Tres interesantes inversiones inmobiliarias de oficinas familiares únicas europeas
Las inversiones inmobiliarias suelen estar representadas por oficinas unifamiliares. El objetivo de muchas oficinas familiares, la tenencia y el aumento de la riqueza, está asegurado por inversiones inmobiliarias más bien conversacionales. El espectro de posibles inversiones es diverso, tanto geográficamente como en términos de segmentos. En los siguientes artículos se presentan tres inversiones inmobiliarias especiales de oficinas familiares únicas europeas. Este artículo se basa en el singular Lista de las 500 oficinas familiares más grandes de Europa.
Bjert Invest A/S con Design City (Kolding)
Bjert Invest A/S, con sede en Kolding/Bjert, es una oficina familiar única danesa de la familia Martin Jensen. El A/S se divide en tres áreas de negocio diferentes: Bienes raíces, desarrollo de negocios e inversiones de capital. El perfil de inversión en bienes raíces se centra en propiedades residenciales, industriales y de oficinas. Uno de los proyectos más grandes y conocidos de la compañía es el desarrollo y la construcción de un nuevo distrito en Kolding – Ciudad del Diseño. Junto con varios socios de la empresa conjunta, un distrito completamente nuevo con una superficie útil de 90.000 m² se creará en los próximos años. El proyecto se centra en la sostenibilidad y la innovación a través del diseño, lo que también debería permitir nuevas formas de cooperación. Hasta ahora, la Ciudad del Diseño incluye un centro de educación, un edificio de oficinas, alojamiento para jóvenes y un túnel que conecta la nueva universidad con el resto del campus. Se planean edificios financieros, inmuebles residenciales, comercios, actividades culturales y de ocio.
Edizione S.r.l. con Fondaco dei Tedeschi (Venecia)
Edizione S.r.l. tiene una larga historia: la empresa de Treviso fue fundada en 1981. Con un valor de activos de más de 13.000 millones de euros, la gestión de activos de la familia Benetton invierte en muchas áreas diferentes. Los tres sectores más importantes son el inmobiliario y la agricultura (13% de la cartera), la infraestructura digital (19%) y la infraestructura de transporte con el 42%. Además de varias grandes zonas agrícolas, se destaca una inversión en particular: el Fondaco die Tedeschi, un activo cultural de Venecia, que se construyó originalmente ya en 1228. La antigua sucursal de los comerciantes «alemanes» (húngaros, austriacos y flamencos incluidos) fue renovada en 2009-2016 con la financiación de Edizione y ahora se utiliza como unos grandes almacenes. Una atracción turística especial es la azotea desde la que se puede ver Venecia.
ANH Hausbesitz GmbH & Co. Sociedad limitada con la KNEE (Berlín)
La ANH Hausbesitz GmbH & Co. La Kommanditgesellschaft tiene sus orígenes en el comercio minorista de propiedad familiar. Ya en 1864 se fundó el primer negocio, que se desarrolló y expandió continuamente. En 2003, la familia se retiró del comercio al por menor y con la GmbH se convirtió en una importante empresa inmobiliaria, inicialmente sólo en Renania del Norte-Westfalia. Después de 2008, la gestión de activos de la familia Bremke & Hoerster amplió su perfil de inversión y ahora se centra en proyectos inmobiliarios en Berlín y los nuevos estados federales. Una de las últimas y más conocidas inversiones inmobiliarias de la empresa de Arnsberg es el edificio de oficinas de 7 plantas «The KNEE» en el centro de Charlottenburg. El edificio estará listo para ser ocupado a finales de 2019. La certificación LEED (Liderazgo en Energía y Diseños Ambientales) se otorga a los proyectos inmobiliarios que cumplen ciertos criterios de sostenibilidad. La KNEE convenció y obtuvo la certificación LEED Gold a finales de 2019.
Fuente: Listenchampion Fuente de la imagen: Unsplash
