El banco inversor inmobiliario de Wolfsburg compra dos centros comerciales
Los bancos buscan nuevas áreas de negocio rentables en tiempos de bajos tipos de interés. Sólo se puede ganar poco con el negocio tradicional de préstamos y depósitos. Las inversiones inmobiliarias ofrecen una interesante expansión de la cartera de negocios tradicional. Ingresos por alquiler en lugar de ingresos por intereses, este podría ser el enfoque estratégico. Volksbank Braunschweig Wolfsburg eG – en resumen: Volksbank BraWo – está tomando este camino. Este artículo se basa en el singular Lista de los 400 mayores inversores inmobiliarios alemanes en Alemania.
Ingresos por alquiler en lugar de ingresos por intereses – estrategia del Volksbank BraWo
El banco cooperativo adquirió recientemente dos centros comerciales en el centro de la ciudad de Pinneberg a un grupo de inversores. Pinneberg está situado en el sur de Schleswig-Holstein y se ha convertido de hecho en un suburbio occidental de Hamburgo. Las dos propiedades – el Rathauspassage Pinneberg y el llamado desarrollo del patio interior – forman un conjunto coherente de edificios. Comprende una superficie total de 20.640 metros cuadrados, de los cuales el Rathauspassage representa la mayor parte.
Ambos objetos fueron creados en los primeros años después del cambio de milenio. La arquitectura es, en consecuencia, moderna. La construcción se llevó a cabo en ese momento como parte del rediseño completo del área del ayuntamiento y todavía tiene importancia urbana para Pinneberg. Las dos propiedades se alquilan a un total de 26 inquilinos. Entre ellos se encuentran la ciudad de Pinneberg, la oficina de impuestos local, una caja de ahorros y varios puntos de venta al por menor.
El Volksbank BraWo se creó en 2005 a partir de la fusión de los anteriormente independientes Volksbanken Braunschweig y Wolfsburg. Con un balance total de más de cuatro mil millones de euros, es una de las mayores instituciones cooperativas de crédito de Alemania. El Rathauspassage es ya el sexto centro comercial más importante del banco o la inversión en tiendas especializadas. Hace unos días, el banco compró otra gran propiedad comercial, el CityPalais en Duisburg, la séptima en su cartera.
Fuente: Regional heute Fuente de la imagen: Unsplash
