La compañía de fondos de Frankfurt/inversor inmobiliario compra la cartera de Medicus

Esta es una de las mayores transacciones en el mercado inmobiliario de oficinas de Alemania en 2020 y la compañía de inversiones Union Investment ha adquirido la llamada cartera Medicus – seis propiedades de uso mixto en Düsseldorf y Berlín. El vendedor es una empresa conjunta entre un fondo de pensiones y el inversor inmobiliario internacional Hines de Houston en Texas. Este artículo se basa en el singular Lista de los 400 mayores inversores inmobiliarios alemanes en Alemania.

Seis propiedades en Düsseldorf y Berlín

Las seis propiedades comprenden un espacio total alquilable de 46.000 metros cuadrados de uso mixto – principalmente para oficinas y hoteles. Son exclusivamente propiedades centrales. Tres propiedades son edificios en cartera, el resto son proyectos en desarrollo. Este último incluye también un edificio de oficinas en el nuevo distrito «Südkreuz» de Berlín. Un nuevo barrio con varios cientos de apartamentos, oficinas y espacios comerciales se está construyendo aquí en las cercanías de la estación Südkreuz en el distrito de Schöneberg. Sin embargo, el espacio residencial no es parte del acuerdo de inversión de la Unión. Ambas partes han acordado no revelar el precio de compra.

Union Investment es la compañía de fondos de los Volks- und Raiffeisenbanken y uno de los mayores proveedores de fondos del mercado alemán. La compra fue hecha por Union Investment Institutional Property GmbH. Esta filial de Union Investment se centra en fondos de propiedad especiales para inversores institucionales. La adquisición de la cartera de Medicus también debe considerarse en este contexto. Está destinado a un nuevo fondo especial que se centra en el segmento básico principal y que prefiere invertir en las ciudades alemanas de primera categoría A y en las mejores microubicaciones de allí.
Fuente: Immobilienmanager Fuente de la imagen: Unsplash

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