Un inversor inmobiliario de Múnich compra una propiedad logística en Colonia
Kerpen, al oeste de Colonia, es un buen lugar para los bienes raíces logísticos, ya que dos importantes arterias de tráfico de Renania del Norte-Westfalia, la A61 y la A4, se cruzan aquí y la ciudad de las catedrales está a menos de 40 km de distancia. La propiedad «Log Plaza Kerpen», que fue recientemente adquirida por el inversor inmobiliario de Munich LIP, también se ocupa de la logística. Este artículo se basa en el singular Lista de los 400 mayores inversores inmobiliarios alemanes en Alemania.
La deconstrucción de un antiguo almacén de muebles de gran altura
La propiedad es un edificio logístico multiusuario y está situado en un terreno de 50.000 metros cuadrados. El edificio ofrece 25.905 metros cuadrados de pasillo y 2.271 metros cuadrados de oficinas. También hay 120 plazas de aparcamiento disponibles. El edificio originalmente sirvió como un almacén de estantes altos para el comerciante de muebles Porta. El propietario Kerpen LPK 5 GmbH, una filial de Osmab Holding de Rösrath, ya había comenzado la revitalización de la propiedad en 2018 y la completó con éxito poco antes de la venta. El Grupo Osmab ha estado operando como inversionista inmobiliario, desarrollador de proyectos y propietario de carteras desde 1992.
El edificio de 1984 se desmanteló inicialmente de manera sostenible, reutilizando las aproximadamente 1.800 toneladas de acero, 1,2 toneladas de cobre y unos 13.500 metros cúbicos de material reciclado. El revitalizado edificio se alquiló a largo plazo a dos inquilinos: el proveedor de servicios logísticos Logwin y a Saint-Gobain Autover Deutschland, una filial del grupo industrial francés Saint-Gobain. Los cristales para automóviles y los repuestos para automóviles son el negocio de Saint-Gobain Autover Deutschland.
LIP Invest, con sede en Múnich, es una casa de inversiones gestionada por sus propietarios con un enfoque exclusivo en la logística inmobiliaria. La compra en Kerpen se hizo para el fondo «LIP Real Estate Investment Fund – Logistics Germany» lanzado en 2018. La cartera de fondos se completa así.
Fuente: Listenchampion Fuente de la imagen: Unsplash
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