Un inversor inmobiliario de Múnich compra un edificio de oficinas en Bremen
Bremen es una de las llamadas ciudades B del mercado inmobiliario alemán y se considera un lugar atractivo para las propiedades de oficinas. La adquisición de un edificio de oficinas en la ciudad hanseática por parte del S.I. Real de Munich también debe verse en este contexto. Este artículo se basa en el singular Lista de los 400 mayores inversores inmobiliarios alemanes en Alemania.
El complejo de edificios «Uno» consta de dos componentes
El complejo de edificios «Uno», que consta de dos partes, está situado en el distrito de Überseestadt de Bremen. Este es el nombre de un proyecto de desarrollo urbano que se ha estado llevando a cabo durante una buena década y que pretende dar un nuevo uso a las antiguas zonas portuarias de Bremen. La parte sur del Überseestadt, cerca del casco antiguo, ya se ha desarrollado a través de la Lloydstraße y la Eduard-Schopf-Allee. Aquí también se encuentra el edificio de oficinas de los «Eins», que se terminó en 2016.
El edificio consta de una sección de siete pisos y una sección de seis pisos. Ambos componentes muestran al observador una fachada de vidrio parcialmente curvada de simple elegancia. El complejo ofrece un total de 18.700 metros cuadrados de espacio de alquiler, 15.500 metros cuadrados o casi el 83 por ciento de los cuales es espacio de oficinas. El resto – principalmente en la planta baja – está reservado para el espacio comercial (aprox. 2.300 metros cuadrados), la gastronomía (aprox. 400 metros cuadrados) y el espacio de archivo (aprox. 500 metros cuadrados). La propiedad también tiene 200 plazas de aparcamiento. La propiedad está totalmente alquilada.
La empresa Real I.S. AG Gesellschaft für Immobilien Assetmanagement, con sede en Munich, es una filial del Bayerische Landesbank y está especializada en fondos inmobiliarios. Ofrece fondos para inversores privados e institucionales. La compra de «One» fue para el fondo de bienes raíces público y abierto de Real I.S. «Realisinvest Europa». El fondo sólo existe desde el otoño de 2019 y la propiedad de Bremen es la cuarta en la cartera del fondo.
Fuente: Listenchampion Fuente de la imagen: Unsplash
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