquisition.

3) Aquila Capital (Hambourg, Allemagne)

La société d’investissement dont le siège est à Hambourg peut exposer un portefeuille diversifié de projets d’énergie renouvelable. Depuis sa création en 2001, Aquila Capital a pu acquérir plus de 550 éoliennes (exploitées dans des parcs éoliens terrestres et offshore), 119 parcs solaires et près de 150 centrales hydroélectriques. Tout en étant l’une des premières sociétés d’investissement alternatif, le portefeuille a atteint une capacité totale de plus de 8 GW grâce aux investissements réalisés au cours des dernières années. Aujourd’hui, Aquila Capital est considéré comme un gestionnaire d’investissement de premier plan et poursuit sa mission de réduction des émissions de carbone en favorisant l’innovation et en faisant avancer la digitalisation de la transition énergétique.

4) EWE Erneuerbare Energien (Oldenburg, Allemagne)

Avec une capacité de portefeuille de plus de 555 MW, EWE Erneuerbare Energien est considéré comme un investisseur significatif dans le secteur des énergies renouvelables. Avec 30 ans d’expérience dans la branche des énergies nouvelles, la société d’investissement basée à Oldenburg s’efforce d’apporter un changement positif et durable dans l’approvisionnement énergétique. Forte de ses compétences et de sa conviction dans le domaine des énergies renouvelables, EWE Erneuerbare Energien n’investit pas seulement dans des parcs éoliens terrestres et offshore, mais aussi dans des parcs solaires photovoltaïques et dans la biomasse.
En raison de son engagement en faveur des transitions de l’approvisionnement énergétique, l’investisseur allemand s’implique de plus en plus dans des projets d’énergie renouvelable et s’appuie sur des technologies innovantes. Ils garantissent ainsi une efficacité maximale et se considèrent comme un partenaire fiable non seulement pour les promoteurs, mais aussi pour les entrepreneurs, les municipalités et les citoyens.

5) Green Investment Group (Edimbourg, Royaume-Uni)

En gérant des investissements dans des projets renouvelables dans le monde entier, Green Investment Group poursuit l’objectif d’accélérer la transition verte du secteur de l’énergie. Cinq ans après son acquisition par Macquire Group Limited, la société d’investissement basée à Édimbourg dispose d’un portefeuille diversifié de parcs éoliens terrestres et offshore ainsi que de parcs solaires. En outre, Green Investment Group est considéré comme l’une des plus grandes équipes d’investisseurs et de développeurs spécialisés dans les infrastructures vertes au monde, tout en s’efforçant d’agir dans le processus de développement d’une économie plus verte.

6) ENGIE S.A. (Paris, France)

Engie S.A. a été fondée en 2008 à Paris et s’efforce depuis lors d’assurer la transition du monde vers un avenir respectueux du carbone. En investissant dans des projets d’énergie renouvelable, la société d’investissement française fait progresser les solutions innovantes dans le contexte de la production d’énergie et convertit ainsi l’approvisionnement en énergie vers un mode de mise en œuvre plus durable. Le portefeuille diversifié d’Engie S.A. comprend différents projets d’énergie renouvelable, tels que des parcs éoliens, des parcs solaires et de l’énergie géothermique, mais aussi du biométhane et de la biomasse, ainsi que des projets d’hydrogène et d’hydroélectricité. Alors qu’Engie S.A. est déjà le leader du secteur éolien français, l’entreprise s’efforce de devenir un pionnier dans le domaine des technologies renouvelables.

7) Magnora ASA (Oslo, Norvège)

Avec un accent régional sur l’Europe du Nord, la société d’investissement basée à Oslo vise à faire évoluer le marché de l’énergie vers un mode de mise en œuvre durable, en particulier dans le contexte de la production d’énergie. Par conséquent, Magnora ASA n’investit pas seulement dans le développement de projets d’énergie renouvelable, mais aussi dans des entreprises technologiques de pointe afin d’atteindre l’excellence opérationnelle. Considérée comme une entreprise de premier plan en matière de redevances et de revenus de licences, la société d’investissement norvégienne s’efforce d’améliorer en permanence ses processus internes.

8) CEE Group (Hambourg, Allemagne)

CEE Group est un gestionnaire actif d’actifs alternatifs qui se concentre sur les énergies renouvelables. En fournissant un portefeuille d’une capacité totale de 1037 MW, la société d’investissement basée à Hambourg s’applique à être l’un des plus grands producteurs indépendants d’énergie verte en Europe. En acquérant non seulement les projets d’énergie renouvelable mais aussi en gérant les parcs éoliens et solaires marqués par un haut degré de numérisation et des outils innovants, CEE Group assure l’ensemble de la chaîne de valeur. Forte de son expérience de plus de 20 ans dans le domaine des actifs immobiliers, la société d’investissement allemande assume sa responsabilité et participe à la transition de l’approvisionnement énergétique.

9) Bluefield Solar Income Fund (Guernesey, Royaume-Uni)

Le portefeuille de la société d’investissement basée à Guernesey fournit plus de 100 actifs de parcs solaires, ce qui est représentable pour leur concentration sur les actifs et les portefeuilles solaires à l’échelle des services publics. Sur la base de son approche visant à maximiser l’énergie renouvelable, Bluefield Solar Income Fund étend actuellement ses investissements aux parcs éoliens terrestres, aux projets hydroélectriques et au stockage de l’énergie. Néanmoins, l’objectif principal restera le Royaume-Uni, tout en respectant l’obligation de contribuer à un avenir plus durable, notamment en réduisant les émissions de carbone.

10) RWE Renewables (Essen, Allemagne)

RWE Renewables est considérée comme une entreprise d’investissement de premier plan dans le secteur mondial des énergies renouvelables. En travaillant continuellement sur des technologies innovantes, la filiale allemande de RWE s’efforce d’atteindre son objectif de neutralité carbone d’ici 2040. C’est pourquoi RWE Renewables se concentre sur les parcs éoliens terrestres et offshore ainsi que sur les parcs solaires photovoltaïques. Étant l’un des plus grands producteurs d’électricité au monde, la société d’investissement basée à Essen s’efforce de se convertir à un mode de mise en œuvre plus durable en supprimant les centrales électriques conventionnelles et en réduisant ainsi les émissions de carbone.
Source: Renewables.digital Source de l’image: Unsplash

La transition de l’approvisionnement énergétique est d’une grande importance pour l’avenir de notre environnement et donc aussi pour notre propre avenir. De plus en plus de développeurs d’énergie prennent conscience de la gravité de la situation et assument leur responsabilité dans le processus de création d’une production d’énergie plus verte et surtout d’un avenir durable. Avec cette prise de conscience, les développeurs internationaux et régionaux s’orientent vers le développement d’une production d’énergie innovante et renouvelable. Alors que certains se spécialisent dans un seul secteur, comme les parcs éoliens ou les parcs solaires, d’autres essaient d’établir un large éventail de projets d’énergie renouvelable en faisant évoluer non seulement les parcs solaires et les parcs éoliens (sur terre et en mer) mais aussi des méthodes moins populaires comme les projets d’hydrogène, la biomasse, l’énergie hydraulique ou le stockage de l’énergie.
Dans ce qui suit, dix des plus importants développeurs européens seront présentés.
Cet article se base sur l’expérience de l’entreprise. Liste des +100 développeurs d’énergies renouvelables en Europe.

1) BayWa r.e. renewable energy (Munich, Allemagne)

Le développeur leader en Allemagne et en Europe se caractérise par sa concentration sur les parcs solaires ainsi que sur les parcs éoliens terrestres et offshore. Tout en fournissant une solution de bout en bout, le développeur d’énergies renouvelables basé à Munich crée des solutions innovantes pour la transition de l’approvisionnement énergétique. À ce jour, BayWa r.e. a développé des projets d’énergie renouvelable dans 28 pays, pour une capacité totale de plus de 3,5 GW. En plus des parcs solaires et éoliens, la filiale de BayWa AG est également active dans d’autres secteurs renouvelables tels que l’hybride, la distribution solaire, la bioénergie et le commerce de l’énergie. Fort de ses 30 années d’expérience, le promoteur allemand a pu développer le plus grand parc éolien des États-Unis à ce jour, ainsi que plus de 625 projets solaires.

2) Iberia Solar (Valence, Espagne)

Iberia Solar peut exhiber un portefeuille de projets renouvelables d’une capacité totale de plus de 2 GW. Tout en étant soutenu par le fonds d’investissement privé Asterion Industrial Partners, le développeur basé à Valence a pu faire évoluer de nombreux projets solaires à travers l’Espagne depuis sa fondation il y a trois ans. En visant le statut de référence dans le secteur des énergies renouvelables, le constructeur espagnol s’inscrit dans la transition mondiale de la chaîne d’approvisionnement énergétique. Les deux fondateurs avaient déjà de l’expérience dans le domaine des énergies renouvelables, puisqu’ils possédaient des parcs éoliens, et ils ont transmis à leur entreprise de développement des valeurs telles que l’efficacité et la durabilité.

3) EDF Renewables (Paris, France)

En tant qu’expert de la production et du stockage de l’énergie éolienne, le développeur français de Paris s’efforce d’optimiser dans le contexte de l’utilisation des ressources naturelles pour la production d’énergie. Ayant pour objectif global de contribuer à la transition énergétique, EDF Renewables utilise les dernières technologies dans le cadre de l’utilisation de diverses sources d’énergie renouvelables. En collaboration avec sa filiale Theolia Naturenergien GmbH, EDF Renewables a développé des projets d’énergie renouvelable d’une capacité totale de 500 MW. Outre les parcs éoliens, EDF Renewables exploite des projets de stockage d’énergie d’une capacité de 5 GW et travaille actuellement à son expansion pour atteindre 10 GW supplémentaires de stockage d’énergie dans le monde entier au cours des 15 prochaines années.

4) Banks Renewables Limited (Durham, Royaume-Uni)

Le développeur, dont le siège social est situé à Durham, au Royaume-Uni, fait partie du groupe Banks. Cette affiliation permet l’activité dans le domaine des énergies renouvelables ainsi que la réalisation de divers projets d’énergies renouvelables. Avec la gestion de dix parcs éoliens terrestres en Écosse et dans le nord de l’Angleterre, Banks Renewables Limited peut présenter un portefeuille d’une capacité de plus de 222 MW d’énergie renouvelable. En se concentrant sur des projets au Royaume-Uni, le développeur britannique prend en charge toutes les tâches entrantes ; Banks Renewables Limited est donc responsable de la mise en œuvre initiale et de l’achèvement. En outre, le développeur d’énergie renouvelable est constamment à la recherche de nouvelles opportunités et de développements innovants.

5) Altus (Karlsruhe, Allemagne)

Depuis sa fondation en 2008, le développeur allemand a pu réaliser la mise en œuvre de parcs éoliens et de parcs solaires photovoltaïques, y compris le raccordement des nouvelles centrales au réseau électrique. Avec un portefeuille d’une capacité totale de 760 MW, Altus occupe une position importante dans le processus de transition de l’approvisionnement énergétique. Garantissant des solutions énergétiques durables et à long terme, le développeur basé à Karlsruhe s’appuie sur une gestion opérationnelle technique et commerciale tout en utilisant les technologies les plus récentes. Le développement de parcs éoliens et de parcs solaires repose sur une sélection réfléchie de l’emplacement en tenant compte des circonstances, des exigences et des détails locaux.

6) EDP Renovaveis SA (Madrid, Espagne)

EDP Renewables est un développeur de Madrid qui se concentre sur les parcs éoliens terrestres et offshore ainsi que sur les parcs solaires. En partageant l’objectif de modifier la chaîne d’approvisionnement énergétique pour en faire une version durable et plus verte, le développeur espagnol s’efforce continuellement d’atteindre l’excellence opérationnelle au sein des projets d’énergie renouvelable. En tant que troisième producteur mondial d’énergie éolienne, EDP Renewables cherche à devenir un leader mondial dans le contexte de la production d’énergie renouvelable tout en véhiculant ses valeurs d’innovation, de durabilité et d’humanisation. Depuis sa création en 2007, le développeur de projets d’énergie renouvelable a pu pénétrer 15 marchés à travers le monde, ce qui lui a permis d’atteindre une capacité installée de 11361 MW.

7) Voltalia (Paris, France)

Se concentrant sur les projets d’énergie renouvelable, le développeur basé à Paris détient un large portefeuille comprenant cinq catégories différentes de production d’énergie renouvelable. En développant des solutions innovantes, Voltalia a pu réaliser des projets dans les domaines du solaire, de l’éolien, de l’hydroélectricité, de la biomasse et du stockage d’énergie. Outre l’innovation et la durabilité, le développeur français valorise l’ingéniosité, l’intégrité, l’esprit d’entreprise et l’esprit d’équipe. Au total, les projets développés par Voltalia sont présents dans 20 pays différents, totalisant une capacité de 8,5 GW pour les projets en cours de développement et de 1,3 GW pour les projets en construction.

8) Scatec (Oslo, Norvège)

La taille significative de la capacité du portefeuille de Scatec conduit 3035 MW tout en étant composé de divers projets d’énergie renouvelable. Bien que la plus grande quantité soit attribuable au domaine de l’énergie solaire, la capacité atteinte par l’énergie hydraulique est une spécialité du développeur norvégien. Même si des projets d’énergie éolienne sont également inclus dans le portefeuille, ce type de production d’énergie n’est pas au centre des préoccupations jusqu’à présent. Dans le but de faire évoluer l’approvisionnement énergétique vers un avenir durable, le développeur basé à Oslo met en œuvre ses projets en intégrant des technologies fiables et innovantes.

9) Repsol (Madrid, Espagne)

Le fournisseur d’énergie espagnol Repsol recentre actuellement sa stratégie en élargissant son portefeuille avec des projets d’énergie renouvelable. Avec 25000 employés et des projets dans 31 pays, Repsol occupe une position de leader dans le secteur des fournisseurs d’énergie. Avec l’engagement d’atteindre le statut d’émissions nettes nulles d’ici 2050, le développeur basé à Madrid se convertit en solutions innovantes pour la mise en œuvre de projets d’énergie renouvelable. Dans son portefeuille, il y a différentes catégories d’énergie renouvelable à déterminer, par exemple les parcs éoliens offshore et onshore, les parcs solaires et l’hydroélectricité.

10) Enel Green Power (Rome, Italie)

Enel Green Power représente le leader au sein du secteur des énergies renouvelables en Italie. Tout en approchant leur mission de faire avancer la transition de l’approvisionnement énergétique, le développeur basé à Rome a pu réaliser des projets d’énergie renouvelable d’une capacité totale de 49 GW. Cette capacité de production d’énergie est attribuable à différentes catégories de projets d’énergie renouvelable, tels que les parcs solaires, les parcs éoliens, l’hydroélectricité, la géothermie et la biomasse. En améliorant continuellement ses technologies et en ajoutant davantage de projets d’énergie renouvelable à son portefeuille, Enel Green Power vise une décarbonisation de la société et le début d’un approvisionnement énergétique durable.
Source: Renewables.digital Source de l’image: Unsplash

La pétrochimie traite de la production de produits chimiques à partir de gaz naturel et de fractions de pétrole. Le naphte – l’essence brute – joue un rôle important dans la pétrochimie en tant que matière première. Par conséquent, de nombreuses usines pétrochimiques sont situées à proximité ou dans la zone des raffineries. Les dérivés sont des composés chimiques dérivés et similaires aux substances pétrochimiques de base. Cet article est basé sur l’unique Top 600 des entreprises chimiques allemandes – Liste des plus grandes entreprises chimiques.

Créé dans les années 1940 pour la production synthétique

L’industrie pétrochimique est relativement jeune. Elle s’est développée dans les années 1940, lorsque – en partie à cause de la guerre – la demande de matériaux synthétiques pour remplacer les produits naturels rares et coûteux tels que le caoutchouc naturel a augmenté à pas de géant. Les produits pétrochimiques passent souvent par plusieurs processus de conversion avant d’être utilisés dans les produits finaux. Les secteurs de la santé, de l’hygiène, du logement et de l’alimentation offrent des milliers d’applications potentielles. Mais les produits pétrochimiques sont également essentiels pour la production de carburant et la fabrication de plastiques.

Les principaux produits pétrochimiques primaires sont l’éthylène, le propylène, le benzène, le butadiène et le toluène. En 2019, l’Allemagne a produit 4,3 millions de tonnes d’éthylène, 3,7 millions de tonnes de propylène, 1,8 million de tonnes de benzène, 734 000 tonnes de butadiène et 688 000 tonnes de toluène. Les produits pétrochimiques représentent plus de 90 % de la production de produits chimiques organiques dans ce pays.

Gelsenkirchen est un centre de l’industrie pétrochimique allemande. Ruhr Oel GmbH, une coentreprise entre BP et la compagnie pétrolière russe Rosneft, produit ici des produits pétrochimiques à la raffinerie BP de Gelsenkirchen. En plus de Gelsenkirchen, d’autres sites importants de raffinerie avec production pétrochimique sont : Cologne/Wesseling, Lingen/Ems, Karlsruhe, Leuna, Schwedt an der Oder, Hambourg et plusieurs petits sites en Bavière (Ingolstadt, Neustadt, Vohburg, Burghausen). BASF à Ludwigshafen possède sa propre division pétrochimique, principalement pour l’approvisionnement interne, mais aussi pour les clients externes.

Cet article est basé en partie sur notre liste des 600 plus grandes entreprises chimiques en Allemagne et en partie sur notre rapport sur l’industrie chimique. Dans notre rapport sur le secteur chimique allemand, vous trouverez des informations détaillées sur les domaines d’activité, une vue d’ensemble des sites et des clusters de l’industrie chimique, des chiffres financiers clés ainsi qu’un aperçu de la répartition des sexes et des efforts de durabilité du secteur.

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Les polymères sont des substances chimiques constituées de macromolécules. Ils jouent un rôle majeur dans la production de matières plastiques. Les composés polymères les plus connus sont le polyéthylène, le polypropylène, le chlorure de polyvinyle (PVC), le polystyrène (Styrofoam), le polyester et le polyméthacrylate de méthyle (Plexiglas), qui ne sont que quelques exemples parmi une grande variété de polymères. Cet article est basé sur l’unique Top 600 des entreprises chimiques allemandes – Liste des plus grandes entreprises chimiques.

Deux grands polymères allemands

Les polymères servent de produits plastiques de base. L’éventail des applications pratiques est immense. Il s’agit de films et d’emballages, de pièces automobiles, de meubles et de boîtiers d’appareils ménagers, ainsi que de revêtements de sol et de bardages. Il n’existe pratiquement aucun secteur manufacturier dans lequel les plastiques à base de polymères ne peuvent être utilisés.

La production de polymères en Allemagne est dominée par deux grands acteurs : Covestro AG à Leverkusen et BASF AG à Ludwigshafen. Covestro faisait autrefois partie de Bayer et s’appelait d’abord Bayer Polymers, puis Bayer MaterialScience. En 2014, cette activité a été filialisée et opère sur le marché en tant qu’entreprise indépendante sous le nom de Covestro depuis 2015. L’entreprise est divisée en trois divisions : Polyuréthanes (PUR), Polycarbonates (PCS) et Revêtements, Adhésifs, Spécialités (CAS). Covestro a réalisé un chiffre d’affaires de 10,7 milliards d’euros en 2020 avec plus de 16 000 employés répartis sur 30 sites en Europe, en Asie et en Amérique.

Chez BASF, la fabrication de polymères n’est qu’une partie du programme de production. Il concerne principalement les secteurs d’activité Matériaux et Solutions industrielles. Ces segments fournissent des précurseurs pour la transformation des plastiques dans les industries de l’automobile, des plastiques et de l’électronique, ainsi que pour les industries du transport, de la construction et des biens de consommation. BASF Performance Polymers à Rudolstadt produit des polymères spéciaux pour diverses industries.

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La production de produits pharmaceutiques en Allemagne peut s’appuyer sur une tradition séculaire. Dans le passé, la production de médicaments se faisait principalement dans les pharmacies, et certaines de ces pharmacies sont devenues des entreprises pharmaceutiques de renom, jouissant d’une réputation mondiale. Le secteur pharmaceutique est fortement influencé par les importations et les exportations. En plus de quelques grands acteurs, l’industrie pharmaceutique allemande présente une structure nettement de taille moyenne. Cet article est basé sur l’unique Top 600 des entreprises chimiques allemandes – Liste des plus grandes entreprises chimiques.

Principalement de taille moyenne

Le marché pharmaceutique allemand est considéré comme le plus grand marché pharmaceutique d’Europe, générant plus de 47 milliards d’euros de revenus en 2019. Les produits pharmaceutiques ont été exportés pour 82,8 milliards d’euros et importés pour 58 milliards d’euros. Les principaux fournisseurs du marché allemand sont des entreprises suisses, américaines et néerlandaises. L’industrie pharmaceutique allemande a généré environ 53 milliards d’euros de chiffre d’affaires en 2019. Les plus grandes régions pharmaceutiques du pays sont la Hesse et le Baden-Württemberg.

Au total, l’Allemagne compte environ 580 entreprises pharmaceutiques, dont 92 % sont des petites et moyennes entreprises employant quelque 131 000 personnes. Ils ont uni leurs forces au sein de l’Association fédérale de l’industrie pharmaceutique. Les quelque quatre douzaines de grandes sociétés pharmaceutiques sont représentées par l’Association of Research-Based Pharmaceutical Companies. Elles emploient au total 76 000 personnes et opèrent dans le monde entier, souvent avec leurs propres filiales à l’étranger.

En comparaison internationale, toutefois, les entreprises pharmaceutiques allemandes ne font pas partie des plus grandes. Aucun nom allemand ne figure dans le TOP 10 mondial des entreprises ayant le chiffre d’affaires le plus élevé. La plus grande entreprise pharmaceutique de ce pays est Bayer AG (2019 : 18,6 milliards d’euros de ventes de produits pharmaceutiques), qui occupe la 15e place dans le classement international par taille et sert d’autres segments chimiques. Le numéro 2 est Boehringer Ingelheim, le numéro 3 est Merck KGaA à Darmstadt.

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Les immeubles de bureaux sont très demandés en Scandinavie, surtout dans les grandes villes. La tendance à une société de services, mais aussi la grande puissance économique, assurent une forte demande de bureaux. Les investisseurs en immobilier de bureau le savent. Cet article est basé sur l’unique Top 100 Real Estate Investors Scandinavia – Liste des acheteurs de biens immobiliers en Suède, Norvège, Finlande, Danemark.

1. Tristan Capital Partners LP

Tristan Capital Partners, à Londres, est une spin-out de la société d’investissement immobilier AEW Europe, fondée en 2009. En Scandinavie, ils ont un bureau à Stockholm. Tristan Capital Partners réalise des investissements immobiliers pour des fonds internes. L’un des objectifs est de revendre la propriété avec un bénéfice après qu’elle ait été « modernisée ». Fin 2020, le bâtiment historique du télégraphe d’Oslo a été vendu avec succès à un syndicat pour 210 millions d’euros après d’importants travaux de rénovation.

2. CapMan Real Estate

Fondée en 1989, CapMan Oyj est une société d’investissement finlandaise pour les investisseurs institutionnels, basée à Helsinki. L’investissement se concentre sur le capital-investissement, les infrastructures et l’immobilier (CapMan Real Estate). Pour le fonds « CapMan Nordic Real Estate III », un portefeuille composé de trois propriétés (pur bureau ou à usage mixte) a été acquis en décembre 2020. Les propriétés sont situées dans la zone industrielle de Västberga, au centre de Stockholm, et doivent être revitalisées.

3. Castellum AB

Castellum est l’une des plus grandes sociétés immobilières suédoises cotées en bourse, avec un portefeuille immobilier équivalant à environ 8,8 milliards d’euros. L’entreprise de Göteborg se concentre sur les investissements dans les bureaux, la logistique et les immeubles à usage mixte. Au niveau régional, l’entreprise se concentre sur la Suède et les régions de Copenhague et d’Helsinki. Un immeuble de bureaux historique situé dans le quartier central de Sörnäinen à Helsinki a été acquis fin 2020. Le vendeur est CapMan Real Estate. Le volume des transactions s’élève à 23,7 millions d’euros.
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En Scandinavie, les investissements immobiliers résidentiels sont principalement concentrés dans les centres urbains. C’est là que vit et travaille la majorité de la population. L’évolution des prix et des loyers laisse présager de bons rendements. Cet article est basé sur l’unique Top 100 Real Estate Investors Scandinavia – Liste des acheteurs de biens immobiliers en Suède, Norvège, Finlande, Danemark.

1. Patrizia AG

Patrizia AG à Augsbourg est une société d’investissement immobilier qui existe depuis 1984. Ses actifs immobiliers sous gestion s’élèvent à plus de 45 milliards d’euros. En Scandinavie, Patrizia est représentée par ses propres filiales à Copenhague et à Stockholm, où elle gère 1,7 milliard d’euros d’actifs. En tant qu’investissement direct pour les investisseurs institutionnels, Patrizia a acheté début 2021 un projet de développement résidentiel à Vegastaden près de Stockholm pour 62 millions d’euros. La propriété, qui se compose de deux bâtiments, offrira 189 appartements à son achèvement.

2. Fastighets AB Balder

Fondée en 2005, Fastighets AB Balder est une société suédoise de développement de projets et d’investissement immobilier basée à Göteborg. L’investissement se concentre sur les propriétés résidentielles, commerciales et hôtelières en Scandinavie, au Royaume-Uni et en Allemagne. Un ambitieux projet Balder dans la petite ville de Kungälv, au nord de Göteborg, a débuté en février 2021 avec la cérémonie de pose de la première pierre. La rue historique Västra Gatan doit être améliorée de façon durable grâce à un nouveau développement. Les plans prévoient 128 nouveaux appartements locatifs et espaces commerciaux.

3. Heimstaden

Heimstaden, à Malmö, est l’une des plus grandes sociétés immobilières résidentielles privées de Suède. Derrière elle, il y a l’entrepreneur norvégien Ivar Tollefsen. Le portefeuille immobilier des appartements de location est concentré dans le sud de la Suède. Fondé en 1998, Heimstaden est aujourd’hui le premier investisseur dans ce segment en Suède. Deux autres projets spectaculaires ont été réalisés avant la fin de l’année 2020. Le portefeuille immobilier résidentiel danois (6 237 appartements) a été acquis de Niam AB pour l’équivalent de plus de 1,6 milliard d’euros. Dans le même temps, Heimstaden a acheté 253 appartements supplémentaires à Mölndal, dans la région de Göteborg.

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La Scandinavie fait partie du marché européen des biens logistiques. Les rendements locatifs y sont en moyenne plus élevés que dans d’autres régions d’Europe. Cela rend intéressants les investissements immobiliers logistiques dans le Grand Nord. Cet article est basé sur l’unique Top 100 Real Estate Investors Scandinavia – Liste des acheteurs de biens immobiliers en Suède, Norvège, Finlande, Danemark.

1. investissements M&G

Le gestionnaire d’actifs M&G plc, basé à Londres, est né en 2017 de la fusion de M&G Investments et de la branche européenne du groupe financier britannique Prudential. M&G gère plus de 320 milliards de livres sterling d’actifs. Des fonds destinés à divers groupes d’investisseurs sont lancés sous la marque M&G Investments, notamment des fonds immobiliers. Pour le « M&G European Property Fund », une propriété logistique à Norrköping, au sud-ouest de Stockholm, a été acquise pour 36 millions d’euros à l’automne 2020.

2. partenaires immobiliers nordiques

Nordic Real Estate Partners (NREP) existe depuis 2005 et est représenté dans tous les pays scandinaves, à l’exception de son siège à Nordhavn près de Copenhague. Le NREP opère en tant que promoteur de projets et investisseur immobilier dans divers secteurs, y compris les propriétés logistiques. Dans ce segment, l’un des centres logistiques les plus modernes de Norvège a été acquis fin 2020. La propriété est située dans les environs d’Oslo, comprend 84 400 mètres carrés d’espace et est louée à long terme à la chaîne d’épicerie norvégienne Coop.

3. groupe Catella

Basé à Stockholm, Catella Group est un groupe financier suédois paneuropéen qui se concentre sur le financement des entreprises, la gestion de fonds et les investissements immobiliers. Le groupe existe sous sa forme actuelle depuis 2009. À la mi-2020, le groupe Catella a acquis un site de 170 000 mètres carrés à Norrköping, près de Stockholm, dans le cadre d’une coentreprise avec les anciens propriétaires du fournisseur de meubles Royal Design, afin de construire un hall logistique de 70 000 mètres carrés. Le locataire est la société Postnord TPL AB.

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Les prix de l’immobilier résidentiel en Espagne n’ont cessé d’augmenter ces dernières années. Le logement dans les centres urbains et les régions côtières du pays est particulièrement recherché. Les investisseurs en immobilier résidentiel sont également conscients de ce fait. Cet article est basé sur l’unique Top 100 Real Estate Investors Spain – Liste des acheteurs d’hôtels, de propriétés commerciales et résidentielles.

1. ADVERO Propriétés Socimi, SA

Fondée en 2017, la société immobilière ADVERO Properties Socimi, basée à Barcelone, est spécialisée dans la location de propriétés résidentielles pour des locataires à revenus moyens. ADVERO est cotée en bourse depuis 2019. Elle préfère investir dans les régions urbaines de Madrid et de Barcelone. À ce jour, le portefeuille comprend 126 appartements. À l’automne 2021, une autre propriété a été acquise à Madrid pour 2,5 millions d’euros. L’immeuble, qui compte 17 appartements au total, est situé à Vallecas, dans le sud de Madrid.

2. Ayco Grupo Inmobiliario S.A

Ayco Grupo Inmobiliario est une société immobilière cotée en bourse, basée à Madrid, qui existe depuis 1941 et qui s’occupe de projets immobiliers résidentiels. L’un de ses projets en cours est Ayco Living Seville. À cette fin, elle a déjà acquis un terrain de 18 000 mètres carrés dans la municipalité de Camas, près de Séville, en 2018. Un complexe d’environ 200 appartements est en cours de construction dans le cadre de ce projet de cinq ans, qui représente un volume d’environ 200 millions d’euros.

3. propriétés de Gavari

Gavari Properties à Madrid est cotée en bourse depuis la mi-2020 et est un investisseur immobilier spécialisé dans les logements pour étudiants. Ses investissements se concentrent sur les bâtiments « non-prime » dans les centres urbains espagnols qui ont besoin d’être rénovés. C’est exactement le cas de l’immeuble que Gavari a acquis l’année dernière dans le quartier de Simancas à Madrid. La propriété a une superficie de 1 594 mètres carrés et offre à la fois des espaces résidentiels et commerciaux. Le prix d’achat était de 2,25 millions d’euros.
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Avec les ports d’Algésiras et de Valence, l’Espagne possède deux des dix premiers ports maritimes d’Europe et est donc intéressante pour les investissements logistiques. Mais le commerce électronique est également populaire en Espagne et nécessite un espace logistique correspondant. Cet article est basé sur l’unique Top 100 Real Estate Investors Spain – Liste des acheteurs d’hôtels, de propriétés commerciales et résidentielles.

1. Prologis Germany Management GmbH

Prologis est une société de placement immobilier américaine basée à San Francisco qui investit dans l’immobilier logistique dans le monde entier. Le marché allemand et européen est géré par la filiale Prologis Germany Management à Düsseldorf. L’année dernière, une importante opération d’acquisition a été conclue par l’intermédiaire de la filiale allemande. La reprise de deux propriétés logistiques à San Fernando de Hanares près de Madrid a complété l’acquisition du portefeuille de la société espagnole REIT Colonial. L’opération porte sur un total de 18 propriétés à Madrid, Barcelone, Séville et Guadalajara, pour une superficie totale de 473 000 mètres carrés et un volume de 425 millions d’euros.

2. véritable I.S. AG

Real I.S. est une société allemande d’investissement immobilier basée à Munich, qui lance des fonds immobiliers pour les investisseurs privés et institutionnels. Elle investit également sur le marché espagnol par l’intermédiaire de Real I.S. Spain à Madrid. Fin 2020, Patrizia AG a acquis un portefeuille logistique dans la région du grand Madrid. Il se compose de deux bâtiments logistiques d’une superficie totale de 110 000 mètres carrés. Le principal locataire est Amazon. L’opération, d’une valeur de 150 millions d’euros, a été réalisée pour le fonds immobilier spécial « Real I.S. BGV VII Europa ».

3. Patrizia AG

Patrizia AG, à Augsbourg, est une société d’investissement immobilier depuis 1984. À cette fin, elle lance des fonds immobiliers – d’abord pour les investisseurs institutionnels, mais maintenant aussi pour les investisseurs privés. Patrizia est active sur le marché espagnol avec sa propre filiale à Madrid. L’année dernière, quatre halls logistiques en construction dans le parc logistique de Valdemoro, près de Madrid, ont été acquis dans le cadre d’un contrat d’achat à terme. Les halles doivent avoir une superficie totale de 65 800 mètres carrés et doivent être achevées d’ici 2022. Patrizia dispose de 652 000 mètres carrés d’espace logistique en Espagne, dont 515 000 mètres carrés dans la région du Grand Madrid.
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