Catégorie : investisseurs européens

Investisseur immobilier durable du Royaume-Uni – Great Portland Estates

Investisseur immobilier durable du Royaume-Uni – Great Portland Estates

Le thème de la durabilité est devenu de plus en plus connu et important ces dernières années, comme le montrent les différents « rapports de durabilité » publiés par les investisseurs immobiliers. La construction durable est également en vogue au Royaume-Uni. Avec le système BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), le premier système de certification au monde pour la durabilité des bâtiments a été inventé ici en 1990. L’investisseur immobilier britannique Great Portland Estates plc est également orienté vers la durabilité. Cet article est basé sur l’unique Top 150 Property Investors UK – Liste des acheteurs de biens immobiliers résidentiels, commerciaux et hôteliers..

Great Portland Estates plc – neutre sur le plan climatique et efficace sur le plan énergétique

Great Portland Estates est actif en tant qu’investisseur immobilier et développeur de projets au Royaume-Uni depuis 1959, et en tant que REIT (real estate investment trust) depuis 2007. La société est basée dans la capitale britannique, Londres. La plus grande partie du portefeuille immobilier y est également située. L’investisseur préfère investir dans le quartier central de Marylebone, autour de Great Portland Street. L’investissement est principalement axé sur les immeubles de bureaux. Great Portland Estate poursuit une stratégie de durabilité consciente. L’un de ses objectifs de durabilité est de devenir neutre sur le plan climatique d’ici 2030. En outre, Great Portland Estates vise à réduire sa consommation d’énergie de 40 %.

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Liste de 3 investisseurs en immobilier logistique du Royaume-Uni

Liste de 3 investisseurs en immobilier logistique du Royaume-Uni

Le Royaume-Uni possède l’un des marchés les plus développés au monde pour le commerce en ligne. Cela nécessite un espace logistique. Une raison suffisante pour investir dans l’immobilier logistique au Royaume-Uni. Ces investisseurs le font ! Cet article est basé sur l’unique Top 150 Property Investors UK – Liste des acheteurs de biens immobiliers résidentiels, commerciaux et hôteliers..

1. London Metric Property LLC

London Metric Property est une société de placement immobilier britannique. Le portefeuille immobilier géré par la FPI est évalué à 2,3 milliards de livres sterling. Environ un tiers de ses actifs sont investis dans des propriétés de logistique urbaine. Début 2021, deux autres propriétés ont été acquises pour un montant total de 39 millions de livres sterling à Manchester et à Birmingham. À Manchester, un entrepôt d’environ 12 750 mètres carrés a été acheté pour 20,5 millions de livres sterling, tandis qu’à Birmingham, un entrepôt de plus de 11 000 mètres carrés a été acheté pour environ 18 millions de livres sterling.

2. Oxenwood Real Estate LLP

Oxenwood Real Estate est une société immobilière privée fondée en 2014 et basée à Londres. Elle investit en mettant l’accent sur les propriétés logistiques. À ce jour, le portefeuille compte 22 propriétés, toutes situées exclusivement en Angleterre. Le portefeuille a déjà été augmenté à la fin de 2019 avec l’achat d’un entrepôt de 7 600 mètres carrés à Weybridge, à l’ouest de Londres, dans le cadre d’une coentreprise avec Catalina Holdings. La propriété a récemment été louée à Hermes Parcelnet pour 15 ans, ce qui garantit un revenu stable à long terme.

3. Valor Real Estate LLP

Valor Real Estate Partners (« Valor ») se considère comme un investisseur immobilier paneuropéen qui se concentre sur les propriétés logistiques et industrielles. À ce jour, le portefeuille comprend 53 sites – principalement dans le Grand Londres (23) et à Paris (14). Fin janvier, Valor a annoncé cinq nouvelles acquisitions dans les environs de la capitale britannique. Le volume des transactions s’élève à plus de 50 millions de livres sterling. Les cinq propriétés sont des locaux logistiques et commerciaux de taille variable à Weybridge, Canning Town (2 propriétés), Sunbury et Park Royal.
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Liste de 3 investisseurs immobiliers de détail du Royaume-Uni

Liste de 3 investisseurs immobiliers de détail du Royaume-Uni

En termes de revenu par habitant, le Royaume-Uni figure dans le TOP 10 en Europe. Les détaillants y trouveront donc un grand potentiel d’achat – une bonne condition préalable pour les investisseurs immobiliers qui se concentrent sur les biens de détail au Royaume-Uni.
Cet article est basé sur l’unique Top 150 Property Investors UK – Liste des acheteurs de biens immobiliers résidentiels, commerciaux et hôteliers..

1. Maya Capital LLP

Maya Capital est une société d’investissement britannique fondée en 2014 et basée à Londres. Elle s’est concentrée sur l’immobilier et les investissements de capitaux privés. Dans le domaine de l’immobilier, l’accent a été mis jusqu’à présent sur les immeubles de bureaux au Royaume-Uni, mais en dehors de Londres. L’année dernière, Maya Capital a lancé un nouveau fonds immobilier qui vise à investir spécifiquement dans les propriétés de détail. 250 millions de livres sterling sont disponibles à cet effet. Ce faisant, l’entreprise parie sur la reprise du commerce de détail des briques et du mortier après avoir surmonté la pandémie de Covid19. Le nouveau fonds élargit la stratégie de Maya, qui s’est jusqu’à présent concentrée sur les immeubles de bureaux.

2. Supermarket Income REIT plc

Un REIT est une construction d’investissement fiscalement avantageuse qui investit presque exclusivement dans l’immobilier. C’est également le cas de la société Supermarket Income REIT, basée à Londres, dont le nom indique déjà clairement son objectif d’investissement. Le REIT se concentre sur les emplacements prometteurs des supermarchés britanniques. La dernière acquisition du FPI s’inscrit dans cette stratégie. Le Morrisons Store à Wisbech, dans le Cambridgeshire, a été acheté pour 30 millions de livres sterling. Construit dans les années 1980, le supermarché a été étendu à 7 000 mètres carrés en 2011 et est loué sur la base d’un bail à long terme.

3. Mayfair Capital Investment Management Limited

Mayfair Capital Investment Management est une filiale britannique de Swiss Life Asset Managers et est une société d’investissement qui lance des fonds immobiliers pour les investisseurs institutionnels. Le Property Income Trust for Charities (« PITCH ») est un véhicule d’investissement dédié aux organisations caritatives. Par l’intermédiaire de PITCH, un supermarché du nord de Londres a été acquis pour 12,7 millions de livres au début de 2021. Construite en 2000, la propriété est située dans un quartier résidentiel aisé de Endfield. Le magasin est loué à long terme à la chaîne de supermarchés M&S jusqu’en 2045.
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Liste de 3 investisseurs en immobilier résidentiel du Royaume-Uni

Liste de 3 investisseurs en immobilier résidentiel du Royaume-Uni

Malgré certaines incertitudes de Brexit, le marché britannique de l’immobilier résidentiel reste populaire. Le logement à Londres, en particulier, est cher. Les investissements immobiliers résidentiels au Royaume-Uni restent intéressants pour les investisseurs. Cet article est basé sur l’unique Top 150 Property Investors UK – Liste des acheteurs de biens immobiliers résidentiels, commerciaux et hôteliers..

1. Kooky

Kooky est une boutique d’investissement et fait partie du groupe britannique Delph Property Group, qui s’occupe d’immobilier résidentiel depuis 1948. D’ici 2023, Kooky vise à investir 500 millions de livres sterling dans l’immobilier résidentiel. Kooky continue à développer son portefeuille immobilier dans la région de Londres avec l’acquisition de deux immeubles d’appartements à Bishop’s Stortford, au nord-est de Londres. L’opération, d’un montant de 20,5 millions de livres sterling, fait suite à l’acquisition de Buckingham House à High Wicombe, fin 2020, pour un montant de 40 millions de livres sterling. Les deux bâtiments achetés aujourd’hui comprennent 66 unités d’habitation. Les projets de 30 à 150 unités sont la cible de Kooky.

2. PGIM Real Estate Inc

PGIM Real Estate est la branche d’investissement immobilier du gestionnaire d’actifs américain PGIM, qui appartient à son tour à Prudential Financial, l’un des plus grands assureurs vie du monde. Dans le cadre de sa stratégie européenne, PGIM Real Estate a récemment acquis la propriété résidentielle de 123 unités Center Square à High Wycombe. La ville située à l’ouest de Londres est un lieu de résidence populaire pour les banlieusards de la capitale. Le bâtiment contient également trois unités commerciales. Il est situé à moins d’une demi-heure de l’aéroport d’Heathrow et offre à ses résidents des connexions optimales pour le shopping et les transports publics.

3. PATRIZIA Immobilien AG

PATRIZIA est un groupe d’investissement immobilier allemand qui possède sa propre filiale au Royaume-Uni et qui est impliqué dans l’acquisition de biens immobiliers pour des investisseurs institutionnels et des fonds communs de placement internes. Une tour résidentielle de 16 étages située à l’ouest de Londres a été acquise pour un investisseur institutionnel. Le bâtiment comprend 102 unités d’habitation et se trouve à la fin de la phase de construction. Il fait partie d’un projet de développement plus vaste dans le quartier de Park Royal. Le prix d’achat est l’équivalent de 45 millions d’euros. Avec cette dernière acquisition, le portefeuille immobilier résidentiel géré par PATRIZIA s’élève à plus de 12,7 milliards d’euros.
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Liste de 3 investisseurs en immobilier de bureau du Royaume-Uni

Liste de 3 investisseurs en immobilier de bureau du Royaume-Uni

Même après Brexit, le Royaume-Uni reste un marché intéressant pour l’immobilier de bureau. Dans notre liste, nous présentons trois investisseurs connus avec leurs investissements actuels au Royaume-Uni. Cet article est basé sur l’unique Top 150 Property Investors UK – Liste des acheteurs de biens immobiliers résidentiels, commerciaux et hôteliers..

1. M7 Real Estate Germany GmbH

Le gestionnaire d’investissements M7 Real Estate, basé à Londres, a récemment acquis trois immeubles de bureaux en partenariat avec la société d’investissement KAMCO Investment Company KSC, basée au Koweït. Les propriétés sont la Artadius House à Cardiff, le Keypoint building à Bristol et la Objects House à Maidenhead. Les propriétés ont un total combiné de 213 000 mètres carrés d’espace utilisable. Elles portent à 400 000 mètres carrés le portefeuille commun de M7 Real Estate et de KAMCO au Royaume-Uni. Des propriétés à Bristol, Hamilton et Chertsey ont déjà été achetées en 2020. M7 Real Estate gère environ quatre milliards d’euros d’actifs immobiliers.

2. Schroder Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH

Schroder Real Estate fait partie de Schroders, un gestionnaire d’actifs mondial basé dans la City de Londres. Au sein du groupe, Schroder Real Estate est responsable des investissements immobiliers – y compris les immeubles de bureaux. James House à Cheltenham, dans le sud-ouest de l’Angleterre, a récemment été acquise pour 21,8 millions de livres sterling. L’achat a été effectué pour le « Regional Office Property Unit Trust », un fonds interne d’immobilier de bureau à vocation régionale. Le bâtiment a une surface utile d’un peu plus de 81 000 mètres carrés et est entièrement loué aux autorités publiques et à d’autres utilisateurs solvables.

3. Corum

Corum XL est un fonds immobilier axé sur l’Europe, lancé par la société d’investissement Corum Asset Management et fortement axé sur le Royaume-Uni. Les propriétés au Royaume-Uni représentent plus de la moitié des actifs du fonds. La récente acquisition de l’immeuble de bureaux « The Point » à Maidenhead, dans la banlieue ouest de Londres, a une fois de plus confirmé cette orientation. La propriété a été acquise auprès d’un autre fournisseur de fonds pour un montant de 38,85 millions de livres sterling. Le bâtiment, qui est situé au centre et qui dispose d’environ 7 250 mètres carrés d’espace utilisable, est loué à long terme à Maersk Line et Sequirus UK.
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Liste des investisseurs immobiliers au Royaume-Uni (UK)

Liste des investisseurs immobiliers au Royaume-Uni (UK)

Au Royaume-Uni, 273 habitants vivent au km². Avec un total de 66 millions d’habitants, il est le troisième pays le plus densément peuplé d’Europe. La capitale, Londres, est non seulement une destination de vacances très populaire, mais aussi attrayante pour les investisseurs. Dans l’article suivant, nous présentons 3 investisseurs immobiliers du Royaume-Uni. Cet article est basé sur l’unique Liste des 150 plus grands investisseurs immobiliers au Royaume-Uni (UK).

1. Savills Investment Management (Londres) – Portefeuille diversifié

La société Savills Investment Management est une filiale indépendante du groupe Savills. Depuis 30 ans, l’investisseur immobilier qui opère désormais à l’échelle internationale a un portefeuille diversifié : des investissements en Europe, en Asie-Pacifique ainsi qu’au Japon sont inclus dans la stratégie d’investissement. Avec une approche mixte d’investissements directs et indirects, Savills Investment Management investit dans de multiples actifs : résidences, immeubles de bureaux ou investissements en infrastructures ne sont que quelques-uns des intérêts de l’investisseur.

2. BMO Real Estate Partners (Londres) – Focus sur le secteur résidentiel, le commerce de détail et les bureaux

BMO Real Estate Partners fait partie de BMO Global Asset Management et, en septembre 2020, a 6,4 milliards de livres sterling d’actifs sous gestion. L’investisseur immobilier se concentre principalement sur les immeubles résidentiels ou les bureaux ainsi que sur certains investissements de détail. Christophers Place, à Londres, compte 150 unités locatives qui abritent des espaces commerciaux, des bureaux et des appartements.

3. Pembroke (Londres) – Focus sur les bureaux en Europe et en Asie-Pacifique

Pembroke est un investisseur immobilier international qui possède 7 bureaux dans le monde entier. Au total, l’investisseur immobilier dispose de 41 actifs sur 14 marchés, dont Boston, Londres, Melbourne, Munich, Stockholm, Seattle, Tokyo, San Francisco et Washington, DC. Pembroke, fondée en 1997, a une classe d’actifs centrée sur les bureaux et une autre centrée sur l’Europe et la région Asie-Pacifique.

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Liste des investisseurs immobiliers en Espagne

Liste des investisseurs immobiliers en Espagne

L’Espagne est l’un des 20 plus grands pays exportateurs et importateurs, ce qui en fait l’un des pays les plus développés. En tant que destination de vacances populaire, l’Espagne se classe au deuxième rang mondial. La capitale Madrid est la plus grande ville du sud de l’Europe avec 3,2 millions d’habitants et en Espagne, elle n’est qu’une des grandes agglomérations comme Barcelone, Valence ou Séville. Le marché de l’immobilier est donc très intéressant. Dans l’article suivant, nous présentons 3 investisseurs immobiliers espagnols. Cet article est basé sur l’unique Liste des 100 plus grands investisseurs immobiliers en Espagne.

1. Merlin Properties (Madrid, Espagne) – Zoom sur l’Espagne et le Portugal

L’investisseur immobilier Merlin Properties est basé à Madrid. La société se concentre sur les propriétés commerciales en Espagne et au Portugal et est l’une des plus grandes sociétés cotées en Espagne. Le portefeuille comprend des immeubles de bureaux, des immeubles de commerce de détail et des centres commerciaux, des immeubles logistiques et des hôtels. L’entreprise investit principalement à Madrid et à Barcelone, mais possède des actifs dans toute l’Espagne et au Portugal.

2. CORESTATE (Luxembourg) – Focus sur le logement étudiant, les micro-appartements et les bureaux

Avec CORESTATE , l’un des plus grands investisseurs européens est également actif en Espagne. Bien que l’entreprise se concentre sur l’Allemagne, certains achats importants sont également effectués dans la péninsule ibérique. Ils comprennent une résidence pour étudiants à Séville et des activités dans le domaine de la coexistence avec MEDICI LIVING.

3. ORES Socimi (Madrid, Espagne) – Focus sur le commerce de détail en Espagne et au Portugal

Notre base de données contient non seulement de grands acheteurs actifs au niveau mondial, mais aussi de plus petites entreprises spécialisées à vocation régionale. ORES Socimi en est un bon exemple. Cet investisseur se concentre entièrement sur les biens immobiliers de détail et investit dans des centres commerciaux, des biens immobiliers de détail et des biens immobiliers commerciaux destinés à être utilisés dans le segment du commerce de détail (par exemple, des supermarchés). La société est active sur le marché depuis 25 ans et est l’un des principaux contacts en Espagne dans cette catégorie d’actifs.

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Liste des 3 plus grandes start-ups du Bade-Wurtemberg

Liste des 3 plus grandes start-ups du Bade-Wurtemberg

Le Bade-Wurtemberg a toujours été le pays des inventeurs et des idées commerciales innovantes. Il n’est pas surprenant que vous y trouviez également de nombreuses start-up numériques tournées vers l’avenir. Voici le TOP 3. En tant que plus grandes startups du Bade-Wurtemberg, nous définissons les startups les mieux financées du Land selon notre sélection éditoriale. Cet article est basé sur l’unique Liste des 200 start-ups à la croissance la plus rapide en Allemagne.

1. Jedox AG : Logiciels de veille économique

Jedox a été fondée à Fribourg en 2002, ce qui en fait presque une start-up Mathusalem. Aujourd’hui, environ 200 employés travaillent ici. L’entreprise propose à ses clients professionnels un logiciel de gestion des performances de l’entreprise basé sur le cloud. Il est également proposé à la location sous le nom de jedox. Le logiciel a été développé pour la planification, l’analyse, le reporting et la consolidation des données d’entreprise. Le système extrait les données requises des pré-systèmes opérationnels, les prépare et les met à la disposition d’utilisateurs définis. Le logiciel peut être utilisé dans tous les secteurs d’activité.

2. Volocopter GmbH : concepts d’hélicoptères innovants

Depuis 2007, Volocopter-GmbH à Bruchsal près de Karlsruhe travaille sur des concepts innovants d’hélicoptères et de drones. L’entreprise s’intéresse essentiellement aux multicoptères ultralégers à propulsion électrique – des véhicules aériens dotés de plusieurs rotors au même niveau – qui peuvent être utilisés comme des taxis aériens autonomes. L’objectif est non seulement de produire les avions correspondants, mais aussi de développer un écosystème global de mobilité aérienne urbaine sur une base numérique. Volocopter vise ainsi à révolutionner la mobilité dans les zones urbaines. L’entreprise compte environ 150 employés.

3. Novaliq GmbH : société de biotechnologie pharmaceutique spécialisée

Novaliq GmbH à Heidelberg est une entreprise pharmaceutique de recherche spécialisée dans un type particulier de médicaments ophtalmiques. Ils sont basés sur la technologie EyeSol inventée et brevetée par la société. Cette technologie permet de produire des gouttes et des pommades oculaires sans eau ni huile. Cela peut améliorer considérablement l’efficacité et la sécurité des produits ophtalmiques. Novaliq a été séparée de Fluoron GmbH, désormais basée à Ulm, en 2007. Cette entreprise développe des biomatériaux innovants pour la chirurgie de la rétine et de la cataracte.
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Liste des investisseurs immobiliers en Suisse

Liste des investisseurs immobiliers en Suisse

La Suisse est l’un des pays les plus densément peuplés d’Europe et se classe deuxième au monde parmi les pays les plus développés selon l’indice de développement humain (IDH). L’économie du pays se porte également très bien, la Suisse se situant au 20e rang mondial. Par conséquent, la Suisse est également passionnante pour les investisseurs. Dans l’article suivant, nous présentons 3 investisseurs immobiliers suisses. Cet article est basé sur l’unique Liste des 100 plus grands investisseurs immobiliers en Suisse.

1. Swiss Life Investment Management Holding AG (Zurich)

Le gestionnaire d’actifs Swiss Life Investment Management Holding AG, basé à Zurich et à Garching, gère environ 256 milliards de francs suisses d’actifs, ce qui en fait l’un des principaux investisseurs immobiliers. Environ 2200 employés développent des stratégies d’investissement individuelles – non seulement pour les fonds de pension, les fondations d’investissement ou les gestionnaires de fortune, mais aussi pour les clients privés. La société, vieille de 160 ans, opère sur le marché avec différentes sociétés, ce qui signifie que le holding couvre efficacement différents domaines de l’immobilier.

2. Credit Suisse Asset Management AG (Zurich)

Un autre investisseur immobilier important en Suisse est Credit Suisse Asset Management AG, qui a été fondé en 1856 et qui gère aujourd’hui environ 1 507 milliards de francs suisses d’actifs. Avec près de 48 000 employés, l’investisseur immobilier est actif dans le monde entier, divisé en trois divisions : Banque universelle suisse, Gestion de patrimoine international et Asie-Pacifique. La société possède un portefeuille largement diversifié et investit dans un large éventail de catégories d’actifs, comme des propriétés résidentielles et des bureaux ainsi que des investissements logistiques.

3. UBS Asset Management (Suisse) AG (Zug)

Le groupe Fundamenta, basé à Zoug, se concentre clairement sur l’immobilier résidentiel en Suisse. Bien que le groupe suisse Fundamenta fasse partie de la société holding du même nom, il est géré par ses propriétaires et est indépendant. Les 5 000 unités résidentielles du portefeuille sont évaluées à environ 2 milliards d’euros. Pas plus tard qu’en 2019, l’investisseur immobilier a créé une fondation d’investissement pour la prévoyance professionnelle, axée sur les placements collectifs et les services immobiliers.

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Liste des investisseurs immobiliers en France

Liste des investisseurs immobiliers en France

La France est le plus grand pays de l’Union européenne ; en termes de produit intérieur brut, la France est la sixième économie du monde. Le marché immobilier français est l’un des plus importants d’Europe. Dans des agglomérations comme Paris, Lyon, Bordeaux ou Strasbourg, le marché est en plein essor. L’Île-de-France s’impose également de plus en plus comme le plus grand marché de l’immobilier de bureau en Europe. Dans l’article suivant, nous présentons 3 investisseurs immobiliers français. Cet article est basé sur l’unique Liste des 150 premiers investisseurs immobiliers en France.

1. Amundi Real Estate (Paris) – Le plus grand gestionnaire d’actifs en Europe

L’investisseur immobilier français Amundi Real Estate est le plus grand gestionnaire d’actifs en Europe et l’un des plus importants au monde, avec environ 1,653 milliard d’euros d’actifs sous gestion (2019). Cet investisseur immobilier international a son siège à Paris et des bureaux dans 37 pays. Le géant de l’immobilier est engagé dans un large éventail de domaines d’investissement et est donc actif dans les segments de l’immobilier résidentiel, de l’immobilier de bureau, du commerce de détail/centres commerciaux, de l’industrie légère et de l’hôtellerie/tourisme.

2. la Française (Paris) – Portefeuille diversifié

L’investisseur immobilier La Française déclare avoir 50 milliards d’euros d’actifs sous gestion. Le modèle d’entreprise est double et le groupe propose des investissements financiers et immobiliers. Environ 31 % des activités immobilières de l’investisseur sont internationales ; le siège français est à Paris. La Française dispose d’un large portefeuille d’investissements : outre les immeubles d’habitation et de bureaux, l’investisseur s’intéresse également aux investissements dans les infrastructures et la logistique ainsi qu’aux propriétés hôtelières.

3. Groupe LFPI (Paris) – Focus régional en Europe

Le Groupe LFPI, basé à Paris, est positionné au niveau international et possède des bureaux à New York, Genève, Vienne, Francfort, Milan et Luxembourg. En se concentrant clairement sur les immeubles de bureaux, les hôtels et les locaux commerciaux, l’investisseur immobilier connaît un grand succès. Fondée en 2005, la société compte aujourd’hui plus de 200 bâtiments en portefeuille, répartis dans quatre pays : France, Allemagne, Autriche et Italie.

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