Un inversor inmobiliario de Mannheim compra una propiedad comercial en la ciudad
El sector de los grandes almacenes de Alemania ha estado en un estado de agitación desde hace algún tiempo. El comercio en línea es una carga para el modelo de negocio. Con la fusión de Karstadt y Kaufhof, sólo queda un grupo de grandes almacenes que opera a nivel nacional, un caso de reestructuración. Recientemente se han cerrado casas en numerosos lugares anteriores para evitar una doble presencia en el futuro. Esto plantea automáticamente la cuestión de cómo utilizar las propiedades que ya no se necesitan. Este artículo se basa en el singular Lista de los 400 mayores inversores inmobiliarios alemanes en Alemania.
El uso futuro aún no está decidido
La venta de una propiedad comercial en la plaza N 7 de Mannheim al inversionista inmobiliario Diringer & Scheidel debe verse exactamente en este contexto. Hasta hace poco, el edificio se utilizaba como tienda de Kaufhof y ahora está siendo abandonado como parte de la reestructuración del Grupo. La propiedad está situada en un lugar céntrico del centro de la ciudad en Mannheim. Sin embargo, si la transacción se llevará a cabo realmente, sólo se decidirá en las próximas semanas. Esto se debe a que existe un derecho preferente de compra de la propiedad. Las partes han acordado no revelar el precio de compra.
La excelente ubicación de la propiedad fue un motivo importante para que Diringer & Scheidel comprara. El futuro uso de la propiedad aún no se ha decidido. Se puede concebir un uso para fines de venta al por menor, pero sólo por inquilinos con modelos de negocio a prueba de crisis y de ninguna manera de forma exclusiva, según el comprador. La estructura del edificio también abre posibilidades para usos adicionales y otros. El grupo de empresas Diringer & Scheidel es una empresa tradicional con sede en Mannheim y existe desde 1921. Fundada originalmente como una empresa de construcción, Diringer & Scheidel ha estado cada vez más activa como promotora de proyectos e inversora en grandes propiedades desde el decenio de 1980. La compra de Mannheim es una combinación perfecta.
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