Lista de 3 inversores inmobiliarios minoristas del Reino Unido
Medido por la renta per cápita, el Reino Unido está entre los 10 primeros de Europa. Por lo tanto, los minoristas encontrarán aquí un gran potencial de compra, un buen requisito para los inversores inmobiliarios centrados en los inmuebles comerciales del Reino Unido.
Este artículo se basa en el único Top 150 Property Investors UK – Lista de compradores de inmuebles residenciales, comerciales y hoteleros..
1. Maya Capital LLP
Maya Capital es una empresa de inversión británica fundada en 2014 y con sede en Londres. Se ha centrado en inversiones inmobiliarias y de capital privado. En el sector inmobiliario, la atención se ha centrado hasta ahora en las propiedades de oficinas en el Reino Unido, pero fuera de Londres. El año pasado, Maya Capital lanzó un nuevo fondo inmobiliario cuyo objetivo es invertir específicamente en propiedades comerciales. Se dispone de 250 millones de libras esterlinas para este fin. Con ello, la empresa apuesta por la recuperación del comercio minorista de ladrillo tras superar la pandemia de Covid19. El nuevo fondo amplía la estrategia de Maya, que hasta ahora se ha centrado en los inmuebles de oficinas.
2. Supermarket Income REIT plc
Un REIT es una estructura de inversión con ventajas fiscales que invierte casi exclusivamente en bienes inmuebles. Lo mismo ocurre con el Supermarket Income REIT, con sede en Londres, cuyo nombre ya deja claro su enfoque de inversión. El REIT se centra en ubicaciones prometedoras de supermercados británicos. La última adquisición del REIT se ajusta a esta estrategia. La tienda Morrisons de Wisbech, en Cambridgeshire, fue comprada por 30 millones de libras. Construido en la década de 1980, el supermercado se amplió a 7.000 metros cuadrados en 2011 y se alquila a largo plazo.
3. Mayfair Capital Investment Management Limited
Mayfair Capital Investment Management es una filial británica de Swiss Life Asset Managers y es una sociedad de inversión que lanza fondos inmobiliarios para inversores institucionales. El Property Income Trust for Charities («PITCH») es un vehículo de inversión dedicado a las organizaciones benéficas. A través de PITCH, se adquirió un supermercado en el norte de Londres por 12,7 millones de libras a principios de 2021. Construida en el año 2000, la propiedad se encuentra en una zona residencial acomodada de Endfield. La tienda está alquilada a largo plazo a la cadena de supermercados M&S hasta 2045.
Fuente: Listenchampion Fuente de la imagen: Unsplash
